云浮市云安區(qū)六都鎮(zhèn)冬城村委茅坪坑村地塊五十一****.**平方米國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

云安自然資告字〔****〕**6號(hào)

經(jīng)云浮市云安區(qū)人民政府批準(zhǔn)，云浮市云安區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號(hào): 云出掛〔****〕**1號(hào); 宗地面積:****.**平方米；宗地坐落：云浮市云安區(qū)六都鎮(zhèn)冬城村委茅坪坑村地塊五十一；出讓年限：**年；容積率：≥0.8；綠地率：≤**%；建筑系數(shù)：≥**%；建筑控制高度不作限制，其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（詳見(jiàn)《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》）；土地用途：三類(lèi)工業(yè)用地（M3）；按土地現(xiàn)狀出讓?zhuān)鹤诘丶t線(xiàn)外“五通”（即通路、通訊、通電、通上水、通排水），宗地紅線(xiàn)內(nèi)場(chǎng)地已平整；保證金：人民幣**萬(wàn)元；起始價(jià)：人民幣**9萬(wàn)元；加價(jià)幅度：人民幣6萬(wàn)元/次。該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清。

二、競(jìng)買(mǎi)人的范圍

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買(mǎi)。

（二）競(jìng)買(mǎi)人擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，在網(wǎng)上申請(qǐng)中明確競(jìng)買(mǎi)人（或聯(lián)合體各方）的出資構(gòu)成內(nèi)容,新公司出資構(gòu)成必須與遞交的網(wǎng)上打印《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》一致，出讓人可以先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人辦理新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(合同補(bǔ)充條款)》；也可直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

三、土地使用條件

（一）競(jìng)買(mǎi)人須按出讓合同約定的開(kāi)工時(shí)間動(dòng)工建設(shè)，逾期不動(dòng)工建設(shè)的，按國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部****第**號(hào)令）的規(guī)定處理。

（二）競(jìng)得人須承諾：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后單位創(chuàng)稅額不低于**萬(wàn)元/畝/年；投資強(qiáng)度不低于**0萬(wàn)元/畝。

（三）該宗土地產(chǎn)業(yè)發(fā)展類(lèi)型為化工產(chǎn)業(yè)。競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)在云浮市云安區(qū)辦理獨(dú)立法人公司和稅務(wù)登記。

四、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（粵公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。競(jìng)買(mǎi)人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶(hù)使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買(mǎi)。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即通過(guò)云浮市公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書(shū)面、電話(huà)、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買(mǎi)。

符合資格的競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書(shū)，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

競(jìng)買(mǎi)人必須使用真實(shí)名稱(chēng)，數(shù)字證書(shū)填寫(xiě)的“用戶(hù)名”的名稱(chēng)必須與競(jìng)買(mǎi)人的名稱(chēng)、競(jìng)買(mǎi)保證金交納人的名稱(chēng)一致；聯(lián)系人必須填寫(xiě)真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書(shū)云浮市辦理點(diǎn)（地址）：云浮市區(qū)城中路**1號(hào)云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：歐小姐、聯(lián)系電話(huà)****-******0(CA辦理窗口）。

保證金繳付賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)單位：云浮市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)銀行：由競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。

七、掛牌時(shí)間和期限：

本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為****年3月**日至****年4月9日；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買(mǎi)保證金，截止時(shí)間為****年4月**日下午**時(shí)**分止。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從****年4月**日上午**時(shí)**分至****年4月**日下午**時(shí)**分。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交后五個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人提交資料到云浮市云安區(qū)自然資源局（聯(lián)系電話(huà)：****-******2，聯(lián)系人：朱先生、黎先生），并對(duì)競(jìng)得人資格進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒(méi)收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、競(jìng)買(mǎi)人需現(xiàn)場(chǎng)看地塊、查詢(xún)土地出讓資料等可與云浮市云安區(qū)自然資源局聯(lián)系，咨詢(xún)電話(huà)：****-******2（朱先生、黎先生），聯(lián)系地址：云浮市云安區(qū)六都鎮(zhèn)富云路云浮市云安區(qū)自然資源局;網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項(xiàng)的可與云浮市公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢(xún)電話(huà)：****-******0，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四層（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）。

十、 其他需要公告的事項(xiàng):

（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)址：云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（粵公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)。

（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：*******8及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線(xiàn)寬帶網(wǎng)絡(luò)。

（三）請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必使用**0安全瀏覽器（版本號(hào)**以上，極速模式）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。下載地址：（https://browser.**0.cn/se/）。競(jìng)價(jià)期間，因安全軟件策略不同原因，建議競(jìng)買(mǎi)人暫時(shí)退出競(jìng)價(jià)電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競(jìng)買(mǎi)失敗。如因競(jìng)買(mǎi)人電腦的原因造成的競(jìng)買(mǎi)失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（四）溫馨提示：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，因各競(jìng)買(mǎi)人使用的網(wǎng)絡(luò)類(lèi)型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人繳交后在平臺(tái)查詢(xún)保證金到賬情況。如因競(jìng)買(mǎi)人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競(jìng)買(mǎi)失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（五）該公告同時(shí)在云浮市公共資源交易網(wǎng)和廣東省土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

云浮市云安區(qū)自然資源局

****年3月**日