第一章招標(biāo)公告（資格后審）
開發(fā)區(qū)南浜路北側(cè)、洞庭湖路西側(cè)地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC)標(biāo)段施工招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目開發(fā)區(qū)南浜路北側(cè)、洞庭湖路西側(cè)地塊項(xiàng)目已由昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)以昆開核[****]2號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為昆山市悅林置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為**0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)區(qū)南浜路北側(cè)、洞庭湖路西側(cè)地塊項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：開發(fā)區(qū)南浜路北側(cè)、洞庭湖路西側(cè)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積****7.4平方米，總建筑面積約****2.**平方米，其中地下面積約為****5.0平方米，地上面積為****7.**平方米，容積率1.2，綠地率**%，建筑密度≤**% ，地下一層、地上最高**層，最高**米，最大單跨跨度約為**米，最大單體建筑面積約為****平方米。
2.1.3合同估算價(jià)：****1.****萬元
2.1.4工期要求：總工期要求：**3 日歷天。
設(shè)計(jì)開工日期：****年5月**日，施工開工日期：****年5月**日，
工程竣工日期：**** 年**月**日
2.1.5 其他:/
2.2招標(biāo)范圍：本工程采用設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備購(gòu)置并安裝直至竣工驗(yàn)收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項(xiàng)目的全部工作，詳見發(fā)包人要求。
設(shè)計(jì)任務(wù)包括并不限于：設(shè)計(jì)范圍包括本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)強(qiáng)排設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)。設(shè)計(jì)相關(guān)的規(guī)劃報(bào)審，圖紙報(bào)審工作。包括建筑、結(jié)構(gòu)、人防（滿足圖審報(bào)審的平轉(zhuǎn)戰(zhàn)）、水、暖、電、消防各項(xiàng)施工圖，地下車庫(kù)方案（含人防及非人防），綠建設(shè)計(jì)，海綿城市，售樓處、架空層、樣板房施工圖及后期改造施工圖，地上地下建筑中的鋼結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用（包含：室外場(chǎng)地建模及室外管線綜合，地下室建模、碰撞檢測(cè)、管線綜合、凈高優(yōu)化等，地上單體模型創(chuàng)建、標(biāo)準(zhǔn)戶型深化設(shè)計(jì)、碰撞檢測(cè)、管線綜合、凈高優(yōu)化等，對(duì)接主管單位完成設(shè)計(jì)階段BIM模型監(jiān)管平臺(tái)上傳工作，需滿足當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求），施工階段BIM應(yīng)用，道路設(shè)計(jì)及審批，管線綜合（前期管綜規(guī)劃、報(bào)規(guī)版管綜、實(shí)施版管綜（疊景觀總圖、所有市政管線管井），銷售相關(guān)附圖（不利因素、合同附圖、車位銷售附圖、交付兩書、一戶一表及銷售資料等）。供電專項(xiàng)設(shè)計(jì)、智能化，基坑支護(hù)設(shè)計(jì)，標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)（含人防標(biāo)識(shí)）、景觀方案至擴(kuò)初，景觀施工圖，示范區(qū)景觀，景觀鐵藝，景觀市政路燈并網(wǎng)，兒童活動(dòng)區(qū)，圍墻，雨水回收，精裝修（公共區(qū)域電梯廳精裝修、售樓處及樣板房精裝修），外立面立控圖。各類二次深化設(shè)計(jì)及審核（包含但不限于裝配式設(shè)計(jì)出圖及繪圖、幕墻及雨棚等、門窗、耐火窗、欄桿、百葉、單元門、進(jìn)戶門、防火門、保溫及二結(jié)構(gòu)深化、太陽(yáng)能、電梯、信報(bào)箱、配電箱、地庫(kù)分色與交通劃線、同層排水、抗震支架、消防工程、泛光照明等）。
承包人應(yīng)配合協(xié)調(diào)自來水、燃?xì)?、有線電視等外部接入配套工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)，并進(jìn)行總體設(shè)計(jì)管控和設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核。
施工任務(wù)包括并不限于：經(jīng)審核通過后的施工圖全部?jī)?nèi)容的工程建設(shè)施工全過程，包括但不限于土石方工程、樁基工程、基坑支護(hù)與降水工程、人防工程、建筑工程、幕墻工程、外立面工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程（公共區(qū)域、配套用房、售樓處及樣板房精裝修）、售樓處及樣板房改造工程、供電工程、安裝工程(含強(qiáng)電、亮化、給排水、弱電、消防、暖通、智能化、電梯、太陽(yáng)能、防雷(含檢測(cè))等)及所有附屬配套設(shè)施建設(shè)(包含但不限于紅線范圍內(nèi)的室外道路、給排水、弱電、消防、景觀綠化及照明、室外管網(wǎng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)線、非機(jī)動(dòng)車停車棚、充電樁、海綿城市、智能信報(bào)箱、成品垃圾房、綠色建筑等)、施工過程的專項(xiàng)設(shè)計(jì)(如基坑設(shè)計(jì)、專項(xiàng)措施等)以及合同及《發(fā)包人要求》等資料所涵蓋的所有內(nèi)容；直至竣工驗(yàn)收合格、編制竣工圖文件、向招標(biāo)人移交竣工驗(yàn)收所需的所有資料，完成各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作；完成項(xiàng)目移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作等交鑰匙工程；完成并配合相關(guān)部門結(jié)(決)算、審計(jì)、工程保修等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用全面負(fù)責(zé)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：
3.1申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)專業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，和建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師或者具備工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。且必須滿足下列條件：
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)之一（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程，不予認(rèn)可）；
工程總承包業(yè)績(jī)：****年**月**日至****年**月**日（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在1萬平方米以上的房屋建筑工程總承包（epc）業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。公開招標(biāo)項(xiàng)目總建筑面積以中標(biāo)通知書規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書未體現(xiàn)規(guī)模,則以EPC合同規(guī)模為準(zhǔn),若EPC合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按竣工驗(yàn)收證明材料中的建筑面積為準(zhǔn);非招標(biāo)項(xiàng)目總建筑面積以EPC合同規(guī)模為準(zhǔn)，若EPC合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按竣工驗(yàn)收證明材料中的建筑面積為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、工程總承包（EPC）合同、竣工驗(yàn)收證明材料。工程總承包合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
工程施工業(yè)績(jī)：****年**月**日至****年**月**日（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在1萬平方米以上的房屋建筑工程業(yè)績(jī)，且擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。公開招標(biāo)項(xiàng)目總建筑面積以中標(biāo)通知書規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書未體現(xiàn)規(guī)模,則以施工合同規(guī)模為準(zhǔn),若施工合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按竣工驗(yàn)收證明材料中的建筑面積為準(zhǔn);非招標(biāo)項(xiàng)目總建筑面積以施工合同規(guī)模為準(zhǔn)，若施工合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按竣工驗(yàn)收證明材料中的建筑面積為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料。施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：****年**月**日至****年**月**日（以設(shè)計(jì)合同日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在1萬平方米以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)（含方案及施工圖設(shè)計(jì)），且擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。公開招標(biāo)項(xiàng)目總建筑面積以中標(biāo)通知書規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書未體現(xiàn)規(guī)模,則以設(shè)計(jì)合同規(guī)模為準(zhǔn),若設(shè)計(jì)合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按圖審合格證明材料的建筑面積為準(zhǔn);非招標(biāo)項(xiàng)目總建筑面積以設(shè)計(jì)合同規(guī)模為準(zhǔn)，若設(shè)計(jì)合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按圖審合格證明材料中的建筑面積為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、設(shè)計(jì)合同、圖審合格證明材料。設(shè)計(jì)合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。
□ 3.3.1.2申請(qǐng)人承擔(dān)過類似工程；
______年____月____日至______年____月____日（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過__工程
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：/。
□3.3.2 本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)定等級(jí)為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)；
□3.3.3近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
□3.3.4近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
□3.3.5近三個(gè)月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；
□3.3.6近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：
3.3.7 首次進(jìn)昆山投標(biāo)企業(yè)至昆山市行政審批中心住建局窗口辦理投標(biāo)備案，開通網(wǎng)上報(bào)名權(quán)限。聯(lián)系電話：****-********，****-********。首次進(jìn)昆山投標(biāo)企業(yè)辦理CA認(rèn)證業(yè)務(wù)：江蘇省電子認(rèn)證（CA）蘇州服務(wù)中心昆山服務(wù)點(diǎn)（昆山市前進(jìn)西路****號(hào)，昆山市政務(wù)服務(wù)中心5樓）聯(lián)系電話：****-********,****-********。（如為聯(lián)合體，網(wǎng)上報(bào)名和CA由牽頭人實(shí)施）。
3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一:
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。
（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
(6)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的;
（9）按《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[****]**5號(hào)）（查詢途徑為信用中國(guó)網(wǎng)站查詢信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人）,由市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對(duì)此負(fù)責(zé)；
（**）根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦[****]2號(hào))，投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)核查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的；
（**）投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)。
（**）以他人名義投標(biāo)，或者通過受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標(biāo)；
（**）偽造、變?cè)熨Y質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)、總承包項(xiàng)目經(jīng)理等材料，或者以其他方式弄虛作假投標(biāo)；
（**）與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或者其他投標(biāo)人串通投標(biāo)；
（**）與評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員私下接觸，或者通過向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、公共資源交易平臺(tái)運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員、行政監(jiān)督部門人員提供財(cái)物或者其他好處等不正當(dāng)手段，謀取中標(biāo)；
（**）以可能影響履約的異常低價(jià)競(jìng)標(biāo)；
（**）惡意提出異議、投訴或者舉報(bào)，干擾正常招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；
（**）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
3.5 本次招標(biāo)□不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：
a、同意由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)，同一資質(zhì)類別的聯(lián)合體單位限三家（接受設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)組成聯(lián)合體，接受施工和施工組成聯(lián)合體）；
b、聯(lián)合體成員中，設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)專業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，施工單位應(yīng)具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)條件并取得安全生產(chǎn)許可證；
c、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人派出，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)能保證全職常駐現(xiàn)場(chǎng)。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有二級(jí)及以上建筑工程建造師同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且無在建工程。
注：擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
d、聯(lián)合體各方應(yīng)共同簽署聯(lián)合體協(xié)議書，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件）。
e、組成聯(lián)合體后，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在另一標(biāo)段中投標(biāo)。
f、本次工程招標(biāo)與投標(biāo)涉及到的相關(guān)事宜均由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)完成。
