補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要
致各投標(biāo)人：
晉江新博悅地產(chǎn)開發(fā)有限公司的葫蘆山文教園（招標(biāo)編號(hào)：晉建施招**********3），現(xiàn)發(fā)布補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要如下：
一、關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改：
1、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的有關(guān)精神，結(jié)合項(xiàng)目使用的評(píng)標(biāo)辦法等因素，本項(xiàng)目投標(biāo)人在投標(biāo)截止后撤銷投標(biāo)文件不予退還投標(biāo)保證金。刪除本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第2章 投標(biāo)須知第2節(jié) 《投標(biāo)須知內(nèi)容修改表》中條款號(hào) **.3、附件2-1、附件2-3。
2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第3章 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)第1節(jié)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評(píng)估法A類）項(xiàng)號(hào)6和項(xiàng)號(hào)7修改為：
| 6 | 4.1.8 | 擬派出的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員最低資格和人數(shù) 要求 | 1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，注冊(cè)建造師注冊(cè)專業(yè)及等級(jí)：不低于壹級(jí)建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）。擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須附上其有效的注冊(cè)建造師電子注冊(cè)證書、身份證和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書B證的掃描件并加蓋投標(biāo)人單位公章。擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以建造師注冊(cè)證書上的聘用企業(yè)為準(zhǔn)。 2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，職稱：高級(jí)工程類職稱（只考核工程師職稱等級(jí)，無(wú)需考核職稱專業(yè)）。擬派出項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須附上其職稱證書能夠證明其資格符合招標(biāo)文件要求職稱等級(jí)的相關(guān)證明材料掃描件并加蓋投標(biāo)人單位公章。擬派出項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書或社保管理部門出具的社保繳費(fèi)證明所署單位為準(zhǔn)。 3、其他施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員根據(jù)《福建省房建和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目部施工管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》（閩建建〔****〕**號(hào)文附件1，文件有修改或更新的，則以修改或更新后的內(nèi)容為準(zhǔn)）的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置相應(yīng)崗位和數(shù)量。要求如下： 施工員：6人，其中：土建施工員4人；設(shè)備安裝施工員（或水電施工員）2人； 土建質(zhì)量員：1人； 材料員：1人； 機(jī)械員：1 人； 安全員：取得安全生產(chǎn)考核合格證書C證的專職安全生產(chǎn)管理人員3人； 勞務(wù)員：1人。 注： （1）上述擬派出施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員須通過(guò)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)登記的人員中選取，并在系統(tǒng)上生成《擬派出施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員表》后在資格文件中上傳。《擬派出施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員表》列明的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，應(yīng)滿足招標(biāo)文件的人員崗位和數(shù)量要求。 （2）上述各類執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標(biāo)，并以發(fā)證機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的變更為準(zhǔn)，否則其投標(biāo)將被否決。 （3）對(duì)除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人外的其他施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)《擬派出施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員表》僅評(píng)審是否滿足招標(biāo)文件規(guī)定的人員崗位和數(shù)量要求，投標(biāo)人無(wú)需提交其他相關(guān)證明材料。 （4）投標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)按照《擬派出施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員表》派出項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，并向招標(biāo)人提供相應(yīng)人員證書進(jìn)行核對(duì)。若出現(xiàn)下列情形的，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件地接受招標(biāo)人作出的以下處理意見： a、工程開工前，不論是否存在不可抗力原因,項(xiàng)目部施工管理人員無(wú)法在合同簽訂后**日內(nèi)全部通過(guò)福建省建設(shè)工程監(jiān)管一體化平臺(tái)登記的，或無(wú)法在合同簽訂后**日內(nèi)提供《擬派出施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員表》登記的人員證書的，或《擬派出施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員表》的人員證書信息與實(shí)際不一致的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同并按違約追究投標(biāo)人責(zé)任； b、除不可抗力外, 投標(biāo)人變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，每人每次向招標(biāo)人交納**萬(wàn)元違約金 ；其他管理人員每人每次向招標(biāo)人交納** 萬(wàn)元違約金。 |
| 7 | 4.1.9 | 投標(biāo)人的“類似工程業(yè)績(jī)” 要求 | 1、投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積****.**平方米及以上（不含地下室面積）的裝配式建筑工程 。 2、“類似工程業(yè)績(jī)”應(yīng)附上施工合同和竣工驗(yàn)收證明及裝配式建筑認(rèn)定證明等證明材料的掃描件并加蓋單位公章，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。 （1）竣工驗(yàn)收證明材料是指：由建設(shè)單位、監(jiān)理單位（若有）、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位（若有）共同加蓋公章的單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收備案表等竣工驗(yàn)收證明材料。 （2）裝配式建筑認(rèn)定證明材料是指：①福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，裝配式建筑認(rèn)定證明材料須提供設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑（或施工階段裝配式建筑）認(rèn)定意見，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)；或②福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，裝配式建筑認(rèn)定證明材料須提供設(shè)區(qū)市行政主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑（或施工階段裝配式建筑）認(rèn)定證明文件和該地行政主管部門出具的工業(yè)化建筑或裝配式建筑相關(guān)認(rèn)定規(guī)定的文件材料（含掃描件或官方網(wǎng)頁(yè)截圖），否則其業(yè)績(jī)不計(jì)。 （3）“類似工程業(yè)績(jī)”時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，若竣工驗(yàn)收證明材料有多個(gè)日期的，則以建設(shè)單位或監(jiān)理單位簽署的最后日期為準(zhǔn)。 （4）若施工合同或竣工驗(yàn)收證明材料中均未標(biāo)明招標(biāo)文件中設(shè)置的“類似工程業(yè)績(jī)”指標(biāo)，應(yīng)補(bǔ)充提交能恰當(dāng)說(shuō)明上述特征的證明材料，如：工程竣工圖或工程造價(jià)的結(jié)算書或建設(shè)單位出具的證明文件等，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)。 3、投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息。且查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。 4、通過(guò)上述平臺(tái)查詢的“類似工程業(yè)績(jī)”指標(biāo)與上述第2項(xiàng)“類似工程業(yè)績(jī)”證明材料的同一指標(biāo)特征不一致的，以最小值為準(zhǔn)。通過(guò)上述平臺(tái)查詢的“竣工驗(yàn)收日期”與上述第2項(xiàng)竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收日期不一致的，以較早時(shí)間為準(zhǔn)。上述平臺(tái)沒(méi)有載明竣工驗(yàn)收日期，或上述第2項(xiàng)竣工驗(yàn)收證明沒(méi)有簽署竣工驗(yàn)收日期的，其業(yè)績(jī)不計(jì)。 5. 其他要求：/ 。 |
3、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第3章 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)附件3-2：技術(shù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表（適用綜合評(píng)估法A類）修改為：
技術(shù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表
| 序號(hào) | 評(píng)審子項(xiàng)目名稱 | 評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) | 子項(xiàng)目 評(píng)分（分） | 權(quán)重 |
| 1 | 實(shí)施難點(diǎn) 1：施工組織設(shè)計(jì) 針對(duì)以上難點(diǎn)的對(duì)策 | 根據(jù)投標(biāo)人提供的施工進(jìn)度計(jì)劃安排、 裝配式預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)采購(gòu)管理、施工質(zhì) 量保證措施、選用的主要施工機(jī)械及其 配備、勞動(dòng)力組織計(jì)劃等進(jìn)行綜合評(píng)分： | A 1 (滿分**0分) | B 1 =**% |
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2 | 實(shí)施難點(diǎn) 2：施工的重點(diǎn)難點(diǎn) 針對(duì)以上難點(diǎn)的對(duì) 策 | 針對(duì)其難點(diǎn)提出相應(yīng)對(duì)策。根據(jù)投標(biāo)人對(duì)該工程難點(diǎn)理解的準(zhǔn)確性和對(duì)策的科學(xué)性、可行性程度，分別進(jìn)行評(píng)分： |
A 2 (滿分**0分) |
B 2 =**% |
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3 | 實(shí)施難點(diǎn) 3：工程管理、安全文明施工措 施 針對(duì)以上難點(diǎn)的對(duì) 策 | 針對(duì)其難點(diǎn)提出相應(yīng)對(duì)策。根據(jù)投標(biāo)人對(duì)該工程難點(diǎn)理解的準(zhǔn)確性和對(duì)策的科學(xué)性、可行性程度，分別進(jìn)行評(píng)分： |
A 3 (滿分**0分) |
B 3 =**% |
| 4 | 危大工程清單1： 基坑工程 | 針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍提出的安全管理措施。根據(jù)投標(biāo)人對(duì)該工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程理解的準(zhǔn)確性和安全管理措施的科學(xué)性、可行性程度，分別進(jìn)行評(píng)分： | A 4 (滿分**0分) | B 4 =**% |
| 5 | 危大工程清單2：模板工程及支撐體系 | 針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍提出的安全管理措施。根據(jù)投標(biāo)人對(duì)該工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程理解的準(zhǔn)確性和安全管理措施的科學(xué)性、可行性程度，分別進(jìn)行評(píng)分： | A 5 (滿分**0分) | B 5 =**% |
| 6 | 危大工程清單3：起重吊裝及起重機(jī)械安裝拆卸工程 | 針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍提出的安全管理措施。根據(jù)投標(biāo)人對(duì)該工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程理解的準(zhǔn)確性和安全管理措施的科學(xué)性、可行性程度，分別進(jìn)行評(píng)分： | A 6 (滿分**0分) | B 6 =**% |
| 7 | 危大工程清單4： 腳手架工程 | 針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍提出的安全管理措施。根據(jù)投標(biāo)人對(duì)該工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程理解的準(zhǔn)確性和安全管理措施的科學(xué)性、可行性程度，分別進(jìn)行評(píng)分： | A 7 (滿分**0分) | B 7 =**% |
| 8 | 危大工程清單5： 建筑幕墻安裝工程 | 針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍提出的安全管理措施。根據(jù)投標(biāo)人對(duì)該工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程理解的準(zhǔn)確性和安全管理措施的科學(xué)性、可行性程度，分別進(jìn)行評(píng)分。 | A 8 (滿分**0分) | B 8 =**% |
| 9 | 危大工程清單7：裝配式建筑混凝土預(yù)制構(gòu)件安裝工程。 | 針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍提出的安全管理措施。根據(jù)投標(biāo)人對(duì)該工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程理解的準(zhǔn)確性和安全管理措施的科學(xué)性、可行性程度，分別進(jìn)行評(píng)分。 | A 9 (滿分**0分) | B 9 =**% |
| ** | 應(yīng)用BIM技術(shù)的相關(guān)措施 | 如體現(xiàn)BIM技術(shù)應(yīng)用的項(xiàng)目整體模型、場(chǎng)地布局模型、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)模型、重點(diǎn)難點(diǎn)工藝動(dòng)態(tài)模擬等有關(guān)具體內(nèi)容。 | A ** (滿分**0分) | B ** =**% |
| 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員總評(píng)分 | A 1 *B 1 +A 2 *B 2 +A 3 *B 3 …+A n *B n | |||
| 備 注 | 1.所有評(píng)審子項(xiàng)目權(quán)重由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目情況設(shè)置，且B 1 +B 2 +B 3 …+B n 累加為1；每個(gè)子項(xiàng)目權(quán)重不超過(guò)其他子項(xiàng)目權(quán)重的2倍。 2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)某評(píng)審子項(xiàng)目評(píng)分大于（含）**分或小于**分時(shí)，必須詳細(xì)闡述具體理由（字?jǐn)?shù)不少于**字）。 3.技術(shù)文件頁(yè)數(shù)原則上不超過(guò)**0頁(yè)。 | |||
說(shuō)明：招標(biāo)人或其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本表格式要求，將相應(yīng)內(nèi)容填寫完整后在《專用本》中列出，作為各投標(biāo)人編制技術(shù)文件和評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審的依據(jù)。
4、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款3.1.（**）④修改為：“承包人應(yīng)自行將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。場(chǎng)內(nèi)的接駁、管、線鋪設(shè)等均由承包人負(fù)責(zé)，所有使用費(fèi)用及設(shè)備維保費(fèi)也均由承包人承擔(dān)，承包人應(yīng)向有關(guān)部門及時(shí)繳交相關(guān)費(fèi)用，逾期不交的，發(fā)包人有權(quán)從承包人當(dāng)期的工程進(jìn)度款中扣除代為繳交，并追究承包人責(zé)任，承包人對(duì)此不得有異議。電訊線路和供應(yīng)問(wèn)題由承包人自行系聯(lián)系和解決，發(fā)包人提供協(xié)助?！?
5、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款 3.1.（**）⑦修改為：“承包人應(yīng)將施工用水設(shè)計(jì)圖紙和詳細(xì)的說(shuō)明書提交給監(jiān)理工程師，以便審查和批準(zhǔn)。供水管路及用水設(shè)施必須符合晉江市有關(guān)安裝、使用及維修的規(guī)定，承包人對(duì)所使用的供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維修和管理負(fù)責(zé)，并確保其安全可靠?！?
6、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款 3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任修改為：“承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：工程開工后，除不可抗力外,承包人變更項(xiàng)目部施工管理人員中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，按每人每次向發(fā)包人交納**萬(wàn)元違約金；其他人員每人每次向發(fā)包人交納**萬(wàn)元違約金。工程施工項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理班子其他成員必須是該工程投標(biāo)時(shí)承諾的項(xiàng)目管理班子成員，項(xiàng)目管理班子成員不得擅自變更，項(xiàng)目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需變更的，所變更人員的資格、業(yè)績(jī)和信譽(yù)不得低于工程合同中所承諾的條件同時(shí)應(yīng)提供在本單位連續(xù)繳交6個(gè)月的社保證明材料(加蓋承包單位公章)，并經(jīng)監(jiān)理單位審核后報(bào)發(fā)包人同意且不免除違約責(zé)任，否則不予更換。監(jiān)理人或發(fā)包人還有權(quán)隨時(shí)對(duì)承包人現(xiàn)場(chǎng)到位人員與承包人在施工合同中承諾的人員是否一致、人員實(shí)際到位情況、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在崗情況進(jìn)行跟蹤、檢查，承包人必須無(wú)條件予以配合?！?
7、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款 3.7 履約擔(dān)保修改為：“履約擔(dān)保
承包人是否提供履約擔(dān)保：是 。
履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的**%（人民幣，精確到萬(wàn)元）。
履約擔(dān)保形式：現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)保或建設(shè)工程保證保險(xiǎn)，以工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險(xiǎn)方式提交的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)或保險(xiǎn)公司應(yīng)滿足各級(jí)政府或主管部門規(guī)定的工程擔(dān)保準(zhǔn)入條件（簽訂合同時(shí)填寫）。
履約擔(dān)保期限：施工合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案之日后**日止；若所提交履約擔(dān)保形式為保函的，保函期限到期的，承包人需自行延長(zhǎng)至擔(dān)保期限后，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
履約擔(dān)保轉(zhuǎn)賬賬號(hào)：
賬戶名：晉江新博悅地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
賬號(hào)：**** **** **** **** 7 ；
開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司晉江市支行 ?！?
8、刪除 本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款“8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用和 8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人不另行支付承包人任何費(fèi)用(包括但不限于：保管費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)等)。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償全部損失?！?
9、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款**.2.1 中的預(yù)付款支付期限修改為：“預(yù)付款支付期限：本工程合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)發(fā)包人一次性支付預(yù)付款至共管賬戶。承包人應(yīng)完成項(xiàng)目部及臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并安裝，并協(xié)助發(fā)包人完成辦理施工許可證。本項(xiàng)目預(yù)付款僅用于承包人為合同工程施工購(gòu)置材料，承包人不得將預(yù)付款用于其他支出或轉(zhuǎn)移到本項(xiàng)目工程以外，發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)監(jiān)督承包人對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用的使用，如經(jīng)查實(shí)承包人濫用預(yù)付款，發(fā)包人有權(quán)立即從履約擔(dān)保中扣回，并有權(quán)要求承包人支付預(yù)付款總額的**%作為違約金。
承包人應(yīng)于簽訂合同前與發(fā)包人在工程所在地設(shè)立共管賬戶，作為本項(xiàng)目預(yù)付款專款賬戶，并簽訂共管賬戶資金監(jiān)管協(xié)議，共管賬戶中的款項(xiàng)支出須經(jīng)發(fā)包人及承包人共同確認(rèn)?！?
**、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款 **.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定 修改為：“關(guān)于付款周期的約定：按月支付工程進(jìn)度款，即按照當(dāng)月單價(jià)子目已完成工程量相應(yīng)金額的**%（不含設(shè)計(jì)變更、簽證等原因調(diào)整部分及主材價(jià)格調(diào)整部分）支付進(jìn)度款，直至工程完成竣工驗(yàn)收并經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包人支付至已完成合格工程量相應(yīng)金額的**%（不含設(shè)計(jì)變更、簽證等原因調(diào)整部分及主材價(jià)格調(diào)整部分）,但承包人應(yīng)支付的罰金、賠償金或違約金應(yīng)從履約保證金或合同價(jià)款中扣除；工程完成竣工結(jié)算、檔案資料及相關(guān)工程移交后，發(fā)包人支付至經(jīng)批準(zhǔn)的結(jié)算金額總價(jià)的**%,剩余3%作為工程質(zhì)量保證金，發(fā)包人應(yīng)按**.4款〔最終結(jié)清〕、**.3款(質(zhì)量保證金)的約定無(wú)息退還質(zhì)量保證金；”
**、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款 **.1 過(guò)程結(jié)算修改為：“**.1 過(guò)程結(jié)算
**.1.1關(guān)于采用過(guò)程結(jié)算的約定：本工程采用施工過(guò)程結(jié)算。
過(guò)程結(jié)算節(jié)點(diǎn)如下：完成工程范圍內(nèi)所有主體結(jié)構(gòu)封頂并提供相應(yīng)完整資料。
**.1.2當(dāng)期過(guò)程結(jié)算價(jià)款內(nèi)容包括：按通用合同條款執(zhí)行。
**.1.3.承包人提交過(guò)程結(jié)算申請(qǐng)文件的期限：承包人應(yīng)在約定的節(jié)點(diǎn)工程驗(yàn)收合格后**天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交過(guò)程結(jié)算申請(qǐng)單，并提交完整的過(guò)程結(jié)算資料。承包人超過(guò)約定時(shí)間不報(bào)送的，發(fā)包人有權(quán)不予辦理過(guò)程結(jié)算。對(duì)質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)在整改并驗(yàn)收合格后辦理施工過(guò)程結(jié)算。
過(guò)程結(jié)算資料清單和份數(shù)：過(guò)程結(jié)算資料一式伍份。
過(guò)程結(jié)算申請(qǐng)清單包括：按通用合同條款執(zhí)行，并滿足發(fā)包人的要求。
**.1.4發(fā)包人審批過(guò)程結(jié)算申請(qǐng)文件的期限：按通用合同條款執(zhí)行。
發(fā)包人完成付款的期限：發(fā)包人應(yīng)在完成當(dāng)期施工過(guò)程結(jié)算審批后的**個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)承包人的付款。
當(dāng)期施工過(guò)程結(jié)算付款證書異議復(fù)核的方式和程序：施工過(guò)程結(jié)算存在爭(zhēng)議時(shí)，發(fā)包人和承包人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。無(wú)爭(zhēng)議部分的施工過(guò)程結(jié)算價(jià)款應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)限及時(shí)支付，爭(zhēng)議部分列入竣工結(jié)算。協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的爭(zhēng)議部分價(jià)款，按合同約定的爭(zhēng)議方式處理。
當(dāng)期過(guò)程結(jié)算價(jià)款支付款項(xiàng)包括：當(dāng)期經(jīng)審批后的過(guò)程結(jié)算金額總價(jià)**%的工程款（設(shè)計(jì)變更、簽證等原因增加部分及主材價(jià)格調(diào)整部分，在手續(xù)完整后，工程過(guò)程結(jié)算時(shí)一并調(diào)整），但承包人被發(fā)包人處罰或違約金應(yīng)從履約保證金或過(guò)程結(jié)算價(jià)款中扣除，剩余**%納入竣工結(jié)算。若預(yù)付款未扣回，當(dāng)期經(jīng)審批后的過(guò)程結(jié)算價(jià)款支付時(shí)應(yīng)扣回剩余預(yù)付款。但已完節(jié)點(diǎn)價(jià)款（包括當(dāng)期與此前的過(guò)程結(jié)算價(jià)款之和）超過(guò)相應(yīng)已完節(jié)點(diǎn)概算的，超過(guò)部分金額暫不支付并列入竣工結(jié)算。工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要調(diào)整概算的，由發(fā)包人在竣工結(jié)算前完成。已完節(jié)點(diǎn)價(jià)款未超過(guò)相應(yīng)節(jié)點(diǎn)概算的，則此前未支付金額列入當(dāng)期過(guò)程結(jié)算價(jià)款一并支付。過(guò)程結(jié)算成果最終以財(cái)政部門備案（復(fù)核）意見為準(zhǔn)?！?
**、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款 **.3.2中關(guān)于關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定修改為：“關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人扣留的質(zhì)量保證金為工程價(jià)款結(jié)算總額的3%，如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后**天內(nèi)提交質(zhì)量保證金銀行保函（或雙方約定的其他質(zhì)量保證金提交方式，若為銀行保函的，應(yīng)為見索即付、不可撤銷保函），發(fā)包人應(yīng)同時(shí)等額退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程款。承包人按照合同約定在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，監(jiān)理人和發(fā)包人簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書后，由承包人提出申請(qǐng)，發(fā)包人退還質(zhì)量保證金?！?
**、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款 **.2.1（6）修改為：“承包人在合同簽訂后組織進(jìn)場(chǎng)并及時(shí)向監(jiān)理工程師提交符合要求的開工報(bào)告，接到開工令 2天后未開工的；每推遲一天支付違約金1萬(wàn)元人民幣?！?
**、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款 **.2.2（7）修改為：“發(fā)包人有權(quán)對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行考察并保留對(duì)不符合要求的材料供應(yīng)商的否決權(quán)；發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的材料采購(gòu)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)監(jiān)理單位書面認(rèn)可后，行使最終的質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可權(quán)和否決權(quán)；如果在監(jiān)控過(guò)程和檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)該材料不符合規(guī)定的質(zhì)量要求的，承包人應(yīng)督促材料供應(yīng)商進(jìn)行整改直至符合規(guī)定的質(zhì)量要求，或更換材料供應(yīng)商重新采購(gòu)符合規(guī)定質(zhì)量要求的材料，由此發(fā)生的費(fèi)用承包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延，并賠償因此造成的損失?！?
**、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款 **.2.2（**）修改為：“發(fā)除合同另有約定外，承包人未履行或未完全履行合同義務(wù)的，發(fā)包人或監(jiān)理人有權(quán)責(zé)令其整改，并按****元/次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。承包人未在指定期限內(nèi)改正的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同；
承包人除承擔(dān)上述責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)發(fā)包人因承包人違約行為而支出的維權(quán)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用、訴訟保全費(fèi)用、保函費(fèi)用、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)等)。本合同違約金可重復(fù)計(jì)取，違約責(zé)任如有矛盾，以較嚴(yán)格的條款執(zhí)行；
承包人存在違約行為的，發(fā)包人有權(quán)不予退還履約保證金或直接向擔(dān)保人要求按全部擔(dān)保金額兌現(xiàn)履約保函，并在應(yīng)付未付工程款中優(yōu)先扣除承包人應(yīng)支付的違約金、賠償金等，應(yīng)付未付款不足以抵扣的，承包人應(yīng)在發(fā)包人發(fā)出書面通知后七日內(nèi)予以補(bǔ)足?！?
**、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第4章第3節(jié) 專用合同條款 **.2.3 中的發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式修改為：“發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：由承包人承擔(dān)。”
**、招標(biāo)文件中第5章工程量清單及計(jì)價(jià)第6節(jié)其他要求內(nèi)容有調(diào)整，具體詳見附件1 “第5章工程量清單及計(jì)價(jià)第6節(jié)其他要求”。
二、投標(biāo)人提問(wèn)的回答：
問(wèn)題1：該項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)XML文件導(dǎo)入晨曦軟件時(shí)系統(tǒng)識(shí)別到的信息價(jià)為晉江市****年6月份材料綜合價(jià)，但是“建筑工程預(yù)算編制說(shuō)明”中材料設(shè)備價(jià)格為晉江市****年1月份材料綜合價(jià)格，以哪個(gè)信息價(jià)為準(zhǔn)？請(qǐng)給予明確。
回答：本項(xiàng)目材料設(shè)備價(jià)格為晉江市****年1月份材料綜合價(jià)格。本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)XML、工程量清單XML隨本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要重新發(fā)布，附件2“招標(biāo)控制價(jià)XML、工程量清單XML”同步上傳至泉州市公共資源交易信息網(wǎng)，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載查閱，并以此份內(nèi)容為準(zhǔn)。
問(wèn)題2：本項(xiàng)目招標(biāo)文件業(yè)績(jī)要求：“類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積****.**平方米及以上（不含地下室面積）的裝配式建筑工程。投標(biāo)人提供在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息。且查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。
若平臺(tái)上沒(méi)有體現(xiàn)“裝配式混凝土”特征，是否可以提供項(xiàng)目地區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批的項(xiàng)目綠色裝配式建筑技術(shù)實(shí)施方案來(lái)證明該特征指標(biāo)？請(qǐng)甲方或代理不要回答按招標(biāo)文件執(zhí)行，直接回答“可以”還是“不可以”？。
回答：不可以。具體要求詳見本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要中一、關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改2、條款及招標(biāo)文件要求。
問(wèn)題3：投標(biāo)人的“類似工程業(yè)績(jī)”(如有)加分（3分）：投標(biāo)人具有二項(xiàng)及以上滿足本表第7項(xiàng)要求的“類似工程業(yè)績(jī)”可進(jìn)行加分。除了資格業(yè)績(jī)，另外再有2個(gè)業(yè)績(jī)才可以加分？技術(shù)文件2分，指的是危大清單措施嗎，還是要另外寫技術(shù)文件？
回答：除了資格業(yè)績(jī)，另外再有1個(gè)業(yè)績(jī)即可加分。技術(shù)文件2分，指的是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求提供技術(shù)文件，具體要求詳見招標(biāo)文件第3章“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)”和第8章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定進(jìn)行編制。
問(wèn)題4：本項(xiàng)目招標(biāo)文件中專用合同條款第3條對(duì)承包人的要求中，描述到“本項(xiàng)目施工必須使用BIM管理軟件，施工BIM深度要滿足泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)部門規(guī)定，施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)實(shí)施裝配式建筑建造管理，并能符合國(guó)家《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求，建模細(xì)度達(dá)到泉州市產(chǎn)業(yè)辦的相關(guān)要求且應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置，應(yīng)符合住建部、住建廳關(guān)于施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的有關(guān)要求。BIM技術(shù)應(yīng)用、可追溯管理系統(tǒng)等需滿足裝配式評(píng)價(jià)有關(guān)要求，具體執(zhí)行《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔****〕6號(hào)）及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認(rèn)定相關(guān)規(guī)定通過(guò)建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定。由此產(chǎn)生費(fèi)用已包含在施工合同總價(jià)中，發(fā)包人不另行支付；”，但技術(shù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表內(nèi)未提及BIM技術(shù)相關(guān)要求，請(qǐng)問(wèn)提交的技術(shù)文件內(nèi)是否無(wú)需包含BIM技術(shù)方案章節(jié)，是否僅在中標(biāo)后項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)用BIM技術(shù)即可？
回答：具體要求詳見本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要中一、關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改3、條款及招標(biāo)文件要求。
問(wèn)題5：本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘中未發(fā)現(xiàn)“臨水臨電接駁口位置”，請(qǐng)?zhí)峁芭R水臨電接駁口位置”。
回答：臨水臨電接駁口信息（位置）由發(fā)包人在工程開工前提供。
問(wèn)題6：本項(xiàng)目招標(biāo)資料中未發(fā)現(xiàn)“計(jì)劃開工日期”，請(qǐng)?zhí)峁坝?jì)劃開工日期”。
回答：計(jì)劃開工日期在合同簽訂時(shí)由發(fā)包人在合同協(xié)議書中約定。
問(wèn)題7：本項(xiàng)目招標(biāo)資料中未發(fā)現(xiàn)“本項(xiàng)目效果圖”，請(qǐng)?zhí)峁氨卷?xiàng)目效果圖”。
回答：項(xiàng)目效果圖中標(biāo)后由發(fā)包人另行提供。
問(wèn)題8：本項(xiàng)目招標(biāo)資料中未發(fā)現(xiàn)“地勘報(bào)告資料”，請(qǐng)?zhí)峁暗乜眻?bào)告資料”。
回答：已提供，本項(xiàng)目地勘報(bào)告資料隨本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要發(fā)布，附件3“勘察報(bào)告資料”同步上傳至泉州市公共資源交易信息網(wǎng)，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載查閱。
問(wèn)題9：場(chǎng)地臨水、臨電接駁口位置及規(guī)格能否明確？
回答：場(chǎng)地臨水、臨電接駁口位置及規(guī)格由發(fā)包人在工程開工前提供。
問(wèn)題**：明確場(chǎng)地排水、排污接駁口位置能否明確？
回答：場(chǎng)地排水、排污接駁口位置由發(fā)包人在工程開工前提供。
問(wèn)題**：項(xiàng)目地勘報(bào)告能否明確？
回答：已提供，本項(xiàng)目地勘報(bào)告資料隨本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要發(fā)布，附件3“勘察報(bào)告資料”同步上傳至泉州市公共資源交易信息網(wǎng)，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載查閱。
問(wèn)題**：項(xiàng)目開工時(shí)間能否明確？
回答：項(xiàng)目開工時(shí)間在合同簽訂時(shí)由發(fā)包人在合同協(xié)議書中約定。
問(wèn)題**：項(xiàng)目臨時(shí)辦公生活區(qū)場(chǎng)地業(yè)主是否指定？
回答：中標(biāo)后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況研究確定。
問(wèn)題**：綜合樓基坑南側(cè)現(xiàn)狀仕頭干渠箱涵遷改時(shí)間能否明確？若基坑回填完成，則箱涵兩側(cè)鋼板樁是否可以取消？
回答：經(jīng)咨詢相關(guān)部門，綜合樓基坑南側(cè)現(xiàn)狀仕頭干渠箱涵未明確遷改?；踊靥钔瓿上浜瓋蓚?cè)鋼板樁根據(jù)招標(biāo)人提供的施工圖紙要求執(zhí)行。
問(wèn)題**：四庫(kù)竣工業(yè)績(jī)有兩棟地上建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平的裝配式業(yè)績(jī)（無(wú)論如何劃分，均有一棟滿足****.**的最低建筑面積要求），是否需要通過(guò)合同或其他資料補(bǔ)充說(shuō)明各棟地上建筑面積大小來(lái)符合業(yè)績(jī)要求？
回答：具體要求詳見本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要中一、關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改2、條款及招標(biāo)文件要求。
問(wèn)題**：四庫(kù)竣工業(yè)績(jī)中只體現(xiàn)了單體建筑面積，未說(shuō)明地上地下分別建筑面積數(shù)值是否滿足業(yè)績(jī)要求？是否可通過(guò)補(bǔ)充資料證明符合條件？
回答：具體要求詳見本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要中一、關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改2、條款及招標(biāo)文件要求。
問(wèn)題**：本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘發(fā)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)有高壓線，場(chǎng)內(nèi)高壓線影響現(xiàn)場(chǎng)施工，場(chǎng)內(nèi)高壓線何時(shí)遷移？請(qǐng)明確。
回答：場(chǎng)內(nèi)高壓線將遷移，目前已完成遷移報(bào)批手續(xù)。
問(wèn)題**：本項(xiàng)目該位置位于用地紅線內(nèi)，該位置開挖是否包含在本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)？請(qǐng)明確。
回答：紅線范圍內(nèi)該位置的開挖包含在本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。
問(wèn)題**：學(xué)園路道路改造影響施工車輛，學(xué)園路道路改造何時(shí)完成？請(qǐng)明確。
回答：請(qǐng)自行關(guān)注學(xué)園路道路改造項(xiàng)目進(jìn)度或咨詢相關(guān)主管部門。
三、本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)所有投標(biāo)人具有約束力；補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要內(nèi)容若與招標(biāo)文件內(nèi)容有不一致之處，以本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要內(nèi)容為準(zhǔn)；招標(biāo)文件的澄清、修改不同時(shí)間對(duì)同一內(nèi)容存在不同約定時(shí)，以最后約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
招標(biāo)人：晉江新博悅地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）
法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門天亞工程項(xiàng)目管理有限公司 （蓋章）
法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）
日期：****年**月**日
附件說(shuō)明
附件1 第5章工程量清單及計(jì)價(jià)第6節(jié)其他要求
附件2 招標(biāo)控制價(jià)XML、工程量清單XML
附件3 勘察報(bào)告資料
