****年沛縣老舊小區(qū)改造工程總承包招標公告
1. 招標條件
本招標項目****年沛縣老舊小區(qū)改造工程已經批準建設（沛經審發(fā)【****】**8號文件），項目業(yè)主為沛縣住房和城鄉(xiāng)建設局，建設資金為縣財政，項目出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現對該項目（****年沛縣老舊小區(qū)改造EPC工程）的工程總承包進行公開招標，特邀請潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：項目位于沛縣沛城街道和大屯街道。
2.1.2建設規(guī)模：項目擬改造印刷廠、電機廠家屬樓等**個老舊小區(qū)，總建筑面積約**萬平方米。
2.1.3合同估算價：約****萬元 ；
2.1.4工期要求：**0日歷天
計劃開工日期：****年5月1日，竣工日期： ****年9月**日。
2.1.5 其他:標段劃分：本工程共1個標段
2.2招標范圍：
1、設計(含施工圖設計、施工圖預算編制及各專業(yè)工程二次深化設計)，滿足設計方案、使用單位及建設單位要求；2、物資采購(含供貨、運輸、裝卸、安裝、保管等)；3、施工（含給排水管網、強弱電入地（規(guī)整）、供電改造、監(jiān)控、路燈、門衛(wèi)室、門禁、道閘、停車位、綠化、非機動車棚、充電樁、道路、圍墻、屋頂修繕、外立面出新、防盜窗拆改、違建拆除、外墻給排水更換及包封、樓梯間墻面及欄桿出新、新建和改造儲藏室、口袋公園等配套設施等所有工程施工及調試、竣工驗收、結/決算、維護保修等一攬子交鑰匙工程）。
3. 投標人資格要求
3.1投標人應同時具備以下資質：
①工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（含）以上或工程設計綜合甲級資質；②建筑工程施工總承包壹級（含）以上資質；并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
投標人類似業(yè)績要求：****年3月1日以來承擔過設計或者施工或者工程總承包類似業(yè)績（類似業(yè)績是指：設計單項合同金額**萬元（含）以上的建筑工程設計業(yè)績或者施工總承包或者工程總承包單項合同金額****萬元（含）以上的建筑工程業(yè)績，（以中標通知書、合同及竣工驗收合格證明為準（直接發(fā)包項目以合同、竣工驗收證明為準），以上必須同時具備。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準）。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?
3.2投標人擬派總承包項目經理（即項目負責人）應當具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師資格或者具有國家壹級注冊建筑師資格；工程總承包項目經理養(yǎng)老保險繳費證明。
工程總承包項目經理類似業(yè)績要求：****年3月1日以來承擔過設計或者施工或者工程總承包類似業(yè)績（類似業(yè)績是指：設計單項合同金額**萬元（含）以上的建筑工程設計業(yè)績或者施工總承包或者工程總承包單項合同金額****萬元（含）以上的建筑工程業(yè)績，以中標通知書、合同及竣工驗收合格證明為準；直接發(fā)包項目以合同、竣工驗收證明為準，以上必須同時具備。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準）。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?
3.3資格審查還須具備的其他條件：
3.3.1有獨立訂立合同的能力；
3.3.2企業(yè)的資質類別、等級和工程總承包項目經理與設計負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；
3.3.3本項目接受聯合體形式投標。
3.3.4企業(yè)具備安全生產條件，施工企業(yè)投標的應取得安全生產許可證，工程總承包項目經理（建筑師除外）取得（建筑施工企業(yè)安全生產考核合格證書）（B證）
3.3.5工程總承包項目經理必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統的變更備案信息為準。；
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人職務。
3.3.6投標人不得存在下列情形之一：
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為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
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為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人、以及為本招標項目提供招標代理服務的；
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為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
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與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
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單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
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處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及招標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
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因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
3.3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.4投標人或者聯合體成員中的施工單位在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。
3.5本工程實行電子化招投標，投標人及擬選派工程總承包項目經理必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中備案。
3.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔****〕**號。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：****年3月**日至****年3月**日**時**分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”獲?。?
4.3 投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為：****年4月**日**時**分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標的評標標準和方法采用評定分離法詳見招標文件第三章。
| 分值構成 (總分**0分) | 工程總承包報價：**分 項目管理組織方案：**分 工程業(yè)績：2分 | ||
| 序號 | 評分項 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 |
| 2 | 工程總承包報價（**分） | 報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）（**分） | 開標時在以下方法中隨機抽取確定： 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。 評標基準價 =A×K，K 值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 **%-**%。 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則: 評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為**%～**%；K1 的取值范圍為 **%～**%；Q1、K1 值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為**%～**0%，裝飾、安裝為**%～**0%，市政工程為**%～**0%，園林綠化工程為**%～**0%，其他工程 **%～**0%。K2=**%。 投標報價相對評標基準價每低1%的扣0.5分，每高1%的所扣分值為負偏離扣分的2倍；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
| 投標報價合理性（2 分）
| 1．工程總承包報價是否與招標范圍相一致； 2．工程總承包報價是否與投標方案設計文件相匹配； 3．工程總承包報價是否與投標項目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報價中的風險金計取是否明確、合理。 | ||
| 說明：1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； 2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 | |||
| 3 | 項目管理組織方案（**分） | 1．總體概述（1分） | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。 |
| 2.設計管理方案（2分） | 1．對項目解讀準確、設計構思合理。 2．設計進度計劃及控制措施。 3．設計質量管理制度及控制措施。 4．設計重點、難點及控制措施。 5．設計過程對工程總投資控制措施。 | ||
| 3．采購管理方案（1分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。 | ||
| 4．施工平面布置規(guī)劃（1分） | 對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。 | ||
| 5．施工的重點難點（1分） | 對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。 | ||
| 6．施工資源投入計劃（1分） | 對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。 | ||
| 7．新技術、新產品、新工藝、新材料（1分） | 對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。 | ||
| 8．建筑信息模型（BIM）技術（1分） | 對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內容進行評分。 | ||
| 9．項目負責人答辯（2分） | 擬派工程總承包項目經理答辯，現場回答評標委員會提出的問題（以書面形式），共 4 題，每題 0.5 分，共 2 分。參加陳述及答辯的工程總承包項目經理持本人身份證及證書于****年4月**日**時**分前到沛縣政務服務中心西三樓沛縣公共資源交易中心第四開標室參加答辯，如未按時參加視為棄權此項不得分。 注： 答辯時間不超過 ** 分鐘。 | ||
| 注：1．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。 2、項目管理組織方案總篇幅一般不超過**0頁，每超過1頁的，扣0.1分。 | |||
| 4 | 工程業(yè)績（2分） | 1．投標人類似工程業(yè)績（1分） | 對單位承擔過類似及以上的工程總承包業(yè)績加分，滿足得1分，如僅有類似設計業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。 |
| 2．工程總承包項目經理類似工程業(yè)績（1分） | 對工程總承包項目經理承擔過類似及以上的工程總承包業(yè)績加分，滿足得1分，如僅有類似設計業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。 | ||
| 注：1、工程總承包業(yè)績標準：****年3月1日以來單項合同金額大于等于****萬元的建筑工程總承包業(yè)績（以中標通知書、合同及竣工驗收合格證明為準（直接發(fā)包項目以合同、竣工驗收證明為準），以上必須同時具備。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準）。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省? 施工總承包業(yè)績標準：****年3月1日以來單項合同金額大于等于****萬元的建筑工程施工總承包業(yè)績（以中標通知書、合同及竣工驗收合格證明為準（直接發(fā)包項目以合同、竣工驗收證明為準），以上必須同時具備。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準）。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省? 3、設計業(yè)績標準：****年3月1日以來單項合同金額大于等于**萬元的建筑工程設計業(yè)績（以中標通知書、合同及竣工驗收合格證明為準（直接發(fā)包項目以合同、竣工驗收證明為準），以上必須同時具備。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準）。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省? 4、投標人以聯合體方式承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的**0%記取、參與方按該項分值的**%記取。 | |||
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/index.html）上發(fā)布。
9.其它
費用承擔和設計成果補償：投標人自行承擔投標所需費用，對未中標人的設計成果不作補償；
**.聯系方式
招標人：沛縣住房和城鄉(xiāng)建設局招標代理機構：江蘇建都工程項目管理咨詢有限公司
地址：沛縣漢邦路5號地址：沛縣漢邦路5號
聯系人： 郭工聯系人：陳坤
電話：****-********電話：****-********
****年3月**日
