1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 灌云GYJ****-**#號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（ 項(xiàng)目名稱(chēng) ） 已由 灌云縣發(fā)展和改革委員會(huì) 以 灌發(fā)改投資[****]**3號(hào)文 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 連云港易安居保障性住房開(kāi)發(fā)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 江蘇萬(wàn)達(dá)工程造價(jià)事務(wù)所有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 自籌 （ 資金來(lái)源 ） ，項(xiàng)目出資比例為 **0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 結(jié)算審核復(fù)審 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 連云港市灌云縣城勝利路北側(cè)（原灌云縣公安局看守所地塊） ；

2.2 工程規(guī)模： 工程建安造價(jià)約1.**億元 。

2.3 招標(biāo)范圍： 結(jié)算審核復(fù)審 ；

2.4招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）： **萬(wàn)元（不含效益收費(fèi)），投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的作無(wú)效標(biāo)處理。

2.5 服務(wù)期： ** 天內(nèi)出具報(bào)告，合同簽訂后以招標(biāo)人具體安排為準(zhǔn)；

2.6 標(biāo)段劃分： 1個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： 投標(biāo)人具備 有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ；

3.5 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為 土建專(zhuān)業(yè)一級(jí) 注冊(cè)造價(jià)工程師 （在有效期內(nèi)） 。

除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，項(xiàng)目組至少配備 3名項(xiàng)目組成員，其中 土建專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師至少2名、安裝專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師至少1名。

投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 （ 必須為本次投標(biāo)的授權(quán)委托代理人 ） 及項(xiàng)目組成員 必須為本單位正式職工 ， 提供 ****年8 月 —****年1 月 由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章）等證明材 （已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的提供單位聘用合同及退休證明） 。

3.6 投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)類(lèi)似 業(yè)績(jī) ：

投標(biāo)人自****年1月1日以來(lái)，承擔(dān)過(guò)項(xiàng)目合同投資額在 **** 萬(wàn)元及以上的結(jié)算審計(jì)業(yè)績(jī)。

注：（1）投標(biāo)人類(lèi)似業(yè)績(jī)、金額、時(shí)間均以咨詢(xún)合同為準(zhǔn)，同一項(xiàng)目不同標(biāo)段合同投資額可累加；

（2）提供的業(yè)績(jī)證明材料必須能清晰地表明類(lèi)似項(xiàng)目的投標(biāo)人名稱(chēng)、工程內(nèi)容、投資額、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容。若提供的咨詢(xún)合同不能證明，則需提供建設(shè)單位書(shū)面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可；

（3）提供以上證明材料原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中作為評(píng)審依據(jù)，否則 不予認(rèn)可 。

3. 7 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)；

3. 8 其他 要求：

3. 8 .1本工程招標(biāo)工作執(zhí)行蘇信用辦 〔****〕**號(hào) “關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知”。

（1）在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；

（2）在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無(wú)效；

懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間；

3. 8 .2投標(biāo)企業(yè)應(yīng)承諾貫穿工程整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即終止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動(dòng)，并上報(bào)相關(guān)主管部門(mén)追究責(zé)任； （ 格式見(jiàn)附件 ）

3.8.3本項(xiàng)目為結(jié)算審核復(fù)審，第一次結(jié)算審計(jì)單位（江蘇新時(shí)代工程項(xiàng)目管理有限公司）不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)；

3. 9 符合法律法規(guī)規(guī)定的 其他 要求。

4.評(píng)標(biāo)辦法

評(píng)標(biāo)辦法 ： 合理低價(jià)法

本項(xiàng)目采用合理低價(jià)法，僅以投標(biāo)報(bào)價(jià)作為評(píng)審因素。評(píng)分采用百分制，評(píng)分計(jì)算過(guò)程中的偏離率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標(biāo)候選人，招標(biāo)人應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在推薦中標(biāo)候選人時(shí)，如因投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評(píng)標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先，評(píng)標(biāo)價(jià)相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。

投標(biāo)報(bào)價(jià)（**0分）

評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分，評(píng)標(biāo)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 1% ，扣0.6分，評(píng)標(biāo)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 1% ，扣0.9分；偏離不足 1% 的，按照插入法計(jì)算得分。

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算 ：根據(jù)蘇建規(guī)字 〔****〕1號(hào) 文、蘇建招辦 〔****〕7號(hào) 文規(guī)定，選擇以下兩種計(jì)算方法在開(kāi)標(biāo)時(shí)由 招標(biāo)人代表 隨機(jī)抽取確定。

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低**%（四舍五入取整， 末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留 ）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（ 最高報(bào)價(jià)相同的均剔除 ）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A】。

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為： **% 、 **% 、 **% 、 **% 。

方法二： 以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A 【 當(dāng)有效投標(biāo)文 件 ≥7家時(shí) ， 去掉最高和最低 **%（四舍五入取整， 末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留 ） 后進(jìn)行平均 ； 當(dāng)有效投標(biāo)文件4 - 6家時(shí) ， 剔除最高報(bào)價(jià) （ 最高報(bào)價(jià)相同的均剔除 ） 后進(jìn)行算術(shù)平均 ； 當(dāng)有效投標(biāo)文件 ﹤4家時(shí)， 則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A 】， 最高投標(biāo)限價(jià) 為B ， 則 ：

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=l - Ql ， Q 1 取值范圍為 **%、**%、**%、**%、**%； K1的取值范圍為**%、**%、**%、**% ； Q 1、 K1值在開(kāi)標(biāo)時(shí) 由招標(biāo)人代表 隨機(jī)抽取確定。

K2取值為： ** % 。

說(shuō)明：除確認(rèn)存在評(píng)委計(jì)算錯(cuò)誤外，方法一和方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時(shí)間： **2 5 年 3 月 ** 日至 **2 5 年 3 月 ** 日

5.2招標(biāo)文件獲取方式：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件截止之日前，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄連云港市公共資源交易中心網(wǎng)站購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件；

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件上傳的截止時(shí)間為：**2 5 年 3 月 ** 日 ** 時(shí)**分

注：本工程采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)交易模式。（具體方法詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表中招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容）特別提醒：

1、為落實(shí)省級(jí)相關(guān)部門(mén)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)交易模式，本工程須在投標(biāo)文件上傳的截止時(shí)間 前 完成不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)程序。各投標(biāo)單位在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件前應(yīng)慎重考慮并確保在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間完成投標(biāo)文件。

2、為順利實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目開(kāi)評(píng)標(biāo)的遠(yuǎn)程交互，建議投標(biāo)人配置的硬件設(shè)施有：高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設(shè)備（話(huà)筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機(jī)、傳真機(jī)、高清視頻監(jiān)控等；建議投標(biāo)人具備的軟件設(shè)施有：IE瀏覽器（版本必須為**及**以上），江蘇省互聯(lián)互通驅(qū)動(dòng)。為保證交互效果，建議投標(biāo)人選擇封閉安靜的地點(diǎn)參與遠(yuǎn)程交互。因投標(biāo)人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問(wèn)題而導(dǎo)致在交互過(guò)程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。

7、資格審查方式

本項(xiàng)目資格審查采用資格后審方式，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

8、投標(biāo)保證金的遞交

投標(biāo)保證金的金額（人民幣）： 壹萬(wàn)元整 （￥： ****0 元） （投標(biāo)保證金具體遞交要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。

9、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇省建設(shè)工程招投標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

**、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：連云港易安居保障性住房開(kāi)發(fā)有限公司

地 址： 灌云縣伊山鎮(zhèn)水利路東側(cè)、南京西路北側(cè)6樓

聯(lián) 系 人： 曹工

電 話(huà)： **********0

代理機(jī)構(gòu)：江蘇萬(wàn)達(dá)工程造價(jià)事務(wù)所有限公司

地址：連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)路鳳凰大廈 1 9 樓

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 孫工

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)： **********2