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            大招標 > 招標公告

            (六合分中心)NO.2024G47地塊方案設計及初步設計招標公告302602

            發(fā)布日期:2025年4月8日

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            大招標(http://www.maureenalikor.com)
            第一章 招標公告
            (六合分中心)NO.****G**地塊方案設計及初步設計招標公告
            標段編碼:LHFJ******4-**SJGH
            1. 招標條件
            本招標項目NO.****G**地塊已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委員會以NO.****G**地塊(項目審批文號:六發(fā)改備〔****〕**號)批準建設,項目業(yè)主為南京六合棠興房地產開發(fā)有限公司,建設資金來自國有(非政府投資),項目出資比例為國有(非政府投資):**0.**%,項目已具備招標條件,招標人為南京六合棠興房地產開發(fā)有限公司?,F對該項目方案設計及初步設計進行公開招標。
            江蘇誠焜工程咨詢有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
            2. 項目概況與招標范圍
            2.1 建設地點:南京市六合區(qū)冶山街道街南路以北、楓彩路以東地塊
            2.2 招標范圍:NO.****G**地塊方案設計及初步設計,包括方案設計、初步設計(含概算編制)及發(fā)包人要求的各類指標及數據的報表、圖紙整合等工作,以及為保證本項目完整性的所有方案設計及初步設計內容(含各專項、專業(yè)工程設計)和配合施工圖設計、審圖及報建等相關后續(xù)及現場服務工作等,具體詳見招標文件。
            2.3 服務期限:**日歷天
            2.4 合同估算價:**7,**7.5元
            2.5 招標項目類型:房屋建筑
            2.6 工程規(guī)模:總建筑面積約2.**萬平方米,建筑高度≤**(m),擬建內容為多層住宅、地下車庫等。
            2.7 其他說明:總建筑面積約2.**萬平方米。其中地上建筑面積約1.**萬平方米,地下建筑面積約1.**萬平方米。擬建內容為多層住宅、地下車庫等。項目方案設計及初步設計全部內容,包括方案設計、初步設計(含概算編制)及發(fā)包人要求的各類指標及數據的報表、圖紙整合等工作,以及為保證本項目完整性的所有方案設計及初步設計內容(含各專項、專業(yè)工程設計)和配合施工圖設計、審圖及報建等相關后續(xù)及現場服務工作等;方案設計及初步設計范圍包括但不限于:項目的樁基、支護、建筑、結構、給排水、電氣、消防、暖通設計、人防設計(包括人防轉換預案編制)、綜合管網設計、泛光照明設計(外立面亮化、景觀亮化)、住宅公共部位及配套公建裝修設計、智能化設計、附屬工程設計(道路、停車場、綜合管線、雨污水、景觀綠化、路燈、桿線、標識標牌及各項銘牌、標志標線、圍墻、門衛(wèi)、垃圾分類用房、配電房(含用戶變)等配建)、海綿城市、大門、三網、居配電設計、數字報建等。相關設計要求滿足現行規(guī)范、規(guī)程、規(guī)劃審批要求,并確保通過各項報批及審核工作。
            3. 投標人資格要求
            3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽:
            資質要求:
            投標人資質等級及范圍必須滿足以下條件之一:(提供有效期內的資質證書,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            ①具備工程設計綜合甲級資質;
            ②具備工程設計建筑行業(yè)甲級資質;
            ③工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級。
            項目負責人的資格要求:
            1、項目負責人資格類別和等級:具備國家一級注冊建筑師資格。(提供有效期內的注冊證書,相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準)。
            2、社保要求:投標申請人須提供擬派項目負責人社保機構出具的近半年(****年**月-****年3月)投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼(或驗證碼)】。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳費證明的,由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。以上資料原件的掃描件均需上傳至電子投標文件中,否則將不能通過資格審查。
            3、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(包括但不限于以下兩種情況):(1)未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險;(2)未將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。(符合并提供承諾書原件)
            其他要求:
            (1)具有獨立訂立合同的能力;
            (2)未處于被責令停業(yè),投標資格被取消或者財產被接管,凍結和破產狀態(tài);
            (3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量,安全生產事故等問題,被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
            (4)企業(yè)的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求;
            (5)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
            以上(1)-(5)條提供承諾書,格式自擬,蓋章原件掃描上傳至投標文件中。
            (6)潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質證書上名稱一致,如果不一致,視為資格審查不合格。
            (7)資格審查時,若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人,并在警示期內,將作為資格審查不通過處理。(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準)
            (8)根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》(注建[****]2號)要求,自****年7月1日起,一級注冊建筑師統一使用電子證書,紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書,電子證書應當符合相關文件規(guī)定,持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致,證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的,視為無效,投標人將自行承擔資格審查不通過的結果。
            3.2 本次招標是否接受聯合體投標:否
            4. 招標文件的獲取
            4.1 招標文件獲取時間:本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。
            4.2 招標文件獲取方式:投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小半娮诱袠送稑私灰灼脚_”選用: “寧易新”招標投標交易系統(網址):http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
            5. 投標文件的遞交
            5.1 投標文件遞交截止時間:****-**-****:**:**。
            5.2 投標文件遞交方式:投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交。
            5.3 逾期遞交的投標文件,招標人不予受理。
            6. 資格審查辦法
            本項目采用資格后審方式進行資格審查。
            7. 評標方法
            7.1 本標段采用的評標辦法:綜合評估法
            是否評定分離:否
            7.2 具體評標辦法:
            條款號 條款內容 編列內容
            2.2.1 分值構成(總分**0分)
            資信業(yè)績部分:**.** 分
            設計方案部分:**.** 分
            投標報價:**.** 分
            其他評分因素:**.** 分
            2.2.2 評標基準價計算方法
            方法一:以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,評標基準價=A×K,K值在開標時由招標人(招標代理)隨機抽取確定,K值的取值范圍為**%-**0%(**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**0%)。投標報價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的,相應扣減得分。計算算術平均值 A 時, 5≤有效投標文件<7 家 時,應去掉其中的一個最高價和一個最低價;若有效投標文件≥7 家,應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
            方法二(須填寫最高投標限價):以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A,最高投標限價為 B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在開標時由招標人(招標代理)隨機抽取確定,Q1 的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值 A 時, 5≤有效投標文件<7 家 時,應去掉其中的一個最高價和一個最低價;若有效投標文件≥7 家,應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
            方法三:以有效投標文件的投標報價算術平均值為評標基準價。

            評標委員會在評標報告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
            2.2.3 投標報價的偏差率計算公式
            偏差率=(投標報價-評標基準價)/評標基準價×**0%
            條款號 評分因素 評分標準
            2.2.4
            (1)
            資信業(yè)績評分標準 類似項目業(yè)績
            (0~4.**)
            投標人自****年1月1日(含)以來承擔過單項合同建筑面積在1.7萬平方米及以上房屋建筑設計(廠房除外)的得4分。(提供中標通知書、設計合同,時間、面積均以設計合同為準;提供的證明材料須能反映出相關數據和內容,否則一律視為未提供。企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得;相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            項目負責人資歷和業(yè)績
            (0~4.**)
            項目負責人在投標人任職期間自****年1月1日(含)以來承擔過單項合同建筑面積在1.7萬平方米及以上房屋建筑設計(廠房除外)的得4分。(提供中標通知書、設計合同,時間、面積均以設計合同為準;提供的證明材料須能反映出相關數據和內容,否則一律視為未提供。企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得;相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            企業(yè)獎項
            (0~4.**)
            企業(yè)自****年1月1日(含)以來,承擔的建筑工程設計項目,獲得國家級建設行政主管部門或其所屬行業(yè)協會頒發(fā)的建筑設計類獎項的得4分/個,獲得過省級建設行政主管部門或其所屬行業(yè)協會頒發(fā)的建筑設計類獎項的得2分/個,獲得過市級建設行政主管部門或其所屬行業(yè)協會頒發(fā)的建筑設計類獎項的得1分/個,此項限評1個獲獎項目,以最高的獲獎項目計分。投標人須提供獲獎證書或獲獎文件,時間以獲獎證書(或獲獎文件)為準,如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致,以發(fā)文日期為準。(相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            匯總規(guī)則:分項匯總,直接求平均(客觀項評委打分應一致)
            2.2.4
            (2)
            設計方案 總體設計思路
            (0~7.**)
            總體設計思路表述清晰、完整、嚴謹、合理。
            (優(yōu)=7.**;良=6.**;中=6.**;差=5.**;無=0)
            投標人對項目的理解
            (0~7.**)
            投標人充分理解本項目的使用功能和特點,根據招標項目的使用功能和特點進行設計。
            (優(yōu)=7.**;良=6.**;中=6.**;差=5.**;無=0)
            方案設計
            (0~7.**)
            方案設計標準符合要求,質量目標明確,項目整體及分項工程設計有完整的質量保證體系,各專業(yè)的有機銜接;對可能出現的質量偏差有監(jiān)控及應對措施等。
            (優(yōu)=7.**;良=6.**;中=6.**;差=5.**;無=0)
            合理化建議
            (0~7.**)
            提出了合理化建議,且合理化建議符合項目實際情況,具有科學性、可行性。
            (優(yōu)=7.**;良=6.**;中=6.**;差=5.**;無=0)
            進度計劃
            (0~5.**)
            承諾的工期滿足招標文件要求;總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠;對可能出現的進度偏差是否有監(jiān)控及應對措施等。
            (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無=0)
            后續(xù)服務
            (0~5.**)
            承諾后續(xù)服務滿足招標人要求,后續(xù)期間的服務內容合理可行、保證措施可靠;對于后續(xù)期間可能出現的緊急情況有應對措施。
            (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無=0)
            崗位分工
            (0~5.**)
            技術力量配備合理,崗位責任明確。
            (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無=0)
            成本控制
            (0~5.**)
            工程成本控制合理、可控。
            (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無=0)
            匯總規(guī)則:分項匯總,去掉1個最高分和1個最低分后求平均
            2.2.4
            (3)
            投標報價評分標準
            評標價等于評標基準價的得滿分,評標價相對評標基準價每高1%扣0.1分,每低1%扣0.2分;偏離不足1%的,按照插入法計算得分。
            2.2.4
            (4)
            其他因素評分標準 項目負責人
            (0~3.**)
            具有國家一級注冊建筑師證書的得2分;同時具有高級及以上職稱的加1分,具有中級職稱的加0.5分。(提供注冊證書、職稱證書,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            建筑專業(yè)人員(1名)
            (0~3.**)
            具有國家一級注冊建筑師證書的得2分;同時具有高級及以上職稱的加1分,具有中級職稱的加0.5分。(提供注冊證書、職稱證書,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            結構專業(yè)人員(1名)
            (0~3.**)
            具有一級注冊結構工程師證書的得2分;同時具有高級及以上職稱的加1分,具有中級職稱的加0.5分。(提供注冊證書、職稱證書,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            給水排水專業(yè)人員(1名)
            (0~3.**)
            具有注冊公用設備工程師(給水排水)證書的得2分;同時具有高級及以上職稱的加1分,具有中級職稱的加0.5分。(提供注冊證書、職稱證書,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            電氣專業(yè)人員(1名)
            (0~3.**)
            具有國家注冊電氣工程師(供配電)證書的得2分;同時具有高級及以上職稱的加1分,具有中級職稱的加0.5分。(提供注冊證書、職稱證書,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            暖通專業(yè)人員(1名)
            (0~3.**)
            具有注冊公用設備工程師(暖通空調)證書的得2分;同時具有高級及以上職稱的加1分,具有中級職稱的加0.5分。(提供注冊證書、職稱證書,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            巖土專業(yè)人員(1名)
            (0~3.**)
            具有注冊土木工程師(巖土)證書的得2分;同時具有高級及以上職稱的加1分,具有中級職稱的加0.5分。(提供注冊證書、職稱證書,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            裝飾專業(yè)人員(1名)
            (0~3.**)
            具有一級室內裝飾設計師資格證書(中華人民共和國人力資源和社會保障部頒發(fā))的得2分;同時具有工程建設類高級及以上職稱證書的加1分,同時具有工程建設類工程師職稱證書的加 0.5分。(提供資格證書、職稱證書,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。)
            安全專業(yè)人員(1名)
            (0~2.**)
            具有注冊安全工程師證書的得1分;同時具有高級及以上職稱的加1分,具有中級職稱的加0.5分。(提供注冊證書、職稱證書,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            造價專業(yè)人員(1名)
            (0~2.**)
            具有一級注冊造價工程師的得1分;同時具有高級及以上職稱的加1分,具有中級職稱的加0.5分。(提供注冊證書、職稱證書,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            智能化專業(yè)人員(1名)
            (0~1.**)
            具有智能化相關專業(yè)高級及以上職稱的得1分,具有智能化相關專業(yè)中級職稱的得0.5分。(以職稱證或畢業(yè)證作為專業(yè)證明材料,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            景觀專業(yè)人員(1名)
            (0~1.**)
            具有風景園林相關專業(yè)高級及以上職稱的得1分,具有風景園林相關專業(yè)中級職稱的得0.5分。(以職稱證或畢業(yè)證作為專業(yè)證明材料,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
            匯總規(guī)則:分項匯總,直接求平均(客觀項評委打分應一致)
            8. 發(fā)布公告的媒介
            本次招標公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網 /等媒介上發(fā)布。
            9. 其他
            9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址,按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的,由投標人自行承擔后果。
            9.2 技術成果經濟補償:
            9.3投標人注意事項:
            (1)投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯互通助手(新)”。
            下載地址:https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
            (2)投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業(yè)相關信息。
            登錄地址:http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F
            (3)投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標,網址為:http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
            (4)投標人需登錄南京智能開標大廳(新系統登錄)參與開標活動,網址為:
            http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
            (5)投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件:http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
            9.4 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形,投標工具提供預解密功能,以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下:
            (1)預解密過程中,如出現異常問題,請聯系投標工具公司進行排查處理。
            (2)投標文件遞交后,可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況,請務必每次重新上傳后,下載最新的文件進行預解密驗證。
            (3)如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證,可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險,后果需自行承擔。
            9.5 技術支持聯系方式:
            (1)“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話:**5-********-7-2
            (2)江蘇省公共資源交易經營主體信息庫:**5-********(工作時間:工作日8:**-**:**)
            (3)南京智能開標大廳聯系電話:**0-**8-****、**5-********、********
            (4)國信CA聯系電話:**5-********
            (5)CFCA聯系方式:**********8、**********
            9.6 其他說明:詳見招標文件。
            **. 聯系方式
            招標人: &&&招標人蓋章位置2&&&南京六合棠興房地產開發(fā)有限公司 招標代理機構: &&&招標代理蓋章位置2&&&江蘇誠焜工程咨詢有限公司
            地址: 南京市六合區(qū)雄州街道長江路**5號復興園3幢**1、**2、**3室 地址: 南京市六合區(qū)雄州東路**1號1棟**1室
            聯系人: 耿廷軒 聯系人: 唐治祥
            電話: **5-******** 電話: **5-********
            招投標監(jiān)督管理部門及電話:南京市六合區(qū)城鄉(xiāng)建設局(電話:**5-********)

            招標人信用承諾書

            招標文件

            更多信息請訪問:大招標(http://www.maureenalikor.com)
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