蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（蒙自然資規(guī)讓告字〔****〕3號(hào)）

經(jīng)蒙陰縣人民政府批準(zhǔn)，蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

注：建設(shè)項(xiàng)目在施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物，要立即停止施工，加強(qiáng)保護(hù)，并在第一時(shí)間內(nèi)告知文物主管部門。

二、申請(qǐng)人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外，可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)與登記

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易，申請(qǐng)人須辦理電子簽名認(rèn)證證書后，登錄臨沂市公共資源交易系統(tǒng)，在提交競買申請(qǐng)截止時(shí)間之前交納競買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請(qǐng)書并凍結(jié)競買保證金。

出讓文件規(guī)定申請(qǐng)人須提交其他材料的，申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)上傳該資料的電子圖片，提交人工審核。網(wǎng)上交易不接受除網(wǎng)上競買申請(qǐng)以外其他方式的申請(qǐng)。

申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)并凍結(jié)競買保證金的時(shí)間為****年4月4上午**時(shí)至****年5月3日下午**時(shí)**分，逾期不予受理。申請(qǐng)人競得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年4月4日上午**時(shí)至****年5月3日下午**時(shí)**分到臨沂市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)或蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局獲取掛牌出讓文件。

四、掛牌時(shí)間、競價(jià)方式

掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。掛牌時(shí)間為****年4月**日上午8時(shí)至****年5月6日上午**時(shí)**分。掛牌時(shí)間截止時(shí)，交易系統(tǒng)將詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，無需繳納差價(jià)保證金詢問期結(jié)束后直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，如遇特殊情況會(huì)在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告擇期進(jìn)行人工現(xiàn)場競價(jià)，通過競價(jià)確定競得人。

五、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查制度，競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)，持下列材料到蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，辦理《成交確認(rèn)書》：

1. 競買申請(qǐng)書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；

2. 競買資格確認(rèn)書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；

3. 成交通知書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；

4. 營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；

5. 出價(jià)記錄；

6. 法定代表人身份證明書；

7. 授權(quán)委托書；

8. 法定代表人（或代理人）身份證及復(fù)印件；

9. 法人公章；

**. 出讓文件規(guī)定的其他材料。

六、注意事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請(qǐng)無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。

（二）競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按上述要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不簽訂的，撤銷競買資格，競買保證金不予退還（不超過成交價(jià)或者未成交標(biāo)的起始價(jià)的**%），按照規(guī)定上繳國庫；造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；出讓人可適時(shí)對(duì)該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。

（三）參加限時(shí)競價(jià)的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競買人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。

（四）〔****〕-9號(hào)土地競買人參加競買前，須按照建筑物的公開處置價(jià)格**4.****萬元，向蒙陰縣人民政府指定的賬戶繳納建筑物競買保證金。

七、出讓宗地現(xiàn)場踏勘時(shí)間

申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場，出讓人可提供協(xié)助。

八、需要公告的其他事項(xiàng)：

1、臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)址： http://ggzyjy.linyi.gov.cn 。

2、蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局地址：蒙陰縣城蒙山路**8號(hào)，聯(lián)系電話：****-******7。

3、臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******3。

九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局

****年4月3日