項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 茶東村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱(chēng) | 天津市濱海新區(qū)茶淀街道茶東村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類(lèi)型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市濱海新區(qū)茶淀街道茶東村五街 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 濱海新區(qū)茶淀街道茶東村股份經(jīng)濟(jì)合作社四號(hào)地**6畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目 | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承租人在承租土地上按照土地披露現(xiàn)狀開(kāi)展農(nóng)作物種植等相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2、承租方不得在該地塊上構(gòu)筑永久性建筑或違章建筑，不得隨意改變用途，土地不得撂荒，種植要求生態(tài)環(huán)保，不得污染水體及周邊環(huán)境；3、承租方在承租土地上只允許進(jìn)行糧食作物種植；4、承租方在承租期內(nèi)只得種植當(dāng)年收獲得糧食作物，即當(dāng)年種植當(dāng)年收獲，不得跨年或跨承租期收獲；5、如承租方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)地塊進(jìn)行改變，需征得甲方同意，甲方同意后可合理合規(guī)對(duì)土地進(jìn)行使用，如承租方未經(jīng)甲方同意私自對(duì)土地現(xiàn)狀改變，視同承租方違約，承租方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改，如拒不整改或整改不到位，承租方應(yīng)按照合同總價(jià)的**%向甲方進(jìn)行賠償；6、該地塊上屬于原承租方所構(gòu)筑建筑物和設(shè)施設(shè)備繼續(xù)由承租方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)，出租方不承擔(dān)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。合同到期后，如承租方不再繼續(xù)承租，其構(gòu)筑的建筑物和設(shè)施設(shè)備在甲方規(guī)定的期限內(nèi)自行處理，過(guò)期不處理 ，默認(rèn)由村委會(huì)處理。7、在合同內(nèi)，如遇國(guó)家、政府征用，承租方應(yīng)配合，涉及的地上物補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行，出租方不承擔(dān)任何損失，同時(shí)退回承租方已繳納但未使用的租金；8、在合同期內(nèi)，如遇村莊集體規(guī)劃，承租方須配合，涉及的地上物補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行，出租方不承擔(dān)任何損失，同時(shí)退回承租方已繳納但未使用的租金；9、特別提示：根據(jù)民法典七百三十四條規(guī)定，本項(xiàng)目原承租人徐福全具有優(yōu)先承租權(quán)（即租賃期限屆滿(mǎn)，原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利），并已提出行使場(chǎng)內(nèi)優(yōu)先權(quán)，因此在本項(xiàng)目報(bào)名及競(jìng)價(jià)過(guò)程中按以下情形處理：(1)除原承租人外，無(wú)人報(bào)名參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)的，原承租人即以標(biāo)的底價(jià)成為最終受讓方。(2)除原承租人外，有人報(bào)名參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)的，由普通意向方（即除原承租人以外的報(bào)名人）按照信息披露公告確定的競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)【1個(gè)普通意向受讓方報(bào)名，普通意向受讓方報(bào)價(jià)一次；2個(gè)及以上普通意向受讓方報(bào)名，普通意向受讓方競(jìng)價(jià)后，競(jìng)價(jià)結(jié)果最高價(jià)的普通意向受讓方可以再報(bào)價(jià)一次】，產(chǎn)生最終價(jià)格，原承租人如認(rèn)可最終價(jià)格并確認(rèn)行使優(yōu)先承租權(quán)的，原承租人以該價(jià)格成為最終受讓方，如原承租人表示放棄行使優(yōu)先承租權(quán)的，則產(chǎn)生最終價(jià)格的普通意向方成為最終受讓方。**、風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年4月1日至****年**月**日，不滿(mǎn)3年按3年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******0.** |
| 掛牌期滿(mǎn)，處理方式 | 變更公告內(nèi)容，重新掛牌 | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | |||
| 賬戶(hù)名稱(chēng) | 開(kāi)戶(hù)銀行 | ||
