濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)區(qū)自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓

公 告

（濟(jì)陽(yáng)自然資告字[****]4號(hào)）

經(jīng)濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，濟(jì)南公共資源交易中心與濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)區(qū)自然資源局聯(lián)合發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求見(jiàn)下表：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（自然人、凡欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、履行土地使用權(quán)出讓合同存在嚴(yán)重違約行為的單位和在本市土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓中有違規(guī)行為的單位及關(guān)聯(lián)單位，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，按政府批復(fù)如需同時(shí)購(gòu)買(mǎi)地上建筑物（地上建筑物價(jià)值以第三方評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)），自行辦理相關(guān)手續(xù)。

四、申請(qǐng)人可于****年3月**日至 ****年4月**日登錄濟(jì)南市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**4.**2.**:****/portal/main.html，以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易子系統(tǒng)）下載網(wǎng)上掛牌出讓公告、網(wǎng)上掛牌出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買(mǎi)。

五、申請(qǐng)人可于 ****年4月**日至 ****年4月**日**時(shí)前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為：****年4月**日**時(shí)。因銀行保證金繳納系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為****年4月**日**時(shí)至****年4月**日**時(shí)。

七、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)資格后置審查制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)或掛牌出讓文件約定時(shí)間，持成交通知書(shū)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、競(jìng)買(mǎi)保證金入賬申請(qǐng)單、資格確認(rèn)書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、競(jìng)買(mǎi)保證金承諾書(shū)、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明、出讓金發(fā)票復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人身份證及復(fù)印件或代理人身份證和復(fù)印件、立項(xiàng)文件（以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn)）到濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)區(qū)市民中心五樓****室進(jìn)行資格審核。審核通過(guò)后，簽訂書(shū)面《成交確認(rèn)書(shū)》；審核不通過(guò)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。競(jìng)買(mǎi)保證金按照《濟(jì)南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的規(guī)定辦理。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）工業(yè)用地項(xiàng)目具體用地指標(biāo)須符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)[****]**號(hào)、《山東省人民政府辦公廳關(guān)于做好山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作的通知》（魯政辦發(fā)[****]**號(hào)）的規(guī)定，詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》。

（二）擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的競(jìng)買(mǎi)人須先提出申請(qǐng)，詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》第九條注意事項(xiàng)第二款。

（三）申請(qǐng)人必須攜帶相關(guān)有效證件、資料到濟(jì)南市公共資源交易中心申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買(mǎi)。數(shù)字證書(shū)的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)《使用幫助》。

（四）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

（五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（即通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書(shū)面、電話、郵寄、電子郵件及口頭等競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

（六）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)。

（七）因銀行保證金繳納系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)保證金繳款時(shí)間適時(shí)提前，以確保****年4月**日**時(shí)之前到賬。

(八)未涉及事項(xiàng)，以掛牌文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系地址：濟(jì)陽(yáng)區(qū)市民中心五樓****室

聯(lián) 系 人：張先生

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濟(jì)南市公共資源交易中心

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聯(lián)系地址：

濟(jì)南市歷下區(qū)文化西路**號(hào)海辰大廈B座****

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****年3月**日