本招標(biāo)項(xiàng)目 重慶市第十三人民醫(yī)院蔡家院區(qū)建設(shè)一期工程 已由 重慶市發(fā)展和改革委員會(huì) 以 渝發(fā)改社會(huì)【****】**1號(hào) 文 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 重慶市第十三人民醫(yī)院 ， 建設(shè)管理代理單位為 重慶市工程管理有限公司 ， 建設(shè)資金來(lái)自 中標(biāo)人出資（包括注入項(xiàng)目資本金 和銀行貸款 ） ，招標(biāo)人 為 重慶市第十三人民醫(yī)院、重慶市工程管理有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì) 該項(xiàng)目的 項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)管理 進(jìn)行 第二次 公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 重慶市北碚區(qū)蔡家組團(tuán)（M**-**/**地塊）。

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總建設(shè)用地面積**8畝，遵循“一體規(guī)劃、總體設(shè)計(jì)、分期實(shí)施”的原則，采取一期二期緊密銜接方式建設(shè)，總建筑面積 約** 萬(wàn)平方米，總投資 約** 億元，編制醫(yī)療床位****張，康養(yǎng)床位**0張，綠地率超過(guò)**%。本次一期工程建筑面積**.**萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積**.**萬(wàn)平方米，地下建筑面積0.**萬(wàn)平方米，總投資**.**億元，編制醫(yī)療床位**0張。一期建設(shè)內(nèi)容分別為門急診樓、醫(yī)技樓、病房樓、第二門診樓以及輔助設(shè)施污水處理站、液氧站、公廁等。

本項(xiàng)目設(shè)置專用能源站一座，能源站設(shè)置在門診醫(yī)技病房綜合樓三層，總建筑面積約****㎡。能源站為一期、二期建設(shè)工程提供供能服務(wù)，一期、二期用能需求統(tǒng)籌考慮，能源站為整個(gè)項(xiàng)目的水系統(tǒng)空調(diào)提供冷（熱）循環(huán)水，為生活熱水系統(tǒng)提供加熱循環(huán)水。

主要包括能源站工程的深化（優(yōu)化）設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備材料采購(gòu)、 聯(lián)合調(diào)試 、 試運(yùn)行、驗(yàn)收、保修服務(wù)等內(nèi)容，包括但不限于能源站空調(diào)冷熱源及輸配系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)（如生活熱水加熱循環(huán)系統(tǒng)、熱回收系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、自來(lái)水系統(tǒng)）、燃?xì)庀到y(tǒng)（包括燃?xì)庹{(diào)壓箱后端的接入、燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)、燃?xì)饪焖偾袛嘞到y(tǒng)，含相關(guān)手續(xù)、設(shè)計(jì)等）、弱電系統(tǒng)、燃?xì)庠O(shè)備尾氣排放系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)（電氣系統(tǒng)）、接地及安全系統(tǒng)，自動(dòng)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)及其配套系統(tǒng)等。 （注：1.能源站一期、二期共用的設(shè)備、管道及其它附件在一期范圍內(nèi)表達(dá)，一期施工時(shí)予以安裝，預(yù)留二期設(shè)備安裝條件及管道接管接頭。2.空調(diào)末端輸送管道以能源站站房墻體外一米為分界線，至容積式換熱器的生活熱水循環(huán)加熱管僅表達(dá)至三層立管處。3.能源站設(shè)備房?jī)?nèi)的消防系統(tǒng)、通風(fēng)、空調(diào)、抗震支架不在此次實(shí)施范圍內(nèi)。4、具體實(shí)施范圍詳見 “能源站界面劃分”） 。

2.3 本次招標(biāo) 項(xiàng)目工程總投資 金額： 約 ****.**萬(wàn)元 。

2.3.1 本項(xiàng)目總投資包括投資建設(shè)界面的工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用（含優(yōu)化設(shè)計(jì)費(fèi)及如自控系統(tǒng)等的深化設(shè)計(jì)費(fèi)）、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金等所有費(fèi)用。

2.3.2 本項(xiàng)目的建設(shè)期總投資預(yù)算為 ****.**萬(wàn)元，由招標(biāo)人 根據(jù)招標(biāo)文件同期發(fā)布的施工圖及技術(shù)規(guī)范等文件編制，中標(biāo)人的建設(shè)總投資不得低于該預(yù)算金額。 后期在投資建設(shè)界面內(nèi)，中標(biāo)人計(jì)算的總投資（包括根據(jù)招標(biāo)人發(fā)布的資料及招標(biāo)人認(rèn)可的投標(biāo)人的優(yōu)化建議計(jì)算的總投資）高于招標(biāo)人本次發(fā)布的總投資金額，其投標(biāo)報(bào)價(jià)均不作調(diào)整（合同約定的調(diào)價(jià)原則等除外）。

2. 4 招標(biāo)范圍： 重慶市第十三人民醫(yī)院蔡家院區(qū)建設(shè)一期工程集中能源站 的投資、建設(shè) 、 運(yùn)營(yíng)、維護(hù)管理 、 移交 等，具體內(nèi)容如下：

空調(diào)末端、熱水系統(tǒng)等聯(lián)合調(diào)試 （ 含能源站與末端的聯(lián)合調(diào)試 ） 并達(dá)到高效系統(tǒng) ，并承擔(dān)合同期內(nèi)能源系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)管理和 集中能源站 內(nèi)的直接能源費(fèi)用的支付。招標(biāo)人在合同約定期限內(nèi)支付固定費(fèi)用（每年基礎(chǔ)固定服務(wù)費(fèi)）和供能服務(wù)費(fèi) 予 中標(biāo) 人（扣除中標(biāo)人使用的招標(biāo)人部分的直接能源費(fèi)用，如水、電、氣等） ； 中標(biāo)人自項(xiàng)目開始供能起滿**年后， 將 能源站所有權(quán)及 運(yùn)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給 項(xiàng)目業(yè)主 。 （注：具體投資建設(shè)界面詳附件“能源站界面劃分”）

2.5 服務(wù)期限：本項(xiàng)目建設(shè)期為**0日歷天（含深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)間），運(yùn)營(yíng)期**年，自項(xiàng)目開始供能時(shí)起算（具體以招標(biāo)人書面通知的時(shí)間為準(zhǔn)）。

2. 6 標(biāo)段劃分（如有）： /

2 .7 其他： /

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件： 具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 。

3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件： **** 年1月1日至投標(biāo)截止日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）， 至少完成過(guò)1個(gè) 綜合 能源站 項(xiàng)目的投資運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)。

3. 2 投標(biāo)人還應(yīng)在業(yè)績(jī)、資金 、 人員 等方面具有相應(yīng)的 實(shí)施 能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的 建設(shè) 能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo) ? 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。