| 項目編號: | ZC**JX******** |
| 項目名稱: | 廬山風景區(qū)仰天坪1號樓房屋建筑物，建筑面積為****.**㎡（第三次拍賣） |
| 標的名稱: | 廬山風景區(qū)仰天坪1號樓房屋建筑物，建筑面積為****.**㎡（第三次拍賣）,掛牌價**,**0,**9.**元
|
| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項目簡介: | 廬山文化旅游投資控股集團有限公司所屬的廬山風景區(qū)仰天坪1號樓房屋建筑物，該標的物房屋資產(chǎn)總面積****.**㎡（本次拍賣為廬山文旅控股集團所有的****.5㎡，其中一樓右側(cè)**9.**㎡不在此次拍賣范圍內(nèi)。）。標的概況：廬山風景區(qū)仰天坪1號樓（原廬山金碧置業(yè)有限公司罰沒房屋資產(chǎn)）框架結(jié)構，共六層，其中主樓三層，附樓六層。主樓一層層高4.2米，二層層高3.8米，三層層高4.4米。附樓一層層高4.2米，二層層高3.8米，三至六層層高3.5米。地面為毛坯，內(nèi)墻水泥砂漿粉刷，天棚未粉刷，外墻真石漆,鋁合金窗。起拍價：****.****萬元。 |
| 重要信息披露: | 1、本次拍賣僅對房屋資產(chǎn)價值進行公開拍賣(不含宗地價值)。
2、標的以實物現(xiàn)狀為準。請有意者在拍賣前必須仔細審查標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真查看標的物的實際情況，親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切及未知的瑕疵，責任自負。委托人及拍賣人不對標的物的外觀、隱蔽部分、技術質(zhì)量、數(shù)量差異等問題作擔保。委托方及拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。關于界址，由買受人在辦理產(chǎn)權證過程中自行協(xié)助權威機構確定。由此產(chǎn)生的法律后果不影響拍賣成交及成交價格。競標者在競標前需提前到實地勘察。
3、產(chǎn)權瑕疵聲明：本標的尚未辦理《不動產(chǎn)權證書》，拍賣人尚未收集到相關權屬資料，詳見資產(chǎn)評估報告《潯誠評報字[****]第**3號》的特別事項聲明。
4、拍賣成交后7個工作日內(nèi)交付標的物，該資產(chǎn)自交付之日起簽訂出讓合同并支付全部標的出讓金。
5、拍賣成交后,買受人自成交之日起**個工作日內(nèi)自行辦理完產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。過戶過程中，所產(chǎn)生的一切相關稅費均由買受人自行承擔。
6、標的物交付之日即合同生效之時。 |
| | 1、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報名截止時間前1-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認到賬時間。
2、拍賣成交后，買受人自成交之日起**個工作日將成交款項一次性支付至委托方指定賬戶。
3、拍賣成交后當事各方均不得反悔。拍賣成交后，買受人不簽署成交確認書，或買受未按約定支付拍賣款項的，保證金或定金不予返還（并優(yōu)先用于充抵傭金及成交價款），并按成交價款支付每日1%的違約金，超過交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍賣人可單方解除本次拍賣成交合同，并對拍賣標的再行拍賣。若拍賣標的再行拍賣，原買受人應當支付本次拍賣中委托方及買受人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于本次拍賣價款時，原買受人應當補足差額。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | （一）中華人民共和國境內(nèi)的企事業(yè)法人或其他組織均可報名。
（二）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主體（責任人）的，不得參與本次競買活動。
（三）競買人須交納**0萬元的競買保證金到廬山市公共資源交易中心指定帳戶，以保證金到賬為準，保證金不充抵成交款。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、報名操作及注意事項
1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：九江市濱江路**7號老民政局大樓8樓（九江市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：****-******7）。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名，繳納競買保證金。已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名,繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。
2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為廬山市政務服務中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“廬山市政務服務中心”賬戶的資金不負任何責任。
3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標的保證金數(shù)額大于等于一萬元時，請使用一類銀行卡進行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔責任。
4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報名應從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報名應從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競買標的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、網(wǎng)絡競買時間：****年5月8日**:**開始，自由競價時間**分鐘，限時競價**分鐘，加價幅度為0.2萬元。
7、競買人在網(wǎng)絡競價時間前，應熟悉本次網(wǎng)絡競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。
8、網(wǎng)絡競價成功后，買受人須持身份證明材料：營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件（復印件須加蓋公章）在成交日后2個工作日內(nèi)到江西澤泓司輔拍賣有限公司簽訂《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。
9、拍賣成交后，買受人須按成交價的0.3%向拍賣人支付拍賣傭金。
**、拍賣成交后，買受人付清所有款項及成交結(jié)果公示（公示期5個工作日）期滿后，廬山市公共資源交易中心憑委托方出具的退款函才會按保證金退付流程3個工作日內(nèi)原渠道退回買受人所繳納的競買保證金；未競得人的按保證金在公示期滿后3個工作日內(nèi)原路返回。
二、掛牌及報名時間：自公告之日起至****年5月7日**時止。
三、標的展示地：標的所在地。 |
| 聯(lián)系方式： | 參拍報名：**********1謝女士
標的踏勘：**********8李先生
技術支持江西省公共資源交易平臺免費咨詢熱線:****-********(周一到周日:8：**-**：**) |
