新建常熟市****A-**4地塊住宅用房項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目 招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目新建常熟市****A-**4地塊住宅用房項目(項目名稱)已由常熟市數(shù)據(jù)局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以江蘇省投資項目備案證、常數(shù)據(jù)投備（****）**2號 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為常熟市嘉至地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例為 **0%國有資金 。常熟市恒翔建設(shè)有限公司（招標(biāo)人）委托蘇州市群益工程顧問有限責(zé)任公司（招標(biāo)代理公司）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目新建常熟市****A-**4地塊住宅用房項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目 的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：項目位于常熟市常福街道華山路以東、黃浦路以南。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積****8平方米，容積率1.**-1.**（不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積），建筑密度≤**% ，綠地率≥**%，住宅建筑限高**米、配套建筑限高**米（具體詳見紅線圖）。
2.1.3合同估算價：項目投資額****0.**萬元（其中紅線內(nèi)市政工程投資額約****萬元（其中室外景觀綠化約****萬元）），含設(shè)計費(fèi)、材料設(shè)備采購費(fèi)、施工費(fèi)。
2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計、施工）：**8 日歷天；其中
設(shè)計開工日期：****年5月**日；
計劃開工日期：****年5月**日；
工程竣工日期：****年7月**日。
2.1.5 其他: 建設(shè)內(nèi)容包括設(shè)計、采購、施工，為EPC總承包工程。主要要求包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）設(shè)計質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核（如需）。
設(shè)計范圍：完成包括方案設(shè)計、方案深化及優(yōu)化、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計、施工階段的后續(xù)服務(wù)、有關(guān)本項目的全部設(shè)計相關(guān)的設(shè)計協(xié)調(diào)及專家評審費(fèi)等。按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。
（2）施工質(zhì)量要求：依據(jù)施工圖完成本項目所有施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用全面負(fù)責(zé)。符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗收合格。
（3）采購質(zhì)量要求：包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。并達(dá)到國家及行業(yè)、設(shè)計和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。
（4）其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過程中招標(biāo)人不再實施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補(bǔ)償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實施對項目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗收、總交付。
2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計、大型土石方、基坑圍護(hù)、樁基、土建、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、防水、涂料、外墻保溫、裝飾、幕墻、通風(fēng)、消防、智能化、室外配套、綠化景觀、相關(guān)配套工程及相關(guān)材料設(shè)備采購。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)具備人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程承包能力，并具備下列資質(zhì)條件：
（1） 建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì) ，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（2）市政公用工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（3）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。
3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一：
①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設(shè)計注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件：
3.2.1其擬派的總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人；
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程：****年3月1日至投標(biāo)截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同造價為****0萬元（或以上） 的房屋建筑工程的EPC工程總承包業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績。
3.3.2工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：****年3月1日至投標(biāo)截止之日止，投標(biāo)人擬派的工程總承包項目經(jīng)理在投標(biāo)單位時作為工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或項目總監(jiān)理工程師承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****0萬元（或以上） 的房屋建筑工程。
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5.1采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：須由具有【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】或者具有【建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)】或者具有【建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)】的設(shè)計單位和具有【建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)及市政公用工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)】且取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體最多只能由三家單位組成，組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位。
3.5.2聯(lián)合體申請人擬派總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。
3.5.3采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.5.4聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定。
3.7本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦（****）**號）。
3.8投標(biāo)人資格審查、開標(biāo)等事宜必須由聯(lián)合體牽頭人企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間為： ****年3月**日**時**分至 ****年4月7日**時** 分 ；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟市分中心（http://**8.4.**.**2:****/dlrk/******/********2/changshu.html）。
5. 投標(biāo)截止時間
5.1 投標(biāo)截止時間（若有答疑，以招標(biāo)文件的答疑文件為準(zhǔn)）為： ****年4月**日 **時**分（北京時間）。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
是否采用評定分離:?是 □否
本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)上發(fā)布。
9. 一般說明
9.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的“交易平臺二期招投標(biāo)人入口-交易乙方”進(jìn)行文件下載，在[招標(biāo)公告-工程]頁面上搜索項目，該項目[文件下載-交易文件下載]頁面上下載招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。
9.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。
9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。
9.4咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話CA：****-********。
9.5所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。
9.6投標(biāo)保證金金額人民幣：**.**萬元，投標(biāo)保證金的形式: ①現(xiàn)金、②支票、③銀行保函、④保險公司保函，以上四種保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。（當(dāng)年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（房建總承包類）為A的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評等級（房建總承包類）為B的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金）
9.7說明：總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
**. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：常熟市恒翔建設(shè)有限公司
地 址：常熟市渠中路藕渠家園商業(yè)樓4樓
聯(lián) 系 人：周天一
電話：****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 蘇州市群益工程顧問有限責(zé)任公司
地址：常熟國際裝飾城1幢****室
聯(lián)系人：狄慶霞
電 話：****-********
**. 要求本公告發(fā)布日期
公告時間：****-3-**(至)****-4-7
**.備注
本次招標(biāo)為新建常熟市****A-**4地塊住宅用房項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目，主要招標(biāo)內(nèi)容為 項目總用地面積****8平方米（新建總建筑面積約****0平方米），容積率1.**-1.**（不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積），建筑密度≤**% ，綠地率≥**%，**米≤住宅建筑最高檐高＜**米、配套建筑最高檐高≤**米，最大單跨跨度＜**米，最高層數(shù)＜**層，地下面積＞****0平方米，鋪設(shè)雨污水管最大管徑＜****mm、給水管最大管徑＜****mm（具體詳見紅線圖）。
**.友情提示：
**.1請各投標(biāo)單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源交易平臺CA驅(qū)動、招投標(biāo)工具更新升級的通知》。
**.2本工程為不見面開標(biāo)，常熟不見面開標(biāo)操作指南下載網(wǎng)址： http://**8.4.**.**2:****/cssfzx/******/csCity_moreinfo.html
**.3 若投標(biāo)單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實施辦法》[蘇建規(guī)字（****）4號]進(jìn)行異議或投訴；依法非必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處理辦法》（7部委令第**號）進(jìn)行異議或投訴。投標(biāo)單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標(biāo)文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺”內(nèi)進(jìn)行異議或投訴。 監(jiān)督部門：常熟市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室，監(jiān)督電話：****-********。
