| 項目編號 | G****5SH******4 |
| 項目名稱 | 陜西地方電力房地產(chǎn)有限責任公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 陜西電力投資控股有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準單位 | 國網(wǎng)陜西省電力有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | 6,**9.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權(quán)，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。2.納入本次資產(chǎn)評估范圍的被評估企業(yè)持有的高陵縣一中路南側(cè)宗地土地使用權(quán)其土地性質(zhì)有部分為劃撥用地，用途為配建廉租住房用地，本次交易對上述國有劃撥土地使用權(quán)產(chǎn)生的影響及可能帶來的風險由受讓方自行解決處理及承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。本次交易完成后，若出現(xiàn)土地性質(zhì)及規(guī)劃用途等需變更的情況，由受讓方與標的企業(yè)按照政府相關(guān)部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔變更涉及的全部費用（包括但不限于土地出讓金、相關(guān)稅費）。本次交易若致使房產(chǎn)無法保留或無法滿足受讓方或標的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時，由受讓方自行解決處理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。3.標的企業(yè)已于****年**月**日在西部產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓標的公司資產(chǎn)，項目名稱：陜西地方電力房地產(chǎn)有限責任公司位于陜西省西安市高陵區(qū)一中路南側(cè)的“鹿鳴苑”項目所涉及土地使用權(quán)及地上在建工程，項目編號:GG**********1。項目目前仍在披露中。4.標的企業(yè)于****年**月**日審議通過了《****年度利潤分配方案》，按照會議同意方案內(nèi)容，先按照股權(quán)比例將可分配利潤的**%進行分配，此部分已分配完畢；剩余**%可分配利潤在高陵鹿鳴苑項目轉(zhuǎn)讓完成并收到轉(zhuǎn)讓款項后再按照股權(quán)比例進行分配。 |
| 受讓方資格條件 | （1）意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、或具有完全民事行為能力的自然人。（2）意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。（3）意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。（4）國家法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況，并在被確認受讓資格后的3個工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定交納交易保證金人民幣****萬元到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（簡稱“上海聯(lián)交所”）指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標承諾的確認，成為產(chǎn)權(quán)標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，3個工作日內(nèi)全額無息返還。2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交受讓申請文件及交易保證金的，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。競買人應(yīng)當以不低于轉(zhuǎn)讓底價的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)交所的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過上海聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)競價平臺進行報價，報價高于或等于轉(zhuǎn)讓底價的，確定受讓方。競買人被確定為受讓方后，轉(zhuǎn)讓方與其在5個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價-多次報價方式，確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照《網(wǎng)絡(luò)競價方案》的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。3、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價款一次性支付至上海聯(lián)交所指定賬戶。4、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如意向受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人：①在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；③未按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。6、意向受讓方在遞交受讓申請及相關(guān)文件的同時，須對以下事項進行書面承諾：（1）已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、評估報告等文件及本公告所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀，完成對交易標的截止到我方提出受讓申請時的盡職調(diào)查。對標的企業(yè)所涉及的資產(chǎn)已經(jīng)完全知悉且認可，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果，不得以此向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方追究責任或其他主張。（2）若因我方原因不能受讓標的股權(quán)，導(dǎo)致交易無法正常進行或未能完成產(chǎn)權(quán)變更登記的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并將轉(zhuǎn)讓標的股權(quán)另行處置。我方愿意承擔給轉(zhuǎn)讓方及交易所等相關(guān)各方的賠償責任。（3）同意按照標的企業(yè)的現(xiàn)狀接收標的資產(chǎn)，完全認可標的企業(yè)所有瑕疵及可能存在的問題。承諾成為最終受讓方后，自行解決交易標的企業(yè)可能存在的全部問題，不以任何原因向轉(zhuǎn)讓方及交易所提出異議及索賠。（4）同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后5個工作日內(nèi)將剩余價款一次性支付至交易所指定賬戶。同意在交易所出具交易憑證后3個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（5）同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，股東變更后的標的企業(yè)將繼續(xù)履行與職工簽訂的現(xiàn)有勞動合同。（6）我方知悉納標的企業(yè)所持有的高陵縣一中路南側(cè)宗地部分土地性質(zhì)為劃撥用地，本次交易對上述國有劃撥土地使用權(quán)產(chǎn)生的影響及可能帶來的風險由本方自行解決處理及承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。本次交易完成后，若出現(xiàn)土地性質(zhì)及規(guī)劃用途等需變更的情況，由我方與標的企業(yè)按照政府相關(guān)部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔變更涉及的全部費用（包括但不限于土地出讓金、相關(guān)稅費）。本次交易若致使房產(chǎn)無法保留或無法滿足本方或標的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時，由本方自行解決處理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 |
