經(jīng)太湖縣人民政府批準(zhǔn)，太湖縣自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓 晉熙鎮(zhèn)外環(huán)南路南天華路東側(cè)二宗供電用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、土地概況及主要規(guī)劃指標(biāo)

其他用地條件見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。

二、出讓方式及報(bào)名條件

采取拍賣(mài)或掛牌出讓方式，競(jìng)買(mǎi)人數(shù)不足兩家時(shí)采取掛牌出讓方式。不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，有以下情形之一的除外：被安徽省自然資源信用信息公開(kāi)平臺(tái)披露有土地市場(chǎng)領(lǐng)域失信行為的；申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)，在我縣行政區(qū)域內(nèi)尚拖欠土地出讓金的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三、出讓起始價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買(mǎi)保證金

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)與登記：

1、本次出讓活動(dòng)的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)出讓文件。競(jìng)買(mǎi)人可于****年4月4日至****年4月**日**:**前憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照和單位介紹信到太湖縣公共資源交易中心(晉熙鎮(zhèn)龍山路與天華路交界處)索取公開(kāi)出讓文件。

2、本次出讓只受理現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面申請(qǐng)，不接受口頭、電話、郵遞和電子郵件等方式申請(qǐng)。

3、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于****年4月4日至****年4月**日**:**前到太湖縣公共資源交易中心，按申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)要求提交材料并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，逾期不再受理。競(jìng)買(mǎi)保證金需從競(jìng)買(mǎi)人賬戶轉(zhuǎn)出，并在辦理競(jìng)買(mǎi)登記前繳納到指定賬戶，繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

4、競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)材料齊全并按時(shí)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金且不具有禁止競(jìng)買(mǎi)土地情形的，方能取得有效競(jìng)買(mǎi)資格，由太湖縣公共資源交易中心通知其參加本次出讓活動(dòng)；競(jìng)買(mǎi)人已繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，但經(jīng)審核不符合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)要求的，競(jìng)買(mǎi)保證金在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無(wú)效申請(qǐng)：申請(qǐng)人不具備競(jìng)買(mǎi)資格的；未按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的；申請(qǐng)材料不齊全或不符合規(guī)定的；委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、出讓時(shí)間和地點(diǎn)：

拍賣(mài)時(shí)間：****年4月**日**:**時(shí)。

掛牌時(shí)間：****年4月**日至****年4月**日**：**。

報(bào)名時(shí)間順延至****年4月**日**:**時(shí)。

六、其他事項(xiàng)

1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，應(yīng)對(duì)擬出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式，并設(shè)有保留底價(jià)，沒(méi)有達(dá)到保留底價(jià)的，不予成交，達(dá)到或超過(guò)保留底價(jià)的按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。主持人可根據(jù)競(jìng)價(jià)情況，調(diào)整增價(jià)幅度。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，不可撤回。

3、土地競(jìng)買(mǎi)成交后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金中相當(dāng)于成交價(jià)款**%的部分即轉(zhuǎn)作競(jìng)得地塊的定金，剩余部分轉(zhuǎn)作出讓價(jià)款。

競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金由競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶管理單位抵作國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入，在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)代競(jìng)得人向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)繳納。未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

4、出讓成交后，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于當(dāng)日簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓成交確認(rèn)書(shū)》，并在成交結(jié)果公示期滿無(wú)異議后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓補(bǔ)充合同》。

競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》也不能對(duì)抗出讓結(jié)果的法律效力；逾期未簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人放棄已競(jìng)得宗地。

5、土地出讓成交價(jià)即為地塊的總地價(jià)款（不含契稅、印花稅、城市建設(shè)配套費(fèi)、場(chǎng)地平整、同步配套設(shè)施<含經(jīng)過(guò)本小區(qū)的城市排水設(shè)施>等所有其他費(fèi)用）。

6、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)，一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。競(jìng)買(mǎi)保證金部分由競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶管理單位抵作國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)代競(jìng)得人向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)繳納。競(jìng)得人按時(shí)付清全部成交價(jià)款后，依法申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。

7、出讓人在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后**日內(nèi)交付土地。土地按照現(xiàn)狀交付。實(shí)行開(kāi)竣工申報(bào)制度，競(jìng)得人須在出讓人交付土地后一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后一年內(nèi)全部項(xiàng)目竣工。

8、競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約：競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。競(jìng)得人出現(xiàn)違約行為的，出讓人取消其競(jìng)得人資格，按照總成交價(jià)的**%收取違約金。違約金從競(jìng)買(mǎi)保證金中直接扣收，不足部分依法追償。

9、競(jìng)買(mǎi)人不得提供虛假文件；提供虛假文件的，出讓人取消其競(jìng)買(mǎi)資格或受讓資格（已簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，解除出讓合同），按總成交價(jià)的**%收取違約金，違約金從競(jìng)買(mǎi)保證金或出讓價(jià)款（含定金）中直接扣收。

**、競(jìng)得人開(kāi)工前須依法辦理水土保持、地災(zāi)評(píng)估等相關(guān)手續(xù)；“結(jié)建”人防工程應(yīng)遵守《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《安慶市人民防空工程建設(shè)使用管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。

**、競(jìng)得人違反或不落實(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的，閑置土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，拖欠土地使用權(quán)出讓金的，除按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理外，記入信用檔案，2年內(nèi)不得在我縣參與土地競(jìng)買(mǎi)，并通過(guò)全省自然資源信用信息公開(kāi)平臺(tái)、全國(guó)公共資源交易網(wǎng)站公布企業(yè)失信情況。

七、聯(lián)系方式：

出讓方：太湖縣自然資源和規(guī)劃局

地 址：太湖縣新城建設(shè)路

聯(lián)系人：郝金群

聯(lián)系電話：****-******3

交易平臺(tái)：太湖縣公共資源交易中心

地 址：太湖縣晉熙鎮(zhèn)龍山路與天華路交界處

聯(lián) 系 人：孫慧鋒

聯(lián)系電話:****-******0

八、接受競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶和賬號(hào)：

賬戶名稱：太湖縣公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司太湖縣支行

賬 號(hào): ************

九、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，以出讓文件載明為準(zhǔn)。

太湖縣自然資源和規(guī)劃局

****年3月**日