| 項目編號 | S******D************ |
| 項目名稱 | 南京匯隆房地產(chǎn)有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 中國保利集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | 1,**0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 1、本項目與招商局地產(chǎn)（南京）有限公司在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的南京匯隆房地產(chǎn)有限公司**%股權(quán)項目打包轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在報名參與受讓本項目的同時，須報名參與受讓招商局地產(chǎn)（南京）有限公司在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓的南京匯隆房地產(chǎn)有限公司**%股權(quán)項目。如項目形成競價，則競價起始價為兩宗項目轉(zhuǎn)讓底價之和，競價成交價格較競價起始價格的增值部分按照兩宗項目轉(zhuǎn)讓底價的比例進(jìn)行分配。 2、截止評估基準(zhǔn)日，標(biāo)的企業(yè)涉及凍結(jié)資金******4.**元，具體情況及其他披露事項詳見北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。意向受讓方需向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交如下材料后，方可查閱轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件：（1）加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）加蓋公章和法定代表人簽字的法定代表人授權(quán)委托書（如涉及）；（3）蓋章簽署的保密承諾函（領(lǐng)取聯(lián)系電話：**********1）；（4）查閱人有效期內(nèi)的身份證正反面復(fù)印件。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用。 3.意向受讓方應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)（以到賬時間為準(zhǔn)）支付人民幣**6萬元的交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，未交納和逾期交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。 2.本項目信息披露期滿，若經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后只征集到一家未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東為意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東之外：（1）征集到一家非原股東意向受讓方的，非原股東意向受讓方進(jìn)行一次報價后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，非原股東意向受讓方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方；（2）征集到兩家及以上非原股東意向受讓方的，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定最高報價方后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報價方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽署合同的，其交納的交易保證金可以按照合同約定轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被全額扣除，用以作為對轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)方的經(jīng)濟(jì)補償金。交納的保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方或相關(guān)方有權(quán)按照實際損失向該意向受讓方追訴：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上非原股東意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同及未按約定時限支付交易價款的；（5）未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、本項目信息披露內(nèi)容的。 4.意向受讓方在遞交受讓申請時，須對以下事項進(jìn)行書面承諾： （1）本方同意在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，并自產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起3個工作日內(nèi)將交易價款、基礎(chǔ)服務(wù)費分別一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶； （2）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （3）本方承諾標(biāo)的企業(yè)及項目名稱不再使用中國保利集團(tuán)有限公司商標(biāo)、字號，經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不再以中國保利集團(tuán)有限公司子企業(yè)名義對外宣傳和開展經(jīng)營活動； （4）本方已知曉并承諾在參與本項目受讓的同時，參與受讓招商局地產(chǎn)（南京）有限公司轉(zhuǎn)讓其持有南京匯隆房地產(chǎn)有限公司**%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目。 5.本項目信息披露期內(nèi)即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目信息披露期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行全面了解。意向受讓方遞交受讓申請、通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目信息披露公告及所涉及的包括但不限于財務(wù)報表、審計報告、資產(chǎn)評估報告等置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以獨立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內(nèi)容，承擔(dān)全部相關(guān)風(fēng)險。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價款、解除產(chǎn)權(quán)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律風(fēng)險。 |
