投資項目代碼

****-******-**-**-******

招標條件

1.佛山市順德區(qū)SD-I-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**項目已由佛山市順德區(qū)發(fā)展和改革局以《廣東省企業(yè)投資項目備案證》（項目代碼：****-******-**-**-******）批準（備案）建設。招標人為廣東順控城投置業(yè)有限公司，建設單位為佛山市順德區(qū)德盈建設投資有限公司。

2.本招標項目/的招標范圍、招標方式、招標組織形式已由 / 以 / 核準（適用于需要履行審批、核準手續(xù)的項目）。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

投資項目名稱

佛山市順德區(qū)SD-I-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**項目

招標項目名稱

佛山市順德區(qū)SD-I-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**項目（佛山市順德區(qū)SD-I-**-**-**、**、**街坊（新港口產(chǎn)業(yè)園）整體概念規(guī)劃及SD-I-**-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**項目全范圍設計）

標段（包）名稱

佛山市順德區(qū)SD-I-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**項目（佛山市順德區(qū)SD-I-**-**-**、**、**街坊（新港口產(chǎn)業(yè)園）整體概念規(guī)劃及SD-I-**-**-**-**-**、SD-I-**-**-**-**-**項目全范圍設計）

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項目編號

A**-******-****-****-**-**

招標項目實施

（交貨）地點

佛山市順德區(qū)

資金來源

自籌資金

資金來源

構(gòu)成

全部來自自籌資金

招標范圍及規(guī)模

1.項目建設規(guī)模：項目地塊位于佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)，佛山市順德區(qū)SD-I-**-**-**、**、**街坊（新港口產(chǎn)業(yè)園）總用地面積******0㎡，其中：SD-I-**-**-**-**-**地塊，總出讓面積為******.**㎡，為一類物流倉儲用地兼容一類工業(yè)用地,容積率1.5-4.0，建筑控高工業(yè)廠房≤**米（配套設施≤**米），綠地率≥**%(最終以政府審批為準)；SD-I-**-**-**-**-**地塊，總出讓面積為******.**㎡,為一類物流倉儲用地兼容一類工業(yè)用地,容積率1.5-4.0，建筑控高工業(yè)廠房≤**米（配套設施≤**米），綠地率≥**%(最終以政府審批為準)。暫定建筑面積為******.**平方米。

2.承包方式：項目整體概念規(guī)劃為固定總價包干，項目全范圍設計（除整體概念規(guī)劃外的設計）為綜合單價包干。

3.招標范圍：

設計范圍：包括但不限于總體概念規(guī)劃設計、土建方案、報建、初步設計及施工圖，道路園林方案及施工圖，室內(nèi)方案及施工圖，專項設計以及后期配合服務（含配合招商服務）等設計相關(guān)的全部工作。

招標內(nèi)容

本項目的招標內(nèi)容包括但不限于總體概念規(guī)劃設計、方案設計、報建圖設計、初步設計（含概算）、施工圖設計、施工配合以及后期服務（含配合招商服務）等設計相關(guān)的全部工作。

中標人負責本項目所有建設內(nèi)容相關(guān)的設計工作：

(1) 總體概念規(guī)劃設計及相關(guān)工作；產(chǎn)業(yè)規(guī)劃分析圖、總體規(guī)劃圖、初步單體平面圖、交通分析圖、配套設施圖、綠地規(guī)劃圖、分期開發(fā)圖、總體鳥瞰圖、低點透視效果圖。

(2) 方案設計及相關(guān)工作：包括但不限于方案的設計優(yōu)化；按照相關(guān)設計深度規(guī)范文件編制的方案設計圖紙文件，報發(fā)包人及有權(quán)審核部門審核，直至修改完善通過審批。設計人應積極主動進行與項目有關(guān)的內(nèi)、外協(xié)調(diào)工作，積極配合與規(guī)劃、市政、交通、水利、電力、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、防雷、燃氣、人防等部門和單位的協(xié)調(diào)，并負責配合發(fā)包人做好與職能部門、相關(guān)單位的溝通、匯報、征求意見以及報審報批工作；設計人應按有權(quán)審批部門的要求參與或自行組織專家技術(shù)評審會。

(3) 報建圖設計（含本項目所在地塊滿足規(guī)劃報建所需的整體總平面圖設計）及相關(guān)工作：按照相關(guān)設計深度規(guī)范文件編制報建設計成果文件，根據(jù)審查結(jié)果在本合同約定的范圍內(nèi)進行修改調(diào)整，直至審查通過，并最終向發(fā)包人提交正式的報建圖設計（含本項目所在地塊滿足規(guī)劃報建所需的整體總平面圖設計）文件。

(4) 初步設計及相關(guān)工作：按照相關(guān)設計深度規(guī)范文件編制初步設計成果文件（含工程設計概算書）。

(5) 施工圖設計及相關(guān)工作：按照相關(guān)設計深度規(guī)范文件編制施工圖設計成果文件，涵蓋的專業(yè)包括但不限于建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、地下室BIM設計（如有）、鋼結(jié)構(gòu)設計（如有）、電氣設計（強、弱電）、給排水設計、暖通設計、園林設計、室內(nèi)設計、消防審查相關(guān)設計、綠色建筑設計、人防工程設計（如有）、室外管線綜合平衡等設計、導識設計、全區(qū)交通評價報告、地震安全評估報告、綠建設計（含碳中和報告）、水土保持報告、環(huán)評報告（如有）、幕墻設計（如有）、泛光照明設計（如有）、停車場交通設施及標識劃線、燃氣設計（如有）、鋁合金門窗二次深化設計、基坑設計、室外排水、室外市政道路、永久供電及配電、電梯、智能化（如有）、綜合管線、海綿城市、因本項目建設而損壞的用地紅線范圍外的市政道路、社會穩(wěn)定風險評估報告、節(jié)能審查報告、編制初步設計概算書、設計專家咨詢評審。按照相關(guān)設計深度規(guī)范文件編制設計成果文件，根據(jù)審查結(jié)果在本合同約定的范圍內(nèi)進行修改調(diào)整，直至審查通過，并最終向發(fā)包人提交正式的施工圖設計文件。

(6) 材料、設備選型的設計配合：設計人應負責編制設備、材料采購的技術(shù)文件；應提交所選用的材料及設備性能價格的分析比較報告；協(xié)助發(fā)包人鑒別材料及設備的優(yōu)劣，并參與發(fā)包人組織的看樣定板工作，出具相關(guān)技術(shù)意見；對工程中用的新工藝而導致需要采用的新材料及新設備，設計人應在同檔次基礎上推薦三家以上可供貨的生產(chǎn)商；設計人應詳細了解主要材料及設備生產(chǎn)商的供貨能力和供貨周期，并據(jù)此向發(fā)包人提出訂貨時間的建議。

(7) 現(xiàn)場配合工作：設計人應根據(jù)發(fā)包人的要求，在指定的地點和時間投入本合同約定的現(xiàn)場配合或技術(shù)服務支持人員、設備及設施，實施本合同工程的現(xiàn)場配合工作。

(8) 報審報建圖檔資料管理配合服務：設計人應安排專人1名(經(jīng)發(fā)包人許可，可與現(xiàn)場配合設計人、報審報建人員為同一人）按照發(fā)包人及有權(quán)審批部門的有關(guān)規(guī)定，全面負責函件起草、圖檔資料收發(fā)及整理等工作。相關(guān)費用已包含在合同總價中，發(fā)包人不另行支付。

(9) 招標配合服務：設計人應在發(fā)包人進行的工程施工招標、設備材料采購招標過程中提供技術(shù)指導，編制用戶需求書，核對招標工程量清單、制定技術(shù)文件（包括主要材料設備清單、技術(shù)規(guī)格書等），根據(jù)發(fā)包人的要求參加招投標答疑會，審核答疑文件，審核及簽署設備、材料供貨合同技術(shù)附件，并根據(jù)發(fā)包人的要求配合發(fā)包人進行合同技術(shù)條款的談判工作。

(**) 施工階段的設計監(jiān)造與現(xiàn)場服務：主要工作包括但不限于參與設計的技術(shù)協(xié)調(diào)會，做好設計交底工作；參與圖紙會審，按規(guī)定及時出具相應的修改圖紙、補充圖紙及技術(shù)文件；配合發(fā)包人進行現(xiàn)場巡查，直至工程竣工驗收合格為止；參與每周監(jiān)理例會，及時解決會議提出的相關(guān)技術(shù)問題；參與工程關(guān)鍵部位、隱蔽工程、分部子分部、各專項工程、竣工階段的工程驗收；對發(fā)包人采購的材料、設備訂貨前參數(shù)和數(shù)量進行確認，到貨后參與驗收；協(xié)助發(fā)包人對一些特殊工程（如基坑支護方案）的技術(shù)方案進行審核等。

(**) 工程結(jié)算配合服務：主要工作包括但不限于及時提交設計變更確認資料并確保其有效性、準確性；應復核施工單位編制的竣工圖紙，并進行簽章確認；復核施工單位編制的規(guī)劃驗收竣工圖紙及規(guī)劃驗收電子報批文件等工作，相關(guān)費用已含于簽約合同價中。

(**) 配合招商服務。

具體詳見合同相關(guān)條款。

工期（交貨期）

設計服務期：具體的設計服務期以專用合同條款及其附件的約定為準。其中各階段時間要求：

①總體概念規(guī)劃設計，自合同簽訂生效且收到甲方發(fā)出任務書之日起**個日歷天內(nèi)完成；

②建筑方案設計，自合同簽訂生效且收到甲方發(fā)出任務書之日起**個日歷天內(nèi)完成；

③建筑方案經(jīng)發(fā)包人定版后，**個日歷天內(nèi)配合發(fā)包人完成規(guī)劃報建送審；

④建筑方案經(jīng)發(fā)包人定版后，**個日歷天內(nèi)配合發(fā)包人完成土建施工圖送審；

⑤施工現(xiàn)場配合服務：從項目開工至全部項目竣工驗收合格。

上述設計關(guān)鍵節(jié)點時間包含完成送審圖紙時間，但不含招標人或行政管理部門審批時間。

招標控制價（最高投標限價）

本項目的預算價為人民幣**,**2,**2.**元（含稅），招標控制價（最高投標限價）為人民幣**,**0,**4.**元（含稅），設計費單價最高投標限價詳見投標人須知前附表

投標保證金

******.**（元）

是否接受聯(lián)合體投標

□是/?否。

投標資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

1.法人資格

投標人應具有獨立法人資格（設計師事務所除外）并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.對投標人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標人須具有承接本招標項目所需的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級（或以上）資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級（或以上）資質(zhì)。

3.投標人須由法定代表人對《誠信投標承諾書》簽字，并加蓋單位公章。

4.省外進粵企業(yè)須提供廣東建設信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”專欄關(guān)于投標人進粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁打印件。

5.對投標人擬派項目負責人的要求

5.1對擬派項目負責人的資格要求：須具備注冊于投標人本單位的一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。

5.2擬派項目負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取。

5.3省外進粵企業(yè)擬派項目負責人須在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理登記手續(xù)。

5.4需提供投標人近期（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推 6 個月，即****年 ** 月至****年 3 月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構(gòu)）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料掃描件為準。

6.對投標人企業(yè)的信譽要求

6.1目前未處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

6.2目前未處于被取消投標資格的行政處罰期內(nèi)。

6.3近3年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題。

6.4目前未被列為失信被執(zhí)行人。

6.5目前未被列入失信名單。

7.對投標人企業(yè)完成過的類似業(yè)績要求（如有）

投標人在近三年內(nèi)（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推，以合同簽訂時間為準），承接過1項單個項目總建筑面積為**萬平方米或以上的房屋建筑工程設計業(yè)績。

【注：(1)相關(guān)證明材料須提供：設計合同關(guān)鍵頁掃描件并加蓋投標人公章。

(2)設計合同關(guān)鍵頁須體現(xiàn)合同簽訂時間、項目規(guī)模、項目性質(zhì)、合同內(nèi)容、合同簽署雙方名稱等。

(3)若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，需提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應當滿足項目業(yè)績要求。

(4)如前述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還須提供該項工程業(yè)績的業(yè)主證明復印件并須附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話?！?

投標資格能力要求的補充說明

1.具體資質(zhì)要求應當符合國家有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定，具備行政主管部門核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書，且資質(zhì)類別、等級達到規(guī)定的要求和標準，不得提高資質(zhì)等級。招標項目要求同時具備多項資質(zhì)的，應當允許投標人采用聯(lián)合體投標。

2.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財產(chǎn)影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產(chǎn)被全部凍結(jié)的，應當不具備投標資格；財產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標人可證明財產(chǎn)被凍結(jié)不影響其對本招標項目履約能力的，具備投標資格。

3.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇。

4.“騙取中標”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題”則以司法、仲裁機構(gòu)等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質(zhì)量問題是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查處理工作的通知》和《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》的標準；“最近三年”是指自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構(gòu)等出具的生效文件的落款時間為準。

5.類似項目業(yè)績的考察時間為最近3年，公路水運、城市軌道交通、民航、水利、電力工程以及施工工期超過3年的其他工程可以放寬至5年。量化指標只能從工程造價、高度、長度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長度、等級、裝機容量、流量、處理量、結(jié)構(gòu)形式中選擇1個，且不超過招標項目量化指標規(guī)模的**%（等級、結(jié)構(gòu)形式除外）。提供類似項目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應滿足類似項目業(yè)績要求。項目類別按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準》中的工程類別劃分執(zhí)行。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網(wǎng)絡地址

全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）“工程建設”欄目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，

業(yè)務咨詢電話：****-********、****-********。

獲取紙質(zhì)招標文件的方式

/

評標辦法

評標定標分離法

獲取招標文件開始時間

****年 4 月 ** 日

獲取招標文件截止時間

****年 5 月 ** 日

9 時 ** 分

遞交投標文件截止時間

****年 5 月 ** 日

9 時 ** 分

投標文件

遞交方式

投標人應在投標截止前將加密的投標文件通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺成功上傳。

開標時間

****年 5 月 ** 日

9 時 ** 分（與投標截止時間為同一時間）

開標地點

開標地點：佛山市順德區(qū)公共資源交易中心指定開標室（具體地址：佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號恒實置業(yè)廣場1號樓裙樓順德區(qū)公共資源交易中心4樓指定開標室，具體開標室以交易中心大廳電子屏顯示為準）

發(fā)布公告媒介

（公開招標適用）

廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）、佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)。

公告內(nèi)容和時間不一致時，以廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的為準。

招標人（異議接收單位）

廣東順控城投置業(yè)有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市順德區(qū)大良街道辦事處德和社區(qū)居民委員會新城區(qū)觀綠路4號恒實置業(yè)廣場1號樓

招標人聯(lián)系人

李小姐

聯(lián)系電話

****-********

招標人傳真

/

電子郵箱

/

招標代理機構(gòu)

廣東華倫招標有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市禪城區(qū)嶺南大道北**8號天禧華園一座八層

招標代理聯(lián)系人

何先生

聯(lián)系電話

****-********

招標代理傳真

****-********

電子郵箱

gdhlzbfs@**3.com

招標監(jiān)督機構(gòu)

佛山市順德區(qū)政務服務和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********、****-********

投訴接收部門

佛山市順德區(qū)政務服務和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********、****-********

投訴處理部門

佛山市順德區(qū)政務服務和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********、****-********

其他依法應當載明的內(nèi)容

1.招標文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標人自負。

2.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開標當日，投標人可結(jié)合實際，自愿選擇是否到場參加開標會。投標人如到場參與開標會的，應在投標截止時間前到場，并帶齊個人身份證原件和授權(quán)委托書（授權(quán)委托書應當明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項）當場提交與核驗（開標會現(xiàn)場查驗后當場退還）；投標人未參加開標會的，視為對開標程序和結(jié)果無異議。

4.質(zhì)量要求：設計成果文件滿足下一階段設計或施工的需要，并符合項目批準文件、城鄉(xiāng)規(guī)劃及專業(yè)規(guī)劃、工程建設強制性標準的規(guī)定以及國家、廣東省、佛山市、順德區(qū)最新頒布的法律法規(guī)、相關(guān)工程設計技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標準的規(guī)定和建設工程設計深度要求，同時滿足招標人提供的《設計任務書》的要求。