1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目源東智慧物流園一期項(xiàng)目已由江蘇宿城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)以宿區(qū)開發(fā)備[****]6號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為宿遷市上園物流有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：宿城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東至規(guī)劃華夏大道，南至空地，西至規(guī)劃水韻路，北至規(guī)劃逸居路。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約****2.**平方米，主要建設(shè)廠房、研發(fā)辦公樓、配套用房以及地下室，其中廠房建筑面積約****9.**平方米，研發(fā)辦公樓建筑面積約****1.**平方米，門衛(wèi)、消控室等配套用房建筑面積約**.**平方米。

2.1.3合同估算價(jià)：約1.**億元。

2.1.4工期要求：總工期**0日歷天（其中設(shè)計(jì)工期**日歷天，含施工圖審查時(shí)間）。

2.1.5質(zhì)量要求：合格（其中設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)勘察報(bào)告、紅線圖、設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)文件、發(fā)包人要求等進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工圖紙符合國家、省市關(guān)于施工圖設(shè)計(jì)深度的規(guī)范要求及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，并滿足設(shè)備材料采購和施工的需要，滿足工程安全及質(zhì)量要求，并確保通過相關(guān)主管部門和圖審部門審查。）

2.1.6付款方式：

合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提交合同價(jià)款**%的預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)款的**%作為預(yù)付款；

施工圖設(shè)計(jì)付款：建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖等施工圖全部設(shè)計(jì)完成且通過當(dāng)?shù)貙張D機(jī)構(gòu)的圖審后付至合同設(shè)計(jì)價(jià)款的**%，設(shè)計(jì)費(fèi)余款待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一次性付清（無息）；

采購及施工付款：完成工程量的**%，付至已完成合格工程量價(jià)款的**%（扣回預(yù)付款的**%）；完成工程量的**%，付至已完成合格工程量價(jià)款的**%（扣回剩余預(yù)付款）；施工圖預(yù)算通過后且工程竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收備案完成付至合同價(jià)款的**%；結(jié)算審計(jì)結(jié)束后付至審定價(jià)款的**%，余款待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后一次性付清。

注：(1)根據(jù)省住建廳蘇建函建管【****】**1號(hào)文中農(nóng)民工工資月結(jié)月清要求，每月由承包人依據(jù)用工花名冊(cè)、實(shí)名制考勤、勞動(dòng)合同等資料上報(bào)當(dāng)月農(nóng)民工工資清單，發(fā)包人據(jù)實(shí)審核后支付至農(nóng)民工工資專戶，支付總額不超付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)付總額**%。

(2)以上款項(xiàng)支付前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒不付款并不承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)以上付款方式為：轉(zhuǎn)賬支票、銀行承兌匯票、商票或數(shù)字人民幣。（因承包人貼現(xiàn)導(dǎo)致貼息費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)的產(chǎn)生由承包人自行承擔(dān)）。

2.2招標(biāo)范圍：包含但不限于本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件（含概算）、發(fā)包人要求等招標(biāo)資料所涵蓋的全部建設(shè)內(nèi)容，達(dá)到建筑物功能需求，滿足發(fā)包人使用需求和相關(guān)規(guī)范要求。具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算（包括不超出設(shè)計(jì)范圍的施工圖變更設(shè)計(jì)及其他類型項(xiàng)目設(shè)計(jì)等）、工程施工期間現(xiàn)場設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收階段的設(shè)計(jì)服務(wù)；前期手續(xù)報(bào)批（包括工程報(bào)建、報(bào)批工程、圖紙審批工作辦理；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報(bào)審手續(xù)）；施工（包括經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工）；材料、設(shè)備的采購、供貨、安裝及調(diào)試；竣工驗(yàn)收及報(bào)批、移交、備案、保修以及提供的其他全部相關(guān)服務(wù)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力。

3.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”查詢，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

3.3擬選派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備下列條件之一：

（1）具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；

（2）具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上建造師注冊(cè)資格，同時(shí)具有建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類證）。

3.4擬選派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在其它工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.5業(yè)績要求：

3.5.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績：自****年1月1日（含）以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積不低于1.8萬平方米工業(yè)建筑的工程總承包業(yè)績或工程施工業(yè)績或工程設(shè)計(jì)（至少包含施工圖設(shè)計(jì)）業(yè)績。

3.5.2擬選派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績：自****年1月1日（含）以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積不低于1.8萬平方米工業(yè)建筑的工程總承包業(yè)績或工程施工業(yè)績或工程設(shè)計(jì)（至少包含施工圖設(shè)計(jì)）業(yè)績。

注：（1）業(yè)績證明材料至少包括中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明材料）、合同（或協(xié)議等）及備案部門備案的竣工驗(yàn)收備案證明材料。

（2）業(yè)績證明材料須從江蘇省統(tǒng)一主體庫中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標(biāo)文件中未提供相關(guān)資料。

（3）工業(yè)建筑工程性質(zhì)執(zhí)行《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T ****1-****）。

3.6擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供****年**月（含）以來本單位為其辦理的任意一個(gè)月社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)繳納證明。

3.7投標(biāo)人具備有效的安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)單位無須提供）。

3.8投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.9本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過 2 個(gè)，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.**投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人的（失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒有關(guān)規(guī)定詳見投標(biāo)人須知前附表），招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。

3.**符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年3月**日9:**至****年3月**日**:**登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。

4.2投標(biāo)人登錄宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)前，需自行選擇服務(wù)商申領(lǐng)數(shù)字證書(https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/******/********/**bd4dc7-****-**aa-b2b1-e4e**f3ac6d4.html），并在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)（簡稱江蘇省統(tǒng)一主體庫，網(wǎng)址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）注冊(cè)完善企業(yè)信息。因投標(biāo)人未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間為****年4月**日9時(shí)**分。

5.2開標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。

5.3網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查方法

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評(píng)標(biāo)方法

本工程采用評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法（評(píng)定分離，兩階段評(píng)標(biāo)），其中技術(shù)標(biāo)采用遠(yuǎn)程異地評(píng)審。評(píng)標(biāo)辦法詳細(xì)內(nèi)容見第三章，簡述內(nèi)容如下：

7.1報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）：**.2分

開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人在以下二種方法中隨機(jī)抽取確定一種方法作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：

方法一：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值A(chǔ)(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí),去掉最高和最低**%(四舍五入取整,末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6 家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 家時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A)。 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K,K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定,K值的取值范圍為**%、**%、**%、**%。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低**%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除) 后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A），招標(biāo)控制價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2 ，Q2=1-Q1,Q1取值范圍為**%、**%、**%、**%、**%；K1的取值范圍為**%、**%、**%、**%；Q1、K1 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。K2=**%。

說明：1、評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評(píng)標(biāo)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，偏離不足1%的，采用插入法計(jì)算。2、評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。3、有效投標(biāo)文件指入圍第二階段的有效投標(biāo)文件。4、評(píng)標(biāo)結(jié)束后，上述方法一和方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。5、計(jì)算過程中的偏離率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。

7.2投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性分析：2分。

7.3項(xiàng)目管理組織方案：**分。

7.4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu):1.8分。

7.5工程業(yè)績：1分。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在宿遷市公共資源交易平臺(tái)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)等媒介上發(fā)布。

9.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門

監(jiān)督部門：宿遷市數(shù)據(jù)局

**.異議與投訴：

**.1投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間**日前向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人聯(lián)系方式詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告。

**.2投訴事項(xiàng)聯(lián)系方式：

**.2.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起**日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項(xiàng)進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話：****-********。

**.2.2工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)（投標(biāo)人）”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺(tái)。

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：宿遷市上園物流有限公司

地址：宿遷市宿城區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科工路**號(hào)

聯(lián)系人：王闖、孫小軍、肖永祥

聯(lián)系電話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：江蘇大業(yè)工程管理咨詢有限公司

地址：宿遷市宿城區(qū)千百美商務(wù)廣場1號(hào)樓9層

聯(lián)系人：陳李華、李建文

聯(lián)系電話：****-********、**********4