大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱 | 萬(wàn)安縣五云購(gòu)物中心第4層寫字樓8年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 萬(wàn)安城控資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **2,**7元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** | | 項(xiàng)目名稱: | 萬(wàn)安縣五云購(gòu)物中心第4層寫字樓8年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | | 標(biāo)的名稱: | 萬(wàn)安縣五云購(gòu)物中心第4層寫字樓8年租賃權(quán),掛牌價(jià)**2,**7.**元
| | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·吉安市·萬(wàn)安縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | | | 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 | | 延期處理方式: | 自動(dòng)延期 | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 萬(wàn)安縣五云購(gòu)物中心第4層寫字樓為萬(wàn)安縣房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)，受產(chǎn)權(quán)方委托，由萬(wàn)安城控資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司負(fù)責(zé)招租。本次租賃標(biāo)的為五云購(gòu)物中心第4層寫字樓，面積為**1.**㎡，房屋為框架結(jié)構(gòu)，以毛坯交付。
萬(wàn)安縣五云購(gòu)物中心第4層寫字樓整層出租，租賃期限8年（含裝修免租期），裝修免租期2年，租金單價(jià)為4.5元·㎡/月，掛牌價(jià)為8年總租金（首支付一年租金，剩余租金支付方式為一年一付），租金第4年、第6年分別上漲5％（租金上浮基數(shù)以前一年租金為準(zhǔn)），交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，具體情況詳見(jiàn)下表：
序號(hào) 標(biāo)的名稱 建筑面積（㎡） 月租金單價(jià)（元·㎡/月） 月租金（元/月） 總租金起拍價(jià)（元） 競(jìng)買保證金（元） 裝修免租期（月） 競(jìng)價(jià)時(shí)間
1 五云購(gòu)物中心第4層 **1.** 4.5 ****.** ****** ****0 ** 4月**日上午9時(shí)**分開(kāi)始
四、經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)要求
（1）承租方須合法安全經(jīng)營(yíng)，不得從事以下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則取消中標(biāo)資格并沒(méi)收競(jìng)買保證金：
A.不得經(jīng)營(yíng)酒店賓館類行業(yè)；
B.不得用于從事非法、犯罪活動(dòng)，以及其他國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的不允許從事的行業(yè)；
C.不得經(jīng)營(yíng)鋼筋、水泥等高空氣污染、高噪音擾民以及建材加工等易造成環(huán)境污染和噪聲污染的品類；
D.不得用作生產(chǎn)、存放或銷售易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)的物品。
（2）租賃合同簽訂后改為經(jīng)營(yíng)上述行業(yè)的，出租方有權(quán)收回房屋、解除合同，并沒(méi)收履約保證金，同時(shí)承租方需補(bǔ)繳已享受的免租期租金，由此造成的其他損失由承租方自行承擔(dān)。
（3）承租方所銷售產(chǎn)品品質(zhì)、市場(chǎng)準(zhǔn)入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具備所從事行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證。注：放棄中標(biāo)資格的承租方在本次競(jìng)價(jià)中將取消競(jìng)買資格。
租賃期間，承租方未能按照以上要求經(jīng)營(yíng)，經(jīng)出租方書(shū)面函告仍不改正的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同并沒(méi)收履約保證金，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任（包括但不限于承租方自行投入的裝修及相關(guān)支出）。 | | 重要信息披露: | 報(bào)名須知
1.本次競(jìng)買無(wú)需辦理CA鎖，競(jìng)買方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫基本信息注冊(cè)），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買方則直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office****。
注：第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站（江西省公共資源交易網(wǎng)）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
2.原來(lái)已辦理CA鎖并且注冊(cè)的單位或個(gè)人，需憑原有賬號(hào)或CA鎖在報(bào)名截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。
3.競(jìng)買方須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過(guò)網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開(kāi)戶名為吉安市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心的保證金賬戶（開(kāi)戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“吉安市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
4.競(jìng)買方報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。
5.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定 | |
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