招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南平市建陽區(qū)行署大院老舊小區(qū)提升項(xiàng)目和南平市建陽區(qū)行署大院老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目（二期工程）（工程總承包）（項(xiàng)目名稱）已由南平市建陽區(qū)發(fā)展改革和科技局以潭發(fā)科批[****]**8號(hào)、潭發(fā)科批[****]**7號(hào)、潭發(fā)科批[****]**8號(hào)、潭發(fā)科批[****]**9號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南平大武夷文體產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來源上級(jí)補(bǔ)助及自籌，招標(biāo)人為南平市建陽區(qū)潭建投資發(fā)展有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及概算，項(xiàng)目估算或投資概算為****1.**萬元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：南平市建陽區(qū)潭城街道黃花山路**號(hào)；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：南平市建陽區(qū)行署大院老舊小區(qū)提升項(xiàng)目和南平市建陽區(qū)行署大院老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目（二期工程），包含以下兩個(gè)項(xiàng)目：

項(xiàng)目一：南平市建陽區(qū)行署大院老舊小區(qū)提升項(xiàng)目，具體建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：總體道路交通進(jìn)行優(yōu)化梳理在利用已有或已建設(shè)室外工程的基礎(chǔ)上新建園區(qū)道路，新建圍墻，增設(shè)垃圾點(diǎn)，新增公共廁所，新增停車場(chǎng)、新增室外電力管網(wǎng)改造，新增亮化工程、新增雨污及消防管網(wǎng)的改造，增設(shè)戶外停車系統(tǒng)，引入燃?xì)夤こ?，以及?duì)現(xiàn)狀綠化進(jìn)行整治提升等。項(xiàng)目概算總投資****.7萬元，其中工程費(fèi)****.5萬元。

項(xiàng)目二：南平市建陽區(qū)行署大院老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目（二期工程），具體建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：現(xiàn)狀各建筑單體的風(fēng)貌修繕、結(jié)構(gòu)加固、改造整修提升以及部分危房拆除重建等，以滿足業(yè)態(tài)植入的使用需求。項(xiàng)目共涉及建筑總面積約5.3萬平方米，包括現(xiàn)存老舊建筑**幢，其中修繕改善以及加固改造建筑**幢，包含住宅樓**幢，辦公樓8幢，功能房**幢;新建設(shè)備用房1幢新建架空停車1幢。項(xiàng)目概算總投資****5.**萬元，其中工程費(fèi)****9.**萬元。

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購施工運(yùn)營總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包含南平市建陽區(qū)行署大院老舊小區(qū)提升項(xiàng)目和南平市建陽區(qū)行署大院老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目（二期工程）兩個(gè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、采購、施工、運(yùn)營一體化的工程總承包任務(wù)。具體范圍如下：①設(shè)計(jì)范圍：項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的標(biāo)后模擬清單編制（若需要）、初步設(shè)計(jì)優(yōu)化（若有）、施工圖設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)（若有）、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)）等工作。施工圖設(shè)計(jì)須整體應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)，應(yīng)用BIM技術(shù)管理對(duì)行署大院老舊小區(qū)危害建筑改造、違章建筑拆除等不具備施工作業(yè)面的部分建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證在不破壞主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上改造拆除的穩(wěn)定性和安全性，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場(chǎng)景；開展 BIM 技術(shù)和BIM管理在設(shè)計(jì)過程中的深度運(yùn)用，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)策劃并實(shí)施 BIM 應(yīng)用場(chǎng)景，持續(xù)將 BIM 模型數(shù)據(jù)向施工圖設(shè)計(jì)階段傳遞延伸。在設(shè)計(jì)的專業(yè)協(xié)同和交付過程中積極應(yīng)用 BIM 正向技術(shù)和BIM管理，提升專業(yè)間提資效率、達(dá)到設(shè)計(jì)階段成果可視化、工程量把控，提前解決圖模對(duì)應(yīng)性問題，減少圖紙錯(cuò)漏碰缺，保障項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理性和工期目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)，費(fèi)用包含在總承包費(fèi)中。②施工范圍：施工期間的臨時(shí)用水、電以及施工圖紙所載明的本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)建筑安裝工程和室外總體工程的施工,最終以確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)。③采購范圍包括：本工程所涉及的全部材料的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、備品備件準(zhǔn)備及售后和保管。④運(yùn)營范圍：南平市建陽區(qū)行署大院老舊小區(qū)的包括物業(yè)管理服務(wù)（含房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、共用設(shè)施和附屬建筑物、綠化等的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；配套經(jīng)營管理服務(wù)（含廣告經(jīng)營、停車位經(jīng)營、充電樁經(jīng)營、其他經(jīng)營等）；招商運(yùn)營服務(wù)（含行署大院范圍內(nèi)可經(jīng)營的房屋招租（或統(tǒng)租統(tǒng)管）、招商策劃、廣告宣傳、協(xié)助客戶洽談對(duì)接、資料信息登記錄入等）;具體詳見《委托運(yùn)營合同》。⑤中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)做好分包單位（若有）及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成主管部門竣工備案驗(yàn)收。⑥配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等。⑦本項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，與智能建造協(xié)同發(fā)展，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)提質(zhì)降本增效，推廣應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)（BIM）技術(shù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維等環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)互通共享。⑧項(xiàng)目一的室外總體管線和總體道路中的管網(wǎng)、防撞護(hù)欄、檢查井、雨水井、路緣石、人行道板和欄桿、擋土墻、電纜溝等市政相關(guān)配套工程采用裝配式構(gòu)件（預(yù)制混凝土構(gòu)件），響應(yīng)《福建省裝配式市政工程評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（閩建科[****]**號(hào)）要求，裝配率達(dá)到**%及以上，上述費(fèi)用包含在總承包費(fèi)中。其他具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。

以上承包范圍發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求執(zhí)行，不得因此向發(fā)包人提出索賠。

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣****2.****萬元，計(jì)算方法詳見“投標(biāo)人須知前附表”；

2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為****日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）實(shí)施過程中應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度完成相應(yīng)工作內(nèi)容；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及發(fā)包人要求，并能通過有關(guān)部門的審查，要求承包人爭(zhēng)創(chuàng)福建省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，若未取得優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)的，承包人自行承擔(dān)創(chuàng)建過程的所有損失，并按合同約定條款向發(fā)包人支付違約金；（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；（4）運(yùn)營要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：具體詳見《委托運(yùn)營合同》。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

1. 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；

2. 施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。

3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格和高級(jí)工程師及以上職稱，應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計(jì)分包單位的本單位正式在職職工。

3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位位的本單位正式在職職工。

3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9.其他資格要求：(1)本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)；（2）本項(xiàng)目的運(yùn)營工作由投標(biāo)人負(fù)責(zé)；（3）根據(jù)閩建筑〔****〕5號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理；（4）被列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的建筑市場(chǎng)主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)或法人將被否決投標(biāo)（根據(jù)閩建建〔****〕2號(hào)解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”）。

3.**.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.**.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****-3-****:**:**（北京時(shí)間，下同）至****-4-**3:**:**通過南平市公共資源電子交易平臺(tái)（https://ggzy.np.gov.cn:****/npztb/）本項(xiàng)目公告頁面下端“我要投標(biāo)”界面進(jìn)入獲取本項(xiàng)目的招標(biāo)文件，無業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載記錄的將會(huì)影響后續(xù)投標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)單位注意及時(shí)下載相關(guān)資料！采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(福建版)打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元（￥******元）。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金或電子銀行保函形式或年度投標(biāo)保證金或采用免繳投標(biāo)保證金形式。具體詳見投標(biāo)須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****-**-****:**:**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過南平市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的**%

8.2履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函的方式提交，具體詳見投標(biāo)人須知前附表

8.3履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后**日止

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共資源交易中心（網(wǎng)址：https://ggzy.np.gov.cn:****/npztb/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南平市建陽區(qū)潭建投資發(fā)展有限公司

地址：南平市建陽區(qū)人民西路**8號(hào)城投大廈5樓，郵編：/

電子郵箱:/

電話：****-******6，傳真：/

聯(lián)系人：甘工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路**號(hào)招標(biāo)大廈A座C**5室，郵編：******

電子郵箱:szzxywyb@**6.com

電話：****-********、**********9，傳真：****-********

聯(lián)系人：陳女士

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：南平市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)

網(wǎng)址：https://ggzy.np.gov.cn:****/npztb/

聯(lián)系電話：****-******8

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：南平市建陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：建陽區(qū)西橋西路1號(hào)

聯(lián)系電話：****-******8

公共資源交易中心名稱：南平市公共資源交易中心

地址：南平市武夷新區(qū)行政服務(wù)中心大樓5層

聯(lián)系電話：****-******2