蘇海合園（一期）工程監(jiān)理
招標公告
一、招標條件
本招標項目 蘇海合園（一期） 已由 贛 數(shù)備 【**2 5 】 ** 號 批準建設，招標人（項目 建設 單位）: 連云港蘇海建設工程集團有限公司 ， 建設資 金 自籌， 已落實 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、建設地點：連云港市贛榆區(qū) 秦山路北側、歐翔路東側、時代東路南側、銀灘路西側。
2、工程規(guī)模： 本工程位于秦山路北側、鷗翔路東側、時代東路南側、銀灘路西側，用地面積約****4平方米，建筑總 面積約****1平方米，總投資約****0萬元（包含土地成本****7萬元）。地上住宅面積約****0平方米，地上配套面積約**0平，架空層面積約****0平方米（含商業(yè)網(wǎng)點面積約****平方米）。
3、招標范圍：施工準備階段、施工及設備安裝階段“三控”“三管”“組織協(xié)調”及 應履行的相關安全責任和缺陷責任期的全過程所有監(jiān)理。本項目由 連云港蘇海建設工程集團有限公司 獨立承擔招標采購的實施內容。
4、監(jiān)理服務期： 約2年 ；自合同簽訂之日起至竣工驗收合格，以及缺陷責任期階段監(jiān)理服務期 **個月，并配合至結算審核完成。
5、最高限價： **0.** 萬元 。
6、標段劃分：一個標段 。
三、投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
1、具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業(yè)執(zhí)照 及企業(yè)開戶許可證 ；
2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、 安全生產(chǎn)事故等違法違 規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4、本次招標要求投標人須具備 建設行政主管部門核發(fā)的 房屋建筑 工程監(jiān)理 乙級及以上或綜合 資質 ；
5、本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
6、本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 房屋建筑工程國家注冊監(jiān) 理工程師資格 ；
7、本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求： 中標后在合同備案時 按照江蘇省住房 和城鄉(xiāng)建設廳公告〔****〕第 ** 號文、〔**** 〕第 3 號文規(guī)定和投標承諾進行配備 ；
8、本次招標對投標人擬派 監(jiān)理 員的要求： 中標后在合同備案 時按照江蘇省住房和 城鄉(xiāng)建設廳公告〔****〕第 ** 號文、〔****〕 第 3 號文規(guī)定和投標承諾進行配備 ；
9、本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標人不得使 用在限制期限 內的人員作為總監(jiān)理工程師進行投標。一個項目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔一個工程項目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔工程項目監(jiān)理工作的，應經(jīng)已承擔工程項目的建設單位同意后報市 建設局質安處備案，但最多不能超過 三 項工程且未在市區(qū)以外承擔工程監(jiān)理任務。
**、 本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：自** ** 年 1 月1日至今，在投標單位作為總監(jiān)理工程師承擔過單項監(jiān)理合同總建筑面積在 5 .5萬平方米及以上的新建 住宅小區(qū)工程 。
說明：
（1）投標文件中必須提供中標通知書(招標項目提供)、監(jiān)理合同和竣工驗收證明；上述證明資料以投標文件制作工具生成的投標文件中鏈接至企業(yè)誠信庫獲取到的原件彩色掃描件內容為準，否則不予認可。
（2）類似業(yè)績認定時間以竣工驗收證明書的驗收時間為準，工程規(guī)模（建筑面積）以監(jiān)理合同為準。
（3）提供的業(yè)績材料必須能清晰反映工程規(guī)模（建筑面積）、時間、總監(jiān)姓名等需要明確的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的不予認可。若提供的書面材料不能證明工程規(guī)模（建筑面積）、時間、總監(jiān)姓名等，則需提供建設單位書面證明文件。
（4）總監(jiān)理工程師相關業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似業(yè)績；項目建設過程中發(fā)生過總監(jiān)變更的業(yè)績不得作為總監(jiān)業(yè)績，該類業(yè)績僅可作為監(jiān)理企業(yè)業(yè)績。
1 1 、其它要求
（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告第**號文等規(guī)定，外省企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè) 的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；
（2） 中標總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須親臨現(xiàn)場，實際指 揮監(jiān)理。
（3）本工程招標工作遵照蘇建建管（****）**8 號文 、 蘇建招函〔****〕**號、連建發(fā)[****]**號執(zhí)行。
投標人及項目總監(jiān)未被限制在招標項目所在地投標、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或滿足招標文件規(guī)定的在監(jiān)工程個數(shù)（地點）內）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行 承諾。（格式詳見招標文件附件）
投標人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文 件附件）
（4） 投標單位不得存在下列情形之一：
A、為招標人的附屬機構（單位 ）；
B、為本標段提供招標代理服務的；
C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；
D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；
E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；
F、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
（5） 投標單位擬報項目監(jiān)理總監(jiān)須為本單位正式職工并提供社保繳納憑證 及勞動合同 （須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章） ，社保繳納時間為 **2 4 年 ** 月 — **2 5 年 3 月。本工程執(zhí)行連建發(fā)（****）**號文規(guī)定，開標評標現(xiàn)場，投標單位確定的項目總監(jiān) 須 持有授權委托書原件 和 身份證原件全過程參與（含異議投訴）。 項目總監(jiān) 如為退休人員需提供退休證明及返聘合同。
（6）本項目執(zhí)行“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信 被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》 的通知 ”蘇信用辦（****）** 號文件的要求。懲戒期 限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布 時間開始，直至撤銷或更正信息中載明 的發(fā)布時間的期間。
1 2 、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
本項目依據(jù)蘇建招辦【****】6 號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標人完善 誠信庫及時上傳更新相關資料。
四、其他
1、投標人必須于開標前以企業(yè)法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業(yè)的 法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標 人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。超出招標文件規(guī)定時間和要求遞交投標保證金的 一律不予接收，并按照招標文件有關規(guī)定作重大偏差處理。
2、招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn) 掛靠單位投標并中 標的，將取消其中標資格,沒收投標保證金；如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報名，將取消其投標資格。
3、投標企業(yè)整個招投標活動所提交的所有材料都必須是真實有 效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假 行為，招標人將立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。
4、投標單位確定的項目總監(jiān)必須全過程參與（含 異議投訴）。
五、評標辦法：綜合評估法
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | ||
| 2.2.1 | 分值構成 (總分**0分) | 投標報價：**分；監(jiān)理方案：8分；項目管理機構：**分；擬投入現(xiàn)場的設備、檢測儀器等：3.5分；類似工程業(yè)績：8.5分 | ||
| 2.2.2 | 評標基準價 計算方法 | 本工程的最高投標限價為：**0萬元 □方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 □方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 □方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。 K值在開標前由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定，K值的抽取范圍為**%、**%、**%、**%。 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<**家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 ■方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：**%,**%,**%,**%,**%; Q1值在開標前由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定。 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<**家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 評標委員會在評標報告簽字后，方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。本項目選擇方法四。 | ||
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | 分值 | |
| 2.2.3 | 投標報價（**分） | 投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。 | **分 | |
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監(jiān)理方案（8分） | 質量控制方案 | 有具體控制措施及方法 | 1分 | |
| 進度控制方案 | 有具體控制措施及方法 | 1分 | ||
| 投資控制方案 | 有具體控制措施及方法 | 1分 | ||
| 安全管理方案 | 有具體管理措施及方法 | 1分 | ||
| 合同及信息管理方案 | 有具體管理措施及方法 | 1分 | ||
| 組織協(xié)調方案 | 有具體控制措施及方法 | 1分 | ||
| 監(jiān)理工作制度 | 有具體工作制度 | 1分 | ||
| 技術建議 | 針對本工程特點，提出監(jiān)理工作重點、難點，并制定相應監(jiān)理措施和合理化建議 | 1分 | ||
| 注：①除監(jiān)理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。②投標文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 | ||||
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項目監(jiān)理機構(**分) |
總監(jiān)理 工程師 | 1.總監(jiān)理工程師具有建設工程高級職稱（不含地方職稱），得1分。 2.總監(jiān)理工程師取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格**年（含）及以上，得2分；總監(jiān)理工程師取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格**年（含）-**年（不含），得1分；總監(jiān)理工程師取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格**年（不含）以下的不得分；本項最高得2分（取得資格時間以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書的批準時間為準）。 3、總監(jiān)理工程師具有建筑工程一級注冊建造師的，得2分。 4.總監(jiān)理工程師具有本科學歷且所學專業(yè)為土建類專業(yè)（包括：工民建、建筑施工與管理、建設工程、建筑工程、工程管理、建設工程管理、土木工程）的，得1分（以學歷證書為準）。 注：資料在投標截止時間前上傳至誠信庫中，評委審查以誠信庫的資料為評審依據(jù)。專業(yè)以畢業(yè)證書標明的所學專業(yè)為準，同時須提供學信網(wǎng)學籍備案表。 | 6分 | |
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專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員 | 1、專業(yè)監(jiān)理工程師配置（6分）： 本工程須投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人，監(jiān)理員不少于4人。其中：土建類專業(yè)2人，給排水類專業(yè)1人，電氣類專業(yè)1人，暖通類專業(yè)1人，市政專業(yè)1人。滿足要求得6分，每缺1人扣1分，扣完為止。 2、上述監(jiān)理機構中，如有1名所學專業(yè)為土建類專業(yè)、具有國家注冊監(jiān)理工程師或具有建筑工程一級建造師的，得1分；如有1名所學專業(yè)為土建類專業(yè)、具有國家注冊監(jiān)理工程師且具有國家注冊一級建造師的，得2分。本項最多得2分。 3、上述監(jiān)理機構中，如有1名所學專業(yè)為給排水相關專業(yè)、一級注冊建造師或具有一級注冊造價工程師的，得1分。本項最多得1分。 4、上述監(jiān)理機構中，如有1名所學專業(yè)為電氣相關專業(yè)、一級注冊建造師或具有一級注冊造價工程師的，得1分。本項最多得1分。 5、上述監(jiān)理機構中，如有1名所學專業(yè)為暖通相關專業(yè)、具有一級注冊建造師證書或一級注冊造價師證書，得1分。本項最多得1分。 6、上述監(jiān)理機構中（不含總監(jiān)理工程師），每具有一名高級及以上職稱的，得1分。本項最多得2分。 7、上述監(jiān)理機構中，如具有國家注冊安全工程師的，得1分。本項最多得1分。 注： 1、專業(yè)以學歷證書中標明的所學專業(yè)為準。 2、項目監(jiān)理機構人員需為投標人本企業(yè)人員，投標時需提供社保部門出具的****年**月至****年3月的社會保險證明及勞動合同，如是退休人員應提供退休證明及勞動合同。 3、上述所有人員相關證書原件掃描上傳至誠信庫，評標時以上傳至誠信庫的掃描件為準。 注：①專業(yè)監(jiān)理工程師須具備江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書或專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務培訓合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書；其他監(jiān)理人員須具備江蘇省監(jiān)理員考試合格證書或監(jiān)理員業(yè)務培訓合格證書或江蘇省監(jiān)理工程師證書或專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務培訓合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書； ②上述專業(yè)以畢業(yè)證書上注明的相關專業(yè)為準。 ③投標單位擬派項目監(jiān)理機構人員須為本單位正式職工并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為****年**月-****年3月。如為退休人員需提供退休證明及返聘合同。否則不得分。 ④上述所有人員相關證書原件掃描上傳至誠信庫，評標時以上傳至誠信庫的掃描件為準。 | **分 | ||
| 擬投入現(xiàn)場的設備、檢測儀器等（3.5分） | 1.自有檢測設備得2.5分：包括全站儀、經(jīng)緯儀、水準儀、混凝土鋼筋檢測儀、鋼筋保護層測定儀、絕緣電阻測試儀、貫入式砂漿強度檢測儀。每少一類儀器扣0.5分，扣完為止。（以上設備必須提供標明投標人名稱的檢定證書或校準證書及標明投標人名稱的原始發(fā)票） 2.有一定的試驗設備或有與獨立資質的專業(yè)檢測單位聯(lián)營協(xié)議得1分，無試驗設備或未聯(lián)營的不得分。 注：檢定證書、相關證明、聯(lián)營協(xié)議以原件上傳的掃描件為準；無掃描件不得分。 |
3.5分 | ||
|
類似工程業(yè)績 （8.5分） | 1、監(jiān)理企業(yè)類似業(yè)績（4分）： ****年1月1日以來，投標人承擔過單項合同造價在2億元及以上且建筑面積在5.5萬平方米及以上的新建住宅小區(qū)項目的工程監(jiān)理業(yè)績，每提供1個得1分，本項最高得4分。 2、項目總監(jiān)理工程師類似業(yè)績（4.5分）： ****年1月1日以來，投標人擬派項目總監(jiān)承擔過單項合同造價在2億元及以上且建筑面積在5.5萬平方米及以上的新建住宅小區(qū)項目的工程監(jiān)理業(yè)績，每提供一個得1.5分，本項最高得4.5分。 注：（1）以上業(yè)績認定時間以工程竣工驗收證明書中的驗收時間為準，有關業(yè)績證明材料，以中標通知書（直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同及竣工驗收證明為業(yè)績證明，缺一不可。 （2）提供的業(yè)績材料必須能清晰反映工程規(guī)模、時間、金額、投標人名稱、項目總監(jiān)等需要明確的內容，若提供的資料不明確、缺項、含糊不清的不予計分。若提供的書面材料不能證明工程規(guī)模、造價、時間等的，則須提供建設單位書面證明文件，證明文件需加蓋建設單位公章，否則不得分。 （3）工程造價以監(jiān)理合同中的工程概算投資額或建筑安裝工程費為準；建筑面積以竣工驗收證明書中的實際竣工面積為準。 （4）項目建設過程中發(fā)生過總監(jiān)變更的業(yè)績不得作為總監(jiān)業(yè)績，該類業(yè)績僅可作為監(jiān)理企業(yè)業(yè)績。 （5）企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不重復計分。 （6）投標人資格條件中總監(jiān)理工程師的業(yè)績與該處業(yè)績可以重復計分。 投標人提供虛假材料的，按規(guī)定作廢標處理，招標人將沒收其投標保證金；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。評標結果公示后，招標人仍可采用考察方式核實投標人提供的業(yè)績的真實性，如屬偽造，招標人可沒收其投標保證金。 |
8.5分 | ||
特別提醒投標人：監(jiān)理方案采用暗標評審的方式，暗標評審的編制要求為：
1）監(jiān)理方案應根據(jù)招標文件要求，使用投標制作工具上傳，不得設置頁碼、頁眉、頁腳。
2）監(jiān)理方案內容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標設圖形；不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等。
3）若監(jiān)理方案文件暗標未按上述要求編制，或在監(jiān)理方案文件中能體現(xiàn)出投標單位情況的將作無效標處理。
六、獲取招標文件
1、獲取時間： **2 5 年 4 月 ** 日至 **2 5 年 4 月 ** 日
2、獲取方式：招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書 ”登錄“ 電子招標 投標交易平臺 ”獲??；本招標公告及招標文件中“ 電子招標投標交易平臺 ”是指：連云港 市公共資源交易網(wǎng)；
七、投標文件的遞交
投標截止時間為： **2 5 年 5 月 7 日 ** 時 ** 分 。
注：本工程采用不見面開標交易模式
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網(wǎng)、 連云港市公共資源交易中心網(wǎng) 上發(fā)布。
九、投標相關要求
1、本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。
2、投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。
3、電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入” 欄下載 投標文 件制作工具，并下載 CA 鎖驅動、 CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。 國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易 7.0 版招投標系統(tǒng) 平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術支持。
十、聯(lián)系方式
招標人名稱：連云港蘇海建設工程集團有限公司
聯(lián)系人：王工
電 話：************
連云港市電子化招投標注意事項
注意事項： 如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡投標，請您先聯(lián)系 CA 公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作。以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。
因江蘇 CA 業(yè)務已被國信 CA 承接，現(xiàn)將本市認可的 2 家 CA 信息認證機構名單公布如下：
| 企業(yè)名稱 | 中國金融認證中心 | 江蘇省國信數(shù)字科技有限公司 |
| CA名稱 | CFCA | 國信CA |
| 聯(lián)系人 | 連云港孫麗麗**********7 連云港耿立珍**********7 | 周夢雪**********3 魏飛**********1 |
| 電話 | 公司客服：********** | 客服電話：********** |
| 辦公地址 | 連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓大廳CFCA窗口 | 連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓[國信CA]窗口 |
贛榆區(qū)行賄人聯(lián)合懲戒信息庫
| 序號 | 人員姓名/企業(yè)名稱 | 身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼 |
| 1 | 肖琳 | **0xxxxxxxxxxx**** |
| 2 | 楊新利 | **0xxxxxxxxxxx**** |
| 3 | 汪保清 | **0xxxxxxxxxxx**** |
| 4 | 王雪瑩 | **2xxxxxxxxxxx**** |
| 5 | 楊金強 | **0xxxxxxxxxxx**** |
| 6 | 張元祥 | **0xxxxxxxxxxx**** |
| 7 | 江蘇雅致建筑裝飾工程有限公司 | ****************XK |
| 8 | 江蘇拓亞建筑裝飾工程有限公司 | ****************8T |
| 9 | 連云港市致達醫(yī)療器械有限公司 | ****************5Q |
| ** | 連云港金科醫(yī)療器械有限公司 | ****************3Q |
| ** | 江蘇勁強科教工程有限公司 | ********MA1YRMQJ8W |
| ** | 江蘇鼎強教學用品有限公司 | ****************** |
