宣恩縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌 先租后讓 公告

宣自然資告字[** 2 5 ] 0 8 號(hào)

經(jīng)宣恩縣人民政府批準(zhǔn)，我局?jǐn)M在 公開(kāi)掛牌 供應(yīng)（先租后讓） 1 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、供應(yīng) 地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

備注 ： 1 . 以上地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.該宗地以標(biāo)準(zhǔn)地形式 供應(yīng)， 具體指標(biāo)為：1.0≤容積率，**%≤建筑系數(shù)≤ ** %，**%≤綠地率≤**%；投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝；正式投產(chǎn)后畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝； 單位能耗標(biāo)準(zhǔn)（即“X”指標(biāo)）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；將區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng)、水土保持、礦產(chǎn)壓覆、地災(zāi)危評(píng)、洪水影響、氣候可行性等區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)評(píng)估成果應(yīng)用于本宗地 ； 安全生產(chǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)須按照《安全生產(chǎn)法》和《湖北省安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)。

3.凈地供應(yīng)：土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛、規(guī)劃條件明確，具備必備的開(kāi)工建設(shè)基本條件。

4.公告宗地實(shí)行先租后讓，宗地租賃期限設(shè)定為2年。根據(jù)《自然資源部關(guān)于<完善工業(yè)用地供應(yīng)政策支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展>的通知》（自然資發(fā)〔****〕**1號(hào)）要求，競(jìng)得人先與宣恩縣自然資源和規(guī)劃局簽訂租賃合同，租賃期滿，達(dá)到約定的用地條件及 其他相關(guān)指標(biāo) 后可申請(qǐng)辦理土地出讓用地手續(xù)，租賃期租金標(biāo)準(zhǔn)按照租賃期與**年期的比值進(jìn)行年期修正確定，租賃期年租金即為本次摘牌成交價(jià)款的2%，土地出讓價(jià)款為本次摘牌成交價(jià)款減去按約定繳納的租金。租賃期內(nèi)承租的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。轉(zhuǎn)出讓后，享有出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)能。若租賃期滿未達(dá)到土地利用條件及其他約定的相關(guān)指標(biāo)，出租人將無(wú)償收回土地，地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物須由承租人在三個(gè)月內(nèi)自行處理完畢。

二、競(jìng)買(mǎi)人的范圍： 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定外)均可通過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)參加報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金和成交價(jià)款等情形之一的法人和其他組 織及欠款單位的法定代表人,不得參加土地競(jìng)買(mǎi)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌起始時(shí)間： **2 5 年 4 月 ** 日 9 時(shí) ，掛牌截止時(shí)間為 **2 5 年 5 月 8 日 **時(shí) 。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)買(mǎi)保證金交納： 申請(qǐng)人可于 **2 5 年 4 月 7 日至**2 5 年 5 月 6 日到宣恩縣自然資源和規(guī)劃局 **2室 領(lǐng) 取掛牌出讓文件 ， 并 于** ** 年 4 月 7 日至**2 5 年 5 月 6 日到 宣恩 縣自然資源和規(guī)劃局 **2室 向我局提交書(shū)面申請(qǐng) 。 交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為**2 5 年 5 月 6 日**時(shí)**分 。 經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在** ** 年 5 月 6 日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。 允許以銀行保函代替競(jìng)買(mǎi)保證金。

五 、 競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)、 成交確定： 掛牌場(chǎng)所位于宣恩縣自然資源和規(guī)劃局**2室。掛牌期間，符合條件的競(jìng)買(mǎi)人填寫(xiě)報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)；掛牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格。掛牌期限屆滿，如有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人；掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最高掛牌價(jià)格，沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，結(jié)束掛牌競(jìng)價(jià)。該宗地設(shè)有底價(jià)，最終報(bào)價(jià)不低于底價(jià)且價(jià)高者競(jìng)得。

六 、聯(lián)系方式與銀行賬戶： 如果在 交易 過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類型的同時(shí)，與下列工作人員聯(lián)系：

土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話：****-******9

申請(qǐng)人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇以下任意銀行賬號(hào)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

開(kāi)戶單位：宣恩縣財(cái)政局國(guó)庫(kù)股

開(kāi)戶行 及賬號(hào) ： 湖北 銀行股份有限公司宣恩支行

******************

中國(guó)工商銀行股份有限公司宣恩支行

******************2-********2

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣恩支行

****************3 **********

湖北宣恩農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司珠山支行

****************2

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣恩支行

********************-****

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行宣恩支行

******************

開(kāi)戶行業(yè)務(wù)咨詢電話：**********0 （湖北銀行）

**********5（工商銀行）

**********8（農(nóng)業(yè)銀行）

**********0（農(nóng)商銀行）

**********8（建設(shè)銀行）

**********7（郵儲(chǔ)銀行）

宣恩縣自然資源和規(guī)劃局

** ** 年 4 月 3 日