項目 名稱

南寧市青秀區(qū)長虹路5號榮和悅瀾山小區(qū)6-**0號、6-**1號、6-**3號房屋公開招租項目

項目編號

GXCQJY2 5-**3

掛牌價格

**.**元/月·m?

掛牌公告期

5 個工作日

掛牌起始日期

**2 5 年 3 月 ** 日

掛牌截止日期

** ** 年3 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次公開招租標的為 南寧市青秀區(qū)長虹路5號榮和悅瀾山小區(qū)6-**0號、6-**1號、6-**3號房屋，均為空置 。標的基本情況詳見資產(chǎn)招租明細。

標的由廣西南寧晟寧投資集團有限責任公司運營管理，詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團 有限責任公司（以下簡稱“ 廣西 交易所 集團 ”）查閱。

資產(chǎn)招租明細

序號

標的名稱

參考出租面積（㎡）

免租期

租期

用途

租金遞增率

掛牌價格

（元/月·m?）

競租保證金（元）

現(xiàn)狀

1

榮和悅瀾山小區(qū)6-**0號商鋪、6-**1號商鋪、6-**3號商鋪整體出租

**3.**

3個月（以前6個月租金減半方式繳納）

**年

合法經(jīng)營

每兩年遞增3%

**.**

**,**0.**

空置

2

榮和悅瀾山小區(qū)6-**0號商鋪

**.**

3個月（以前6個月租金減半方式繳納）

**年

合法經(jīng)營

每兩年遞增3%

**.**

**,**0.**

空置

3

榮和悅瀾山小區(qū)6-**1號商鋪

**.**

3個月（以前6個月租金減半方式繳納）

**年

合法經(jīng)營

每兩年遞增3%

**.**

**,**0.**

空置

4

榮和悅瀾山小區(qū)6-**3號商鋪

**.**

3個月（以前6個月租金減半方式繳納）

**年

合法經(jīng)營

每兩年遞增3%

**.**

**,**0.**

空置

備注：

1. 以上標的面積為計算租金的標準，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2. 租賃期間，如遇到包括但不限于房屋土地出讓、規(guī)劃建設(shè)、征拆等情況，則承租方須無條件退出，出租方不承擔任何形式的補償。

3. 標的1優(yōu)先出租，若有意向承租方報名標的1，則標的2-標的4報名無效；若無意向承租方報名標的1，則分拆為標的2-標的4分別招租。

4. 競租保證金與招租標的相對應(yīng)，意向承租方報名時須明確填寫意向標的編號。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

廣西南寧晟寧投資集團有限責任公司

注冊地（住所）

南寧市青秀區(qū)鳳起路5號**樓

法定代表人/負責人

印四軍

注冊資本

****2.******萬元人民幣

經(jīng)濟類型

國有經(jīng)濟

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司(國有獨資)

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

****************2Q

經(jīng)營規(guī)模

/

三、交易條件與承租方資格條件

其他類型保證金

掛牌價格

**.**元/月·m?

價格說明

每平方米月租金單價

其他類型保證金處置方式

履約保證金為 2個月租金，自合同簽訂之日起**日內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付 。

租金支付方式

租金按季度交納（以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納），先付后用。承租方應(yīng)在《房屋（場地)租賃合同》簽訂之日起**日內(nèi)交納首期租金，以后每期租金在每個租賃期開始前**日內(nèi)交清。

租賃期限

**年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認書，同時應(yīng)向廣西交易所集團按競租申請與承諾書約定交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款)。逾期視為放棄承租資格。

2.承租方簽訂成交確認書后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方應(yīng)按照租賃合同約定向出租方交納履約保證金、首期租金以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1. 須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。

競租所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.競租申請與承諾書；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.標的狀況確認書；

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.競租申請與承諾書；

2.身份證明文件；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.標的狀況確認書；

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（企業(yè)法人）/摁手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。

2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1. 標的按現(xiàn)狀招租，意向承租方應(yīng)實地查看了解標的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2. 租賃期間，承租方對租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備負有安全、保管和維護責任。承租方須自行定期或不定期巡查、檢查和保護等工作（包括但不限于消防、水電等），因設(shè)施設(shè)備丟失、被盜、損壞或應(yīng)急事件處置不當或不力的，而使出租方遭受處罰或損失的，由承租方承擔相應(yīng)責任和費用，涉及第三方責任的，由承租方自行負責。

3. 其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

4. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳細情況

交納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時間

****年3月**日**:**:**

交納注意事項

1.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責任公司

賬號

******************3

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置方式

1. 承租方交納的競租保證金由廣西交易所集團在簽訂成交確認書后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分轉(zhuǎn)為履約保證金，剩余部分不足以覆蓋履約保證金的，由承租方在**日內(nèi)自行交納至出租方指定賬戶，剩余部分超過履約保證金金額的，超出部分由廣西交易所集團接到出租方通知后5個工作日內(nèi)退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

租賃合同（范本）

競租申請與承諾書

標的狀況確認書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方 或出租方通知終止掛牌 。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價。