本 比選 項(xiàng)目 渝興**號(hào)地塊項(xiàng)目 已由 重慶兩江新區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行局 以 重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼： ****-******-**-**-****** ） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主 為 重慶兩江新區(qū)產(chǎn)城建設(shè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌資金 ，項(xiàng)目出資比例為 **0% ， 比選人 為 重慶兩江新區(qū)產(chǎn)城建設(shè)有限公司 。項(xiàng)目已具備 比選 條件，現(xiàn)對(duì) 該項(xiàng)目 （O**-1地塊一期）全過程造價(jià)咨詢（招標(biāo)及合同簽訂階段+施工階段） 進(jìn)行 競(jìng)爭(zhēng)性比選 。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 大竹林組團(tuán)O標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)O**-1地塊；

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模： 渝興**號(hào)地塊項(xiàng)目用地面積約**0畝，總建筑面積約**萬平方米，項(xiàng)目資金來源為自籌資金。其中渝興**號(hào)地塊項(xiàng)目（O**-1地塊一期）用地面積約**畝，總建筑面積約9萬平方米，一期投資金額約7.**億元，其中建安費(fèi)約4.5億元。

2.3 本次 比選 項(xiàng)目合同估算金額： **0.**萬元

2.4 比選 范圍：

2.4.1 咨詢服務(wù)范圍：項(xiàng)目除土石方施工單位實(shí)施內(nèi)容外的全部施工內(nèi)容對(duì)應(yīng)的工程，包含但不限于土石方工程（不含土石方施工單位實(shí)施內(nèi)容）、土建工程、安裝工程、外裝及內(nèi)裝飾工程、環(huán)境景觀工程、節(jié)能及綠建、智能化工程、生化池、圍墻、海綿工程、廚房設(shè)備、交通工程（含道路開口及拓寬）、施工用水及用電接入等所有范圍。

2.4.2 咨詢服務(wù)階段及內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容，以合同條款描述為準(zhǔn)。

2.4.2.1 招標(biāo)及合同簽訂階段：

（1）工程量清單及最高限價(jià)的編制。

（2）參與復(fù)核中標(biāo)工程量清單，結(jié)合招標(biāo)施工圖、施工合同對(duì)中標(biāo)清單進(jìn)行復(fù)核。著重復(fù)核圖紙?jiān)O(shè)計(jì)數(shù)量與清單數(shù)量的差異，清單子目是否存在錯(cuò)漏缺情況，投標(biāo)單價(jià)是否明顯低于市場(chǎng)行情，中標(biāo)價(jià)是否相對(duì)合理，并提出合同（造價(jià)）履約控制的重點(diǎn)內(nèi)容，給出合理可行的建議。

（3）配合工程合同結(jié)算辦理。

2.4.2. 2施工階段：

（1）參與復(fù)核中標(biāo)工程量清單，結(jié)合招標(biāo)施工圖、施工合同對(duì)中標(biāo)清單進(jìn)行復(fù)核。著重復(fù)核圖紙?jiān)O(shè)計(jì)數(shù)量與清單數(shù)量的差異，清單子目是否存在錯(cuò)漏缺情況，投標(biāo)單價(jià)是否明顯低于市場(chǎng)行情，中標(biāo)價(jià)是否相對(duì)合理，并提出合同（造價(jià)）履約控制的重點(diǎn)內(nèi)容，給出合理可行的建議。

（2）負(fù)責(zé)公用工程（由產(chǎn)權(quán)單位實(shí)施的遷建、改建、擴(kuò)建、新建等電力、給水、通訊、燃?xì)?、有線電視等設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目）預(yù)算審核及參與價(jià)格談判，出具書面審核意見。

（3）施工方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、甲供材管理(如有，包括但不限于：審核甲供材需求計(jì)劃、實(shí)際使用量、參與材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收等)、工程實(shí)施過程中對(duì)實(shí)施范圍變更、勘察設(shè)計(jì)變更、簽證、工期變更、物價(jià)波動(dòng)等進(jìn)行分析測(cè)算、工程概算調(diào)整的編制、工程實(shí)施過程中概算的對(duì)比分析、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、參與現(xiàn)場(chǎng)簽證收方、做好土石方外棄跟車記錄（外運(yùn)期間，每天至少跟車一次，并提供跟車影像資料）、工程量清單的價(jià)格審核、材料及設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)、工程進(jìn)度款審核、合同爭(zhēng)議的鑒定及工程索賠和反索賠咨詢。

（4）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料、建立整個(gè)項(xiàng)目完整的造價(jià)資料臺(tái)賬等；

2.4.2. 3其他配合工作：配合完成工程結(jié)算審計(jì)和財(cái)務(wù)決算。

2.5 服務(wù)期 ： 合同簽訂之日起至工程結(jié)算審計(jì)完成止，并配合業(yè)主完成后續(xù)決算工作，其中施工工期約 **0天。

2.6 標(biāo)段劃分（如有）： 一個(gè)標(biāo)段

2.7 其他： /

3.1 本次 比選 要求 競(jìng)選人 須具備 以下條件：

3.1.1 本次 比選 要求 競(jìng)選人 具備 以下資質(zhì) 要求 ： 具備 有效的營業(yè)執(zhí)照 ；

3.1.2 競(jìng)選人 還應(yīng)在人員、業(yè)績(jī)、資金等方面具有相應(yīng)的工程 造價(jià)咨詢 能力 ，詳見 比選文件 第二章 競(jìng)選人 須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2 本 次 比選 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。