| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******1 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 西昌市小廟鄉(xiāng)袁家山村一組1-6層資產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 成都金控融資擔(dān)保有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 3,**8,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1. 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為整體，不可分開轉(zhuǎn)讓。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無擔(dān)保抵押、查封、訴訟糾紛等；資產(chǎn)目前處于出租狀態(tài)，承租人為涼山中全教育咨詢服務(wù)有限公司，租期為****.7.1-****.6.**，年租金為9.**萬元，租金支付方式為季度支付，該承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)。3.資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行交付，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交以及成交金額。4.轉(zhuǎn)讓方承諾負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，本次轉(zhuǎn)讓涉及的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.資產(chǎn)的交易及過戶按資產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行，意向受讓方須自行向資產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，意向受讓方受讓成功后，如受讓方不符合現(xiàn)行政策規(guī)定的，由受讓方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任；在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之后，如因受讓方原因?qū)е聼o法過戶，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》且受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方交易價(jià)款**%的賠償款。6.意向受讓方需自行實(shí)地勘察及查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗(yàn)收、涉訴情況、權(quán)利限制、標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、物業(yè)管理費(fèi)用收取及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)價(jià)成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，也不得以此為由拒不按時(shí)足額支付競(jìng)買交易價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。7.轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)，完成實(shí)物資產(chǎn)的交接手續(xù)；在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后**個(gè)工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.轉(zhuǎn)讓方持有該交易標(biāo)的期間（即交易標(biāo)的登記在轉(zhuǎn)讓方名下期間）所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等）：轉(zhuǎn)讓方繳納至《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日；自《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起，因持有交易標(biāo)的所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等）均由受讓方承擔(dān)并繳納，轉(zhuǎn)讓方僅負(fù)責(zé)對(duì)上述稅費(fèi)進(jìn)行申報(bào)，受讓方負(fù)責(zé)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。如因受讓方原因未按期繳納上述稅費(fèi)（包括但不限于：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等）造成轉(zhuǎn)讓方被相關(guān)稅務(wù)部門催促并由轉(zhuǎn)讓方先行繳納的，受讓方須在轉(zhuǎn)讓方先行繳納之日起**個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓方繳納的金額一次性轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，每逾期一日，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方繳納金額的萬分之三支付滯納金。轉(zhuǎn)讓方因此向受讓方主張權(quán)利產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等）全部由受讓方承擔(dān)。9.其他內(nèi)容詳見產(chǎn)權(quán)交易合同等資料。**.受讓方支付完本次轉(zhuǎn)讓交易價(jià)款，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到轉(zhuǎn)受雙方的交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。**. 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)現(xiàn)摘牌后，需在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行成交公示，公示內(nèi)容包含項(xiàng)目名稱、轉(zhuǎn)讓方名稱、受讓方名稱、成交金額等，公示期為5個(gè)工作日。**.聯(lián)系人：任老師，聯(lián)系電話：**********5。 |
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