一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-****7

項(xiàng)目名稱：沈陽市征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整

包組編號(hào)：**1

預(yù)算金額（元）：******

最高限價(jià)（元）：******

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一、項(xiàng)目名稱 沈陽市征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整

二、預(yù)算金額 共計(jì)**萬元

三、項(xiàng)目概況

按自然資源部和省廳要求，征地區(qū)片綜合地價(jià)需要三年進(jìn)行調(diào)整或重新公布。我市現(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價(jià)為****年公布實(shí)施，按照要求今年需開展調(diào)整工作，****年1月起實(shí)施新標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目將收集整理沈陽市**個(gè)區(qū)縣（市）征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)現(xiàn)有區(qū)片不合理的方面進(jìn)行調(diào)整，對(duì)區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行綜合測(cè)算，并按照省廳和市局要求開展市級(jí)平衡等工作，編制文字報(bào)告、圖件和表格成果。

四、包組屬性 服務(wù)

五、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 綜合評(píng)分

六、履約期限 合同簽訂后1年內(nèi)

七、履約地點(diǎn) 沈陽市行政區(qū)域內(nèi)采購人指定地點(diǎn)

八、維保期（質(zhì)保期）：從項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起1年。

九、技術(shù)規(guī)格等標(biāo)準(zhǔn)：

1.工作內(nèi)容

（1）資料收集及數(shù)據(jù)處理。收集各區(qū)縣（市）****-****年征地案例、近3年農(nóng)村統(tǒng)計(jì)年鑒等資料和數(shù)據(jù)，并對(duì)收集的征地典型案例、農(nóng)用地產(chǎn)值地類等數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、分析、修正。

（2）區(qū)片劃分及調(diào)整。根據(jù)資料收集和調(diào)研情況，結(jié)合各區(qū)縣（市）實(shí)際征地工作權(quán)限，對(duì)現(xiàn)行區(qū)片不合理、不利于區(qū)片價(jià)實(shí)施的方面進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并廣泛吸收各方意見。以村級(jí)行政區(qū)域?yàn)榛驹u(píng)價(jià)單元共****個(gè)。

（3）地價(jià)測(cè)算。對(duì)征地區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行初步測(cè)算，涉及全市**個(gè)征地區(qū)片。

（4）市級(jí)綜合平衡。對(duì)初步測(cè)算的理論價(jià)格進(jìn)行綜合平衡，即結(jié)合各區(qū)縣（市）對(duì)于理論價(jià)格的意見，以及1至4環(huán)和重要水系等明顯線狀地物，從全市角度對(duì)各區(qū)縣（市）征地區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行分析平衡，最終形成征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整市級(jí)平衡成果，涉及全市**個(gè)征地區(qū)片。

（5）國家數(shù)據(jù)庫更新。在全國征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)數(shù)據(jù)庫中對(duì)區(qū)片信息和矢量數(shù)據(jù)進(jìn)行更新，涉及全市**個(gè)征地區(qū)片。

（6）成果編制。編制技術(shù)報(bào)告、全市征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整成果圖、市級(jí)征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整成果表。

（7）成果印刷費(fèi)。按照省廳和市局要求裝訂成果**套左右。

（8）專家評(píng)審費(fèi)。

2.主要技術(shù)依據(jù)

（1）《自然資源部辦公廳關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》（自然資辦發(fā)〔****〕**號(hào)）;

（2）遼寧省自然資源廳《關(guān)于公布實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（遼自然資發(fā)〔****〕**號(hào)）；

（3）《沈陽市人民政府關(guān)于公布實(shí)施沈陽市征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（沈政發(fā)〔****〕5號(hào) ）。

十：資格條件

1.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)；

2.投標(biāo)人具備土地規(guī)劃乙級(jí)或以上資質(zhì)；

3.本項(xiàng)目專門面對(duì)中小企業(yè)。

十一、付款方式及條件：

1.付款方式：支付合同價(jià)款的**0%。

2.付款條件：項(xiàng)目成果通過專家驗(yàn)收或經(jīng)局業(yè)務(wù)會(huì)議審定。（以財(cái)政資金到位為支付前提）

合同履行期限：合同簽訂之日起1年，具體以甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：促進(jìn)中小企業(yè)、殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、脫貧攻堅(jiān)、節(jié)能、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、《創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)目錄》等相關(guān)政策。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商須具備土地規(guī)劃乙級(jí)或以上資質(zhì)。

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開通賬號(hào)后，即可參與政府采購活動(dòng)。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財(cái)采函〔****〕**8號(hào)）。

四、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價(jià)：免費(fèi)

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：沈陽公共資源交易中心(沈陽市渾南新區(qū)世紀(jì)路1號(hào)二十一世紀(jì)大廈B座4樓，西門進(jìn)入)

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。

八、其他補(bǔ)充事宜

1.投標(biāo)文件遞交方式采用線上遞交及現(xiàn)場(chǎng)備份文件遞交同時(shí)執(zhí)行并保持一致，參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商須自行辦理好CA鎖，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標(biāo)文件的按照無效投標(biāo)文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購相關(guān)通知。2.關(guān)于電子標(biāo)評(píng)審的相關(guān)要求詳見遼財(cái)采函〔****〕**3號(hào)“關(guān)于完善政府采購電子評(píng)審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知”。電子文件報(bào)送截止時(shí)間同遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間（即開標(biāo)時(shí)間）、解密為**分鐘。如供應(yīng)商未按照規(guī)定的時(shí)限響應(yīng)按照無效投標(biāo)文件處理。3.請(qǐng)供應(yīng)商自行準(zhǔn)備電腦并下載好對(duì)應(yīng)的CA認(rèn)證證書進(jìn)行電子解密（開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不提供wifi）。同時(shí)供應(yīng)商須自行準(zhǔn)備好備份投標(biāo)（響應(yīng)）文件于遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前遞交至開標(biāo)地點(diǎn)，如未遞交備份文件的按照投標(biāo)（響應(yīng)）無效處理，供應(yīng)商僅提交備份文件的而沒有進(jìn)行網(wǎng)上遞交的響應(yīng)文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無效。關(guān)于具體的備份文件的格式、存儲(chǔ)、密封要求詳見招標(biāo)文件。4.電子文件遞交遼寧政府采購網(wǎng)、備份文件遞交到沈陽公共資源交易中心(沈陽市渾南新區(qū)世紀(jì)路1號(hào)二十一世紀(jì)大廈B座4樓，西門進(jìn)入)。

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱： 沈陽市自然資源局

地址： 沈陽市和平區(qū)十三緯路南四經(jīng)街**9號(hào)

聯(lián)系方式：**4-********

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱：遼寧軒宇工程管理有限公司

地址：沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街**號(hào)中建峰匯廣場(chǎng)A棟**3-**2室

聯(lián)系方式：**********8-**7

郵箱地址：**********@qq.com

開戶行：中國光大銀行股份有限公司沈陽黃河大街支行

賬戶名稱：遼寧軒宇工程管理有限公司

賬號(hào)：****************4

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王博、徐曼、潘婷婷、張冬妮

電話：**********8-**7