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河南中遠洋物業(yè)服務(wù)有限公司、河南俊豫物業(yè)管理有限公司、海南萬科物業(yè)服務(wù)有限公司：

1.招標條件

本招標項目海南集夢（A**-3D地塊）項目前期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：lszw**********1）已由陵水黎族自治縣行政審批服務(wù)局以編號 ******************批準建設(shè)， 招標人為海南集夢置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自其他，項目出資比例為 其他**0.**%%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)邀請你單位參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：海南省陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：A**-3D地塊總用地面積 **** 平方米。總建筑面積約為 ****7.**平方米，其中地上建筑面積約****9.**平方米，地下建筑面積約****.**平方米。。招標控制價3,**5,**0.**元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。

2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 海南集夢（A**-3D地塊）項目前期物業(yè)管理服務(wù);標段編號: lszw**************;標段類型: 其他;控制價：******0.****元

2.5招標范圍： 標段1:完成本項目的前期物業(yè)管理服務(wù)工作。

2.6質(zhì)量要求： 標段1:合格

2.7物業(yè)服務(wù)收費最高限價：①單價限價：4元/平方米/月；②總價限價：******0.**元（3年）。（投標人的報價不得高于最高限價）（計劃工期（服務(wù)期）以此項為準：自簽訂合同之日起三年。服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。）

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。 2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（須提供承諾函，見附件5.2）。 3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見附件5.3）。 4.在“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn）沒有列入重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“中國政府采購網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn）沒有列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）沒有列入失信被執(zhí)行人名單的投標人（須提供承諾函，格式自擬）。 5.參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（須提供聲明函，格式自擬）。 6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（須提供聲明函，格式自擬）。 7.本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函，見附件5.7）。 8.信譽承諾函（提供承諾函，見附件5.8）

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4

4.招標文件的獲取

4.1請于 ****年**月**日 至****年**月**日，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：海南集夢（A**-3D地塊）項目前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標文件每套售價 0 元，（提供選擇不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 元。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年**月**日 **時**分 ，地點為 陵水黎族自治縣公共資源交易服務(wù)中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北**0米）陵水開標室2。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年**月**日 **時**分 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： ****年**月**日 **時**分 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 （本項目不需要提交投標保證金），支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.確認

你單位收到本投標邀請書后，請于****年**月**日 **時**分前在海南省公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy)予以確認。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯(lián)系方式

招標人：	海南集夢置業(yè)有限公司	招標代理機構(gòu) :	海南方與圓項目管理有限公司
地址 :	海南省陵水黎族自治縣黎安鎮(zhèn)海風小鎮(zhèn)B**區(qū)2棟**-2戶號別墅	地址：	海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天街道**號名門廣場北區(qū)B(6-9)座**樓****房
聯(lián)系人：	李工	聯(lián)系人：	韓工
電話：	****-********	電話：	****-********
招投標監(jiān)督部門：	陵水黎族自治縣住房保障管理中心
聯(lián)系電話：	****-********