| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 惠州奧林匹克體育場(chǎng)西門停車場(chǎng)充電樁用地出租項(xiàng)目交易條件說明惠州市公共資源交易中心：我單位委托貴中心出租的惠州奧林匹克體育場(chǎng)西門停車場(chǎng)充電樁用地（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)）。具體出租條件如下： 一、標(biāo)的惠州奧林匹克體育場(chǎng)西門停車場(chǎng)充電樁用地，面積****平方米。二、標(biāo)的用途（一）物業(yè)僅限于新能源出租車充電樁經(jīng)營(yíng),不得開展新能源出租車充電樁經(jīng)營(yíng)以外的任何活動(dòng);（二）經(jīng)營(yíng)中須保證不對(duì)周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；（三）承租方須依法經(jīng)營(yíng)；（四）不可以合作、承包、聯(lián)營(yíng)等任何形式直接或間接轉(zhuǎn)租物業(yè)。 二、租賃期限租期為5年，另給予設(shè)備安裝免租期2個(gè)月（詳見租賃合同范本），免租期含在5年租賃期內(nèi),免租期內(nèi)承租方無需繳交該物業(yè)租金，承租方如需使用我單位的水、電和燃?xì)?，需足額承擔(dān)水、電、燃?xì)獾绕渌嚓P(guān)費(fèi)用(詳見租賃合同范本)。免租期不因任何原因而延長(zhǎng)。 三、租賃條件1、競(jìng)租人需自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘察，競(jìng)租人必須按現(xiàn)狀租賃（物業(yè)不含原承租方充電樁設(shè)備、休息室可移動(dòng)設(shè)備、雨棚和配電房相關(guān)設(shè)備）。 2、承租方如果需要原承租方充電樁設(shè)備、休息室可移動(dòng)設(shè)備、雨棚和配電房等相關(guān)設(shè)備,承租方和原承租方自行協(xié)商相關(guān)費(fèi)用。如競(jìng)得人與原承租方協(xié)商不成,出租方限原 租方**天內(nèi)拆除、并運(yùn)走相關(guān)設(shè)備,租賃日期自清場(chǎng)后交付之日起計(jì)。3、根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于同意<惠城區(qū)中心區(qū)新能源出租車充電樁布點(diǎn)規(guī)劃>的批復(fù)》惠府函（****）**號(hào)，奧體中心停車場(chǎng)設(shè)置**個(gè)出租車充電樁位。承租方如需增加充電樁位,報(bào)建手續(xù)均由承租方自行負(fù)責(zé)。4、承租方如需對(duì)該物業(yè)進(jìn)行改造、設(shè)計(jì)和施工，報(bào)建手續(xù)均由承租方自行負(fù)責(zé)。5、承租方需了解出租物業(yè)的現(xiàn)狀后參與競(jìng)租，承租方一旦參與競(jìng)價(jià)，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的之現(xiàn)狀，并對(duì)承租方的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。6、競(jìng)租人與我單位簽訂的其他物業(yè)租賃合同,因提前終止租賃合同一年內(nèi),不得參與以上物業(yè)競(jìng)租。四、競(jìng)租人資格1、競(jìng)租人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人；本次招商不接受聯(lián)合體報(bào)名;2、競(jìng)租人需注冊(cè)成立公司,并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,明確經(jīng)營(yíng)范圍包含充電樁運(yùn)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù);五、具體費(fèi)用及支付時(shí)間：（一）競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)需繳納競(jìng)價(jià)保證金（詳見附件），中標(biāo)后，提交1份合同原件向交易中心申請(qǐng)退回。未中標(biāo)的，予以無息全額退還。（二）簽訂合同時(shí)，中標(biāo)方須另外向委托方交納與競(jìng)價(jià)保證金金額相同的租賃履約保證金。（三）租金按月支付，承租方必須在每月**日前向惠州市體育場(chǎng)館管理服務(wù)中心支付下月租金（詳見租賃合同）；（四）承租方需承擔(dān)該物業(yè)租用期間由承租方產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（五）競(jìng)租人需認(rèn)真閱讀委托方提供的物業(yè)租賃合同版本，競(jìng)租人競(jìng)得租賃物業(yè)后必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。六、質(zhì)疑或投訴事項(xiàng)約定非因法定交易程序引發(fā)的質(zhì)疑、投訴，由委托人惠州市體育場(chǎng)館管理服務(wù)中心或委托人主管部門負(fù)責(zé)處理。競(jìng)買人對(duì)競(jìng)價(jià)結(jié)果提起質(zhì)疑或投訴的，應(yīng)當(dāng)在成交候選人公示期間提出。質(zhì)疑或投訴提起應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、必須是競(jìng)買人或其他利害關(guān)系人； 2、在質(zhì)疑或投訴有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑或投訴； 3、質(zhì)疑或投訴必須向委托方惠州市體育場(chǎng)館管理服務(wù)中心提出，質(zhì)疑或投訴必須以書面形式提出并現(xiàn)場(chǎng)遞交。質(zhì)疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章，質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達(dá)日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。 4、未按規(guī)定提起的質(zhì)疑或投訴將不予受理。 七、項(xiàng)目網(wǎng)上成交后，請(qǐng)競(jìng)得候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計(jì)），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。競(jìng)得候選人逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂交易合同的視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予以退回。 八、交易合同、辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”查看。 九、意向競(jìng)租人可與出租方聯(lián)系察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀；通訊地址：惠州市惠城區(qū)惠州奧林匹克體育場(chǎng)**區(qū)；聯(lián)系人：梁先生**********8 |
