| 項目編號 | GR****GD******4-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 轉(zhuǎn)讓廣州市越秀區(qū)觀綠路**號（海南大廈）**3房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣州先鋒報業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.轉(zhuǎn)讓標的評估報告載明的房屋面積與實際面積不一致的、轉(zhuǎn)讓標的國有土地使用權證載面積和評估報告載明的面積與實際面積不一致的以及房屋面積和土地使用權面積過戶前后證載面積不一致的，以過戶權證載面積為準，均不影響本次轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。 2.轉(zhuǎn)讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由雙方各自承擔。 3.意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權屬變更登記等一切風險。 4.其他披露事項詳見廣東信德資產(chǎn)評估與房地產(chǎn)土地估價有限公司出具的《廣州先鋒報業(yè)有限公司擬出售資產(chǎn)事宜涉及的位于越秀區(qū)觀綠路**號**3房住宅房地產(chǎn)市場價值評估資產(chǎn)評估報告》[信德評報字(****)第Z****0號(GZ)]。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
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