| 項(xiàng)目編號 | C************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 南通市開發(fā)區(qū)海尚家園、星潤花園等小區(qū)房屋招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通金橋資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**3元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本場網(wǎng)絡(luò)競租標(biāo)的為：南通市開發(fā)區(qū)海尚家園、星潤花園等小區(qū)房屋網(wǎng)絡(luò)招租，面積約**.**-**7.**㎡不等。 有意競租者應(yīng)于****年3月**日下午4時(shí)前辦理南通公共資源交易網(wǎng)上（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）入庫并登陸南通市公共資源交易網(wǎng)在線辦理系統(tǒng)報(bào)名，上傳報(bào)名所需提供材料。同時(shí)競租人須在報(bào)名截止前至江蘇天勤拍賣有限公司現(xiàn)場提交身份證明資料、經(jīng)營業(yè)態(tài)申請等材料，并繳納相應(yīng)的競租保證金。經(jīng)出租方及公共資源交易網(wǎng)審核后方可在線參與競租，競租人未能及時(shí)辦理CA數(shù)字證書及辦理入庫手續(xù)所導(dǎo)致的后果由競租人自負(fù)。（保證金匯款戶名：江蘇天勤拍賣有限公司，賬號：農(nóng)行濠西支行，****************2）。匯款時(shí)請備注項(xiàng)目名稱：3.**房屋競租保證金。 二、競租人在申請登記時(shí)需確認(rèn)意向標(biāo)的，經(jīng)確認(rèn)后方可取得對意向標(biāo)的競租權(quán)。 原承租人報(bào)名參加競租的，至拍賣公司辦理報(bào)名登記手續(xù)時(shí)，須攜帶原租賃合同等相關(guān)證明文件，經(jīng)出租方確認(rèn)并由拍賣公司登記后方可享有同等價(jià)格條件下優(yōu)先購買權(quán)（優(yōu)先承租權(quán)），否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 三、委托代理人參與競租的，代理人應(yīng)提交有效的委托文件（自然人委托的,須提供委托人身份證明原件及委托人簽署的委托書；單位委托的，須提供蓋有公章的委托書及本人身份證）。 四、競租過程中，競租人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真競價(jià)，競租人應(yīng)妥善保管好數(shù)字證書和密碼，競租人對該賬戶的競租行為承擔(dān)責(zé)任。若賬戶由他人持有使用，一律視為競租人本人的行為，由此造成的后果由競租人承擔(dān)，本公司將保留追究競租人責(zé)任的權(quán)利。 五、依據(jù)出租方的要求及相關(guān)資料，對本次競租標(biāo)的已知的瑕疵和有關(guān)事項(xiàng)告知如下： 1、競租人在公告規(guī)定的咨詢時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解競租標(biāo)的的情況，查詢有關(guān)資料及規(guī)定，有償獲取文本資料，并實(shí)地看樣。競租人一旦進(jìn)入競價(jià)階段，即表明競租人已完全了解情況，認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀(實(shí)物現(xiàn)狀、權(quán)證現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀)，認(rèn)可本規(guī)則中的全部條款，并愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 本公司資料中所提供面積數(shù)據(jù)僅供競租人參考。競租人在競價(jià)前須對競租資產(chǎn)實(shí)地察看和咨詢，競租成交后，競租人不得以面積誤差等為由提出調(diào)整租金或反悔。 2、本次競租標(biāo)的均由原承租人使用中，（原合同到期日及房屋組合請致電咨詢），原承租人成交的，本次競租標(biāo)的租期自原租賃合同到期后開始連續(xù)計(jì)算；標(biāo)的如非原承租人成交的，新租期自原租期到期后第5日起算，由出租方負(fù)責(zé)依法收回房屋并按收回的現(xiàn)狀移交給新承租人，如因原承租人原因?qū)е路课菸茨茉谧馄谄鹚闳涨敖桓兜模馄谄鹚闳枕樠?，出租方對交房時(shí)間不作保證。如在競租成交6個月后，出租方仍未能履行房屋交付手續(xù)，競租成交人可選擇繼續(xù)等待出租方交付或提出退租申請，出租方與競租成交人互不追究損失。競租成交人提出退租申請的，出租方僅退還競租成交人交納的租金、房屋租賃保證金（無息），出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，亦不承擔(dān)任何其他費(fèi)用。競租人因此認(rèn)為有風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)退出本次競租活動，或在競租中考慮風(fēng)險(xiǎn)并慎重出價(jià)。 3、競租成交人需制作安全防盜設(shè)施的（如卷簾門等），只能安裝于玻璃門或窗戶內(nèi)側(cè)，不得安置于門窗及墻壁外側(cè)；競租成交人在裝修使用時(shí)不得改變房屋原層高，不得將房屋再分層使用；不得私自更改房屋原有消防設(shè)施、設(shè)備；競租成交人在裝修過程中，如有涉及對競租標(biāo)的進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造的包括但不限于敲墻等，需提前將改造方 |
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