國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

山政務(wù)地掛出〔****〕**4號

經(jīng)批準(zhǔn)，受連山壯族瑤族自治縣土地開發(fā)儲備中心委托，連山壯族瑤族自治縣政務(wù)服務(wù)中心通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓3（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

（一）具體四至范圍：詳見宗地測量圖

（二）出讓地塊基本情況

1.該地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰，沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動工開發(fā)所需的其他條件。

2.地塊規(guī)劃為商業(yè)設(shè)施用地兼容居住用地、廣場用地，利用天然地勢落差有利于打造原生態(tài)綠化景觀，因此地塊將不再開展土地平整工作，待地塊成交后按現(xiàn)狀交地。

3.出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。

（三）規(guī)劃指標(biāo)要求：

1.地塊一

2.地塊二

3.地塊三

二、競買人資格及資格審查

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。

（二）競買人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準(zhǔn)登記手續(xù),憑廣東省企業(yè)名稱自主申報(bào)服務(wù)系統(tǒng)自主申報(bào)企業(yè)名稱相關(guān)資料報(bào)名參加競投。

（三）對發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買，申請人及其控股股東參加土地購置活動：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5、對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6、在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

（四）本次掛牌不接受競買人聯(lián)合競買申請。

（五）個人不能參與競買住宅用地。

（六）本宗地掛牌出讓對競買人資格實(shí)行事后審查制度。在網(wǎng)上掛牌交易競價活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到連山壯族瑤族自治縣土地開發(fā)儲備中心辦理資格審查手續(xù)。不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如競得人隱瞞事實(shí)，提供虛假材料，或以非法手段違反此義務(wù)，依《招拍掛規(guī)定》第二十五條，競得無效，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人(本次競買不得低于起始價且不設(shè)底價)。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件,申請人可于****年4月3日至****年5月**日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年4月**日至****年5月**日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金到帳截止時間為****年5月**日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間：****年4月3日至****年4月**日，掛牌時間：****年4月**日9時至****年5月**日**時。在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報(bào)價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

（二）有意競買者應(yīng)持廣東省數(shù)字證書認(rèn)證中心簽發(fā)的有效數(shù)字證書，登陸清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與 交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動 5 分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

（四）本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（五）競買保證金須由競買申請人支付。

（六）競買申請人如對國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問，應(yīng)向連山壯族瑤族自治縣土地開發(fā)儲備中心提出。

（八）聯(lián)系方式

1.連山壯族瑤族自治縣政務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系地址：連山壯族瑤族自治縣國土大廈八樓

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal_ls/

聯(lián)系人：莫先生

聯(lián)系電話:****-******7

2.連山壯族瑤族自治縣土地開發(fā)儲備中心

聯(lián)系地址：連山壯族瑤族自治縣自然資源局二樓

聯(lián)系人：趙先生

聯(lián)系電話：****-******8

連山壯族瑤族自治縣政務(wù)服務(wù)中心

****年4月3日