大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**0 |
| 項(xiàng)目名稱 | 博羅智能裝備產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)生活配套項(xiàng)目A棟公寓部分（含A棟裙樓及塔樓） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 博羅縣建臻置業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 為促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)增值保值，博羅縣建臻置業(yè)有限公司將所屬的標(biāo)的進(jìn)行掛牌招租，標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。一、交易標(biāo)的詳情：1、標(biāo)的名稱：博羅智能裝備產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)生活配套項(xiàng)目A棟公寓部分（含A棟裙樓及塔樓）2、標(biāo)的現(xiàn)狀：標(biāo)的位于博羅縣石灣鎮(zhèn)白源北路東側(cè)地段，為一棟**層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積約****.**平方米，整棟建筑整體出租。該公寓式酒店計(jì)劃于****年8月份完工，建成時(shí)該建筑共有**9間套房，其中大床房**間、雙床房**間、商務(wù)套房**間。該建筑已經(jīng)于 ****年底封頂，目前部分內(nèi)墻尚未砌筑，內(nèi)外墻尚未批蕩，水電正在安裝，消防已經(jīng)安裝完畢，尚處毛坯狀態(tài)。（注：該物業(yè)目前尚未進(jìn)入最終驗(yàn)收程序，競(jìng)得人在獲得項(xiàng)目承租權(quán)后，產(chǎn)權(quán)房待驗(yàn)收通過(guò)后方正式交予競(jìng)得人）。3、標(biāo)的用途：（1）用于經(jīng)營(yíng)公寓式酒店業(yè)務(wù)，禁止從事酒店業(yè)態(tài)之外的商業(yè)經(jīng)營(yíng)；（2）經(jīng)營(yíng)中須保證不對(duì)周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；（3）承租方須依法經(jīng)營(yíng)；（4）不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營(yíng)。4、租賃期限：**年（從實(shí)際交付之日起算）。5、報(bào)名人條件：（1）中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人；（2）具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其他組織；（3）具有知名酒店品牌的授權(quán)，品牌名錄可參考《****年CNPP酒店行業(yè)十大品牌榜中榜名錄》，該名錄以掛網(wǎng)期間的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)（中高端經(jīng)濟(jì)商務(wù)型品牌快捷酒店）；（4）該項(xiàng)目競(jìng)得候選人需向委托方提交資格審查材料（提供以上相關(guān)條件要求的材料的復(fù)印件，加蓋公章）。6、交易底價(jià)：**.****萬(wàn)元/月；第四年至第六年每月租金在第三年基礎(chǔ)上漲**％，第七年至第九年每月租金在第六年基礎(chǔ)上漲**％，第十年每月租金在第九年基礎(chǔ)上漲**％。7、加價(jià)幅度：人民幣 0.**0萬(wàn)元。8、交易保證金：人民幣 **.**** 萬(wàn)元。9、押金：成交價(jià) 3 個(gè)月租金。在簽訂租賃合同前繳納到委托方指定賬戶。二、交易保證金的收退：意向人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)報(bào)名截止前登錄惠州市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”）獲取競(jìng)買保證金支付賬號(hào)，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)。競(jìng)得人保證金在交易中心收到交易雙方簽訂的合同后，轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶作為租賃押金的一部分。未競(jìng)得人保證金在結(jié)果公示無(wú)異議后原路退還。三、競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期為3日，公示期無(wú)異議的成交候選人在公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)到交易中心辦理成交手續(xù)（交易標(biāo)的已設(shè)置資格條件的，須由委托方進(jìn)行事后資格審查。成交候選人應(yīng)在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)向委托方遞交相關(guān)資格審查資料，取得委托方出具的資格審查確認(rèn)函后，方可辦理成交手續(xù)）。成交手續(xù)辦理后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。成交候選人或競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理；造成損失的，成交候選人或競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任： 1、不符合競(jìng)價(jià)資格條件的； 2、逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的； 3、逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的； 4、不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的； 5、采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的； 6、以其他非法手段競(jìng)得的； 7、構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。四、競(jìng)買人需認(rèn)真閱讀委托方提供的合同范本，競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同范本簽訂合同，不得反悔。 博羅縣建臻置業(yè)有限公司 |
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