來賓市 **2 5 年第 一 期

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

來賓公共土出告〔**2 5 〕 ** 號

經(jīng)來賓市人民政府批準，受來賓市自然資源局委托，來賓市公共資源交易中心承辦 2 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓交易活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 出讓地塊基本情況

二、申請競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買。申請人可以單獨申請競買也可以聯(lián)合申請競買,競買人屬聯(lián)合競買的,須出具聯(lián)合競買雙方共同簽署的合作競買協(xié)議。

（二）凡存在以下行為的單位、組織、個人和聯(lián)合體，均不受理其競買申請：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3、存在欠繳土地出讓價款的。4、存在因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的競買人及其控股股東不能報名競買。

（三）競買人須提供其競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

（四）申請競買時,如競得成功后需以新公司名稱簽訂土地出讓合同的,需在申請表中明確新公司名稱、股東構(gòu)成和法定代表人。

（五）以上宗地均為按現(xiàn)狀供地及交付。 G（** **）1 競得人須按 （ 來 自然資規(guī)技〔**2 4 〕 ** 號 ）的規(guī)定執(zhí)行 ， G（** **）3 競得人須按 （ 來 自然資規(guī)技〔**2 4 〕 ** 號 ）的規(guī)定執(zhí)行。

（六） 根據(jù)《來賓市工業(yè)和信息化局 來賓市自然資源局關(guān)于印發(fā)來賓市工業(yè)項目“標準地”控制性指標（****年版）的通知》（來工信發(fā)〔****〕**號）精神和 市工業(yè)園區(qū)管理 委 員 會意見， G（****）1 號 宗地按工業(yè)項目“標準地”出讓 ，投資強度 > **0 萬元/畝，產(chǎn)出強度 > **0 萬元/畝，地均稅收 > 8 萬元/畝。 競得人須在成交后與 市工業(yè)園區(qū)管理 委 員 會 簽訂《投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》并作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件，簽訂 的 《投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》由 市工業(yè)園區(qū)管理 委 員 會 負責監(jiān)管落實 。

三、 宗地的掛牌起始價、增價幅度

G(****)1號宗地起始價**.5萬元/畝，每次增價幅度2萬或其整數(shù)倍，競買保證金**萬元；G(****)3號宗地起始價**萬元/畝，每次增價幅度2萬或其整數(shù)倍，競買保證金**萬元。

四、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的宗地設(shè)置底價， 按照價高者得的原則確定競得人，報價不低于底價并符合其他條件的，掛牌成交，報價低于底價的，掛牌不成交 。

五 、本期出讓活動相關(guān)時間

(一）掛牌公告時間 ：**2 5 年 3 月 ** 日 上午9點**分 至 **2 5 年 4 月 3 日 下午**點**分 。

（二） 提交競買申請時間：****年3月**日上午9點**分至****年4月**日下午**點**分。

（三） 掛牌報價時間：****年4月4日上午9點**分至****年4月**日上午**點**分。

（四）延時競價詢問時間：****年4月**日上午**點**分—**點**分,共計4分鐘（競買申請人須在掛牌報價時間內(nèi)進行一次有效報價后，方可獲得網(wǎng)上限時競價詢問資格）。

逾期提交競買申請、掛牌報價的，交易中心不予受理。本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。

六、 報名 方式 及掛牌文件獲取

（一）意向競買人登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（廣西?來賓）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy）進行用戶注冊。

（二）意向競買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認平臺（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

（三）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

七、報名材料

（一） 競買申請書 （加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件1）

（二） 承諾書（ 加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件2）。

（三）銀行轉(zhuǎn)賬憑證（彩色掃描件）

（四）銀行資信證明（彩色掃描件）

（五）簽訂成交確認書的授權(quán)委托書及受托人身份證（彩色掃描件）；

（六）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本（未辦理五證合一的須提交營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，加蓋公章的原件彩色掃描件），法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件），公司章程（加蓋公章的彩色掃描件）。

（七）繳納保證金的應(yīng)通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易系統(tǒng)（來賓）“權(quán)益類保證金”模塊線上辦理。

八、特別提示：

（一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應(yīng)當對以其CA數(shù)字證書進行的所有活動負法律責任。

（二）因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔：

1、未及時登錄交易系統(tǒng)、未及時關(guān)注相關(guān)競價信息、未及時出價等導致沒有參加競價活動的；

2、由于競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮鞑划?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價的；

3、網(wǎng)絡(luò)競價的時間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，由于競買人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導致未能及時參與競價的。

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競價過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風險，使用網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)的競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價的風險。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價中斷、競價結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔責任。如果因競買人操作不當所造成的損失，由競買人自行承擔，委托人、交易機構(gòu)均不承擔任何賠償責任。競買人一旦參與網(wǎng)上競價，即表明認同和接受網(wǎng)絡(luò)競價的客觀狀態(tài)、競價系統(tǒng)傳導給客戶端的標的圖文信息、成交價等。

九 、 發(fā)布公告的媒介

本次掛牌出讓公告同時在中國土地市場網(wǎng)（https://jcjg.mnr.gov.cn/index.htm）、廣西來賓市人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.laibin.gov.cn/）、廣西來賓自然資源局網(wǎng)站（http://lb.dnr.gxzf.gov.cn/）、 全國公共資源交易平臺（廣西?來賓）（ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy ） 發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

出讓單位：來賓市自然資源局

聯(lián) 系 人: 潘女士 覃女士

電 話: ******1

地 址: 來賓市盤古大道中**1號

掛牌單位：來賓市公共資源交 易中心

聯(lián) 系 人: 韋先生

電 話：****-******5

地 址：來賓市紅水河大道**1號

（市政務(wù)服務(wù)中心三樓交易二科C**室）

來賓市公共資源交易中心

****年3月**日