福清市龍江街道農產品批發(fā)市場項目（施工）答疑紀要
招標編號：E******************1
各投標單位：
招標人現對招標文件做出以下澄清、修改及補充：
一、投標人異議及答復：
1、本項目擬分包企業(yè)情況表及其相關證件，投標時是否可以不用提供，待中標后再提供或在施工過程中再向發(fā)包人申請？請勿回答按招標文件執(zhí)行，謝謝
答：可以，詳見招標文件第2章 投標須知 第1節(jié) 投標須知前附表 第**項 **.2款 其他**.2.**條款，請投標人認真審閱招標文件。
2、請問投標文件制作時原“四、投標人誠信承諾函”節(jié)點是否直接上傳十五、其他資料后的“四、投標人誠信承諾函”？
答：是。
3、1.投標須知前附表**.2.**、通用合同條款補正表 若已進場施工項目可合理分割的，則以原中標價為控制因素，按該工程所對應新控制價進行分割；原中標價所對應的變更后工程量由原中標人組織施工，下浮率在原合同約定下浮率的基礎上再下浮2％，剩余工程量招標人可按規(guī)定另行組織招投標。 不合理，下浮率應按照原合同約定下浮率。 2.通用合同條款補正表、專用合同條款7.5.1 施工過程中因城市供電、供水部門、環(huán)保部門的停電、停水、限電、限水要求暫時停工而影響工期的，發(fā)包人一概不作現場簽證。 不合理，上述情況是發(fā)包人應承擔的風險，發(fā)生時應辦理現場簽證。 3.專用合同條款3.1本項目土石方屬余方的，可利用土石方優(yōu)先按發(fā)包人要求進行調配，需外運、棄置的，承包人應自行提供合法的棄置區(qū)（若發(fā)包人有指定棄置點的，承包人應按發(fā)包人要求運輸至指定地點），不因運距發(fā)生變化而調整單價；土、石方開挖不因各種地質、運距發(fā)生變化等各種因素而調整單價。 不合理，根據根據閩建〔****〕9號，地質變化不得納入風險承包范圍，建筑垃圾和工程渣土外運運距，按實際運距據實辦理結算。 4.專用合同條款7.5.1⑤除合同另有約定外，凡涉及工期順延未超過總工期**%的，不另計人員窩工、機械停滯或材料單價等補償，僅工期進行順延； 不合理，因發(fā)包人原因導致的工期延誤，發(fā)包人應順延工期，并另計人員窩工、機械停滯或材料單價等補償。 5.專用合同條款**.1.2 綜合單價其它風險內容：地形變化等其他因素帶來的風險。 不合理，根據根據閩建〔****〕9號，地形變化不得納入風險承包范圍。 6.專用合同條款**.2.2 發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：不計違約金。**.2.5發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：不計違約金。 不合理，發(fā)生上述情況時，發(fā)包人應賠償違約金。 7.專用合同條款**.1不可抗力 臺風：指中心附近最大平均風力**級或以上，即風速在**.6 米/秒以上的熱帶氣旋。 不合理。風力達到8級就應該算不可抗力。 8.專用合同條款** 關于工程保險的特別約定：承包人應以發(fā)包人名義投保建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險和勞工險，以及行政主管部門規(guī)定必須投保的和承包人認為必要的險種，費用由承包人承擔，發(fā)包人不另行支付。 不合理。建設工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險等應當由發(fā)包人投保并承當費用。
答：1、2、4、6、8、按招標文件執(zhí)行。3、本項目土石方外運棄置運距按照閩建〔****〕9 號《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標項目計價實施細則》文的規(guī)定執(zhí)行。5、本項目工程地下地質條件的變化、設計變更、現場簽證、不可抗力不納入風險承包范圍。7、詳見對招標文件的修改及補充。
4、1、招標文件 P** 第 **.2.** 條第（一）點約定“投標報價的清單綜合單價存在負數的”否決其投標。 問：招標清單“************ 其他金屬構件拆除”存在單價為負數情況，是否否決投標？ 2、招標文件 P** 第 **.2.** 條第（二）點約定“投標報價“人工、 材料設備、機械匯總表中的數量或單價存在負數的”否決其投標。 問：招標清單“************ 余方棄置”存在工程量為負數情況，是否否決投標？ 3、招標文件 P2“工程建設規(guī)模”中地上建筑面積 ****2.** ㎡，地 下建筑面積 ****.** ㎡與招標文件 P**9“建筑工程招標控制價編制說明”中的地上建筑面積 ****4.** ㎡，地下建筑面積為 ****.**㎡， 兩者存在不一致。 問：請明確地上建筑面積、地下建筑面積。
答：1、2、招標文件第2章 投標須知 第1節(jié) 投標須知前附表 第**項 **.2款 其他 **.2.**條款 （一）投標報價的清單綜合單價存在負數的（招標控制價中相應清單綜合單價存在負數的除外）；（二）投標報價“人工、材料設備、機械匯總表”中的數量或單價存在負數的（招標控制價中相應人工、材料設備、機械存在負數的除外）；，請投標人認真審閱招標文件，請勿斷章取義。3、本項目總建筑面積****0.**平方米，其中地上建筑面積****2.**平方米，地下建筑面積****.**平方米。
5、本項目土方外運運距自行考慮，實際不同不再調整運距按 **km 考慮；鋼結構運距按 **km 考慮。此規(guī)定不符合閩建〔****〕9 號文的規(guī)定，應按實結算，請調整。
答：本項目土石方外運棄置運距按照閩建〔****〕9 號《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標項目計價實施細則》文的規(guī)定執(zhí)行。
二、對招標文件的修改及補充：
1、招標文件第4章 合同條款及格式第3節(jié) 專用合同條款3.1 承包人的一般義務（**）承包人應履行的其他義務：**、② 更正為：“②本項目土石方屬余方的，可利用土石方優(yōu)先按發(fā)包人要求進行調配，需外運、棄置的，承包人應自行提供合法的棄置區(qū)（若發(fā)包人有指定棄置點的，承包人應按發(fā)包人要求運輸至指定地點），按實際運距據實辦理結算；”
2、新增招標文件第4章 第3節(jié)專用合同條款 **.價格調整 **.1.4條款：“**.1.4 根據福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳閩建筑(****)**號文、閩建〔****〕9號文規(guī)定，人工費不納入風險承包范圍。合同履行期間，按照建設行政主管部門發(fā)布的人工費指數和塔機人工費綜合信息價格調整人工費價差，具體人工費調整辦法按照文件規(guī)定執(zhí)行?！?
3、招標文件第4章 合同條款及格式第3節(jié) 專用合同條款**. 合同價格、計量與支付**.1.2 總價合同。 綜合單價其它風險內容：“承包人因施工方案及施工機械選擇與招標控制價中所考慮的施工方案及施工機械不同而導致的費用增減的風險、工程施工期間的市場變化導致材料價格變化、設備購置與調試費、企業(yè)管理費、利潤、措施費、質檢、維護、保險、天氣變化等其他因素帶來的風險。但不包括下列事項：①設計變更、現場簽證；②不可抗力；③福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的施工期人工預算單價調整；④招標控制價中《主要材料和設備項目與價格表》所列的主要材料和設備清單的材料價格市場變動超出約定幅度的；⑤施工機械設備使用費市場變動超出約定幅度的；⑥合同文件約定的其他內容?！?
4、招標文件第4章 合同條款及格式 第3節(jié) 專用合同條款 **.不可抗力 **.1不可抗力的確認 變更為：“除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：不可抗力包括（但不限于）：
（1）地震、海嘯、臺風、龍卷風、水災等自然災害；
（2）戰(zhàn)爭、騷亂、暴動，但純屬承包人或其分包人派遣與雇用的人員由于本合同工程施工原因引起者除外；
（3）核反應、輻射或放射性污染；
（4）空中飛行物體墜落或非發(fā)包人或承包人責任造成的爆炸、火災；
（5）瘟疫；
（6）縣市級以上政府公告不允許施工的日期。
（7）項目專用合同條款約定的其他情形。
上述條款中地震、臺風和暴雨定義如下：
地震：指國家地震局規(guī)定的震級在4.**級以上且烈度在6度以上的地震，即破壞性地震。
臺風：8級以上（不含8級）。
上述臺風、地震等自然災害的狀況以當地氣象局、地震局等政府部門發(fā)布的信息為準，且臺風、地震等自然災害必須發(fā)生在合同工程所在地并造成實質性影響才構成不可抗力。
”
5、招標文件第8章 投標文件格式 第1節(jié) 資格文件說明 更正為：
“第1節(jié) 資格文件
1、投標人應按招標文件《通用本》第8章第1節(jié)規(guī)定的格式和內容編寫“資格文件”。
其中，①四、投標人誠信承諾函格式調整，格式內容詳見如下：
②十三、“類似工程業(yè)績”情況表取消。
2、招標人要求投標人提供的其他資料：如下。
①增加“十六、工程選用建機一體化企業(yè)承諾書”，格式內容詳見如下：
②增加“十七、不拖欠農民工工資的承諾書”格式內容詳見如下：
③增加“十八、投標承諾書”格式內容詳見如下：
④增加“十九、擬派出的安全員及其社保繳費證明”格式內容詳見如下：
⑤增加“二十、有限空間管控措施方案”格式內容詳見如下：
”
三、當招標文件、招標的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準。本答疑紀要內容作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力。
招標人：福清市人民政府龍江街道辦事處
招標代理單位：福建鑫之源建設發(fā)展有限公司
日 期：****年3月**日
