第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 ****P**地塊項目工程總承包（EPC） （項目名稱 ）已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱） 以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明（廈發(fā)改備思明******0號） （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為廈門貿(mào)禧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源國有，招標(biāo)人為廈門貿(mào)禧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為福建中融合項目管理有限公司。本項目已完成 項目備案表 （可行性研究報告及批復(fù)/方案設(shè)計及批復(fù)/初步設(shè)計及批復(fù)） ，項目估算或投資概算**.**7億元 ，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項目建設(shè)地點： 思明區(qū)廈禾路與將軍祠路交叉口西南側(cè)地塊（將軍祠2-2） ；

2.2.項目建設(shè)規(guī)模： 本項目用地面積****2.**9㎡，總建筑面積約******.**㎡（地下室建筑面積****2㎡，上部建筑面積****1.**㎡），4棟高層（最高**層）,擬建一棟地上**層的裝配式建筑（地上建筑面積****0㎡），最大上部單體建筑面積約****0㎡，建筑高度約**0米。 （由招標(biāo)人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫） ；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標(biāo)類型： 設(shè)計采購施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 本項目工作內(nèi)容包括****P**地塊項目的設(shè)計、施工、采購的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容為：
①設(shè)計：方案設(shè)計及優(yōu)化、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及優(yōu)化、各專項工程的深化設(shè)計服務(wù)（含室內(nèi)設(shè)計）、施工期間的指導(dǎo)和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項專家論證；為完成本項目建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計工作。
②施工：本招標(biāo)項目的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括但不限于臨時圍墻及清表工程、土石方工程（包含基礎(chǔ)部分的土方開挖、外運及紅線范圍內(nèi)的土方回填）、樁基礎(chǔ)工程、建筑主體工程、戶內(nèi)及公區(qū)精裝修工程、安裝工程（含給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、充電樁工程、抗震支架工程、永久用電工程（含室外電力管纜及戶表）、室外電力管纜建設(shè)及戶表工程、雨污水管網(wǎng)工程、柴油發(fā)電機組等）、室外景觀及綠化工程、主次入口大門、地坪工程、標(biāo)識標(biāo)牌及信報箱工程、智能化工程、夜景工程、通信配套工程、示范區(qū)工程、軟裝工程、道路開口等工程的施工；具體詳見發(fā)包人發(fā)布的模擬清單。③采購：供電工程設(shè)備及其他本工程所需材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關(guān)部門竣工備案驗收 ，其中，本招標(biāo)項目 應(yīng)用 建筑信息模型（BIM）技術(shù)（具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）；

2.4.最高投標(biāo)限價或其計算方法：本項目招標(biāo)最高投標(biāo)限價為【********3.**】元（大寫：【人民幣玖億玖仟陸佰柒拾伍萬貳仟貳佰陸拾叁元貳分】），其中：①設(shè)計費（含稅）：本項目總設(shè)計費為【********.**】元（大寫：【人民幣貳仟捌佰肆拾萬零伍佰貳拾壹元陸角叁分】），其中方案深化及施工圖設(shè)計費為【******6.3】元（大寫：【人民幣柒佰玖拾捌萬玖仟伍佰壹拾陸元叁角】），BIM技術(shù)應(yīng)用費為:【******】元（大寫：【人民幣伍拾陸萬柒仟壹佰壹拾柒元整】）,其他專項設(shè)計費暫定金為【********.**】元（大寫：【人民幣壹仟玖佰捌拾肆萬叁仟捌佰捌拾柒元玖角肆分】）；②建安工程費（含稅）：本項目建安費最高投標(biāo)限價為：【********1.**】元（大寫：【玖億陸仟捌佰叁拾伍萬壹仟柒佰肆拾壹元叁角玖分】）（含暫定金【******1.**】元（大寫：【玖佰肆拾玖萬零肆佰捌拾壹元】））。暫定金額、設(shè)計費報價不按招標(biāo)文件規(guī)定的按廢標(biāo)處理 ；

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為**8日歷天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為具體設(shè)計、開工日期及節(jié)點工期服從招標(biāo)人實際安排，詳細(xì)節(jié)點安排詳見合同附件 （如果有）；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/ ；

2.7.質(zhì)量要求：2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查；
2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》要求，達到國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過消防等各項驗收；
2.7.3采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計資質(zhì)要求： 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） （資質(zhì)類別、等級）， 要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（2） 施工資質(zhì)要求： 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì) （資質(zhì)類別、等級）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》， 要求 擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書對應(yīng)的施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

本招標(biāo)項目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人應(yīng)由具備 施工資質(zhì) 的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2 個，且聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.2.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，且應(yīng)是投標(biāo)人正式在崗職工。項目負(fù)責(zé)人可兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負(fù)責(zé)人和設(shè)計項目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項目負(fù)責(zé)人 （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。

3.3.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程設(shè)計工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備合格有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工 （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。

3.4.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工 （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證））。

3.5.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.6.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的　 / （具體數(shù)量） 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)　 / （具體數(shù)量） 個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.8.其他資格要求：/。

3.9.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.**. 投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進行分包。

3.**本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2定標(biāo)方法： 是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人：否，明確推薦中標(biāo)候選人數(shù)量：3人 （是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人，若否，明確推薦中標(biāo)候選人數(shù)量） 。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間前 。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：**萬元 。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表 。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺 （公共資源電子交易平臺名稱） 完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的**%;

8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表

8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廈門貿(mào)禧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：廈門市湖里區(qū)仙岳路 **** 號國貿(mào)中心B棟**樓 ，郵編：******

電子郵箱:無

電話：****-******8 ，傳真：無

聯(lián)系人：李工

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建中融合項目管理有限公司

地址：廈門市湖濱西路9號億力大廈**A，郵編：******

電子郵箱:zrh****@**3.com

電話：**********5，傳真：無

聯(lián)系人：陳德燦

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy

聯(lián)系電話：**********

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：廈門市住房和建設(shè)局

地址：廈門市思明區(qū)廈禾路 **2 號建設(shè)大廈 4樓

聯(lián)系電話：****-******2

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：****-******6、****-******0