大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 海南鼎力達(dá)能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 海南?？谥峭峨姌I(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | 8,**4.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | 1、轉(zhuǎn)讓方認(rèn)繳資本****0萬(wàn)元，****年3月，轉(zhuǎn)讓方將持有三項(xiàng)房地產(chǎn)及土地使用權(quán)作價(jià)2,**8.**萬(wàn)元實(shí)繳至標(biāo)的企業(yè)。截至目前，上述資產(chǎn)已完成過(guò)戶。本次轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的企業(yè)對(duì)應(yīng)**%股權(quán)未實(shí)繳部分的出資義務(wù)由受讓方承擔(dān) 。（詳見(jiàn)交易所備查文件） 2、標(biāo)的企業(yè)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明顯示：（1）邁號(hào)倉(cāng)庫(kù)屬于海南文豐電力科技有限公司出資建設(shè)的資產(chǎn)，經(jīng)向海南文豐電力科技有限公司相關(guān)人員了解，海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司文昌供電局已辦理邁號(hào)倉(cāng)庫(kù)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證【瓊（****）文昌市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******1號(hào)】，權(quán)屬已變更至海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司文昌供電局名下，由于權(quán)屬存在瑕疵事項(xiàng)，本次評(píng)估按賬面價(jià)值列示。（2）儋州卓眾電力實(shí)業(yè)有限公司持有的投資性房地產(chǎn)中紅洋虛中心大街所占土地使用權(quán)《儋國(guó)用（****）第**6號(hào)》性質(zhì)為劃撥，本次評(píng)估采用收益法進(jìn)行評(píng)估，未考慮土地使用權(quán)為劃撥性質(zhì)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。（3）儋州卓眾電力實(shí)業(yè)有限公司持有的投資性房地產(chǎn)中紅嶺農(nóng)場(chǎng)南路中心大街3、4號(hào)樓房未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)法明確用途及土地性質(zhì)，建筑面積由被評(píng)估單位申報(bào)，本次評(píng)估結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察情況，以申報(bào)建筑面積作為數(shù)量，采用收益法進(jìn)行評(píng)估，未考慮土地使用權(quán)用途及土地性質(zhì)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。（4）儋州卓眾電力實(shí)業(yè)有限公司持有的投資性房地產(chǎn)中國(guó)營(yíng)龍山農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部1幢**1號(hào)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑面積由被評(píng)估單位申報(bào)，本次評(píng)估結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察情況，本次評(píng)估以申報(bào)建筑面積進(jìn)行評(píng)估，若將來(lái)與產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理的產(chǎn)權(quán)面積存在差異，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整或重新評(píng)估。（5）儋州卓眾電力實(shí)業(yè)有限公司與海南電網(wǎng)儋州供電公司于****年1月**日簽訂《儋州供電公司東干橋集資樓項(xiàng)目合作投資建設(shè)協(xié)議書(shū)》及****年**月**日簽訂《東干橋集資樓項(xiàng)目合作投資建設(shè)補(bǔ)充協(xié)議》，僅約定東干橋生活區(qū)電力商住大廈第一、二層及地下室歸屬于儋州卓眾電力實(shí)業(yè)有限公司，并未明確是否分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，同時(shí)向被評(píng)估單位了解，東干橋生活區(qū)電力商住大廈存在超容、未繳納土地出讓金等歷史遺留問(wèn)題，本次評(píng)估僅對(duì)東干橋生活區(qū)電力商住大廈第一、二層及地下室房產(chǎn)（未包含土地使用權(quán)）進(jìn)行評(píng)估，未考慮上述事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生的影響。（6）三亞多益實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司持有對(duì)外投資單位-海南科通配售電有限公司（持股比例**%）已進(jìn)行稅務(wù)注銷登記和銀行賬戶注銷，截止評(píng)估基準(zhǔn)日已完成清算，待海南省發(fā)改委批復(fù)后，完成工商注銷，本次評(píng)估確認(rèn)為零。 3、其他詳見(jiàn)審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、職工安置方案等北交所備查文件。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為在中國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 3.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 4.本項(xiàng)目不接受意向受讓方組成聯(lián)合體參與受讓，也不得采用信托委托方式受讓。 5.意向受讓方需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方須在信息披露公告期間向北交所提交受讓申請(qǐng)并交納人民幣****萬(wàn)元的交易保證金至北交所指定結(jié)算賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、信息披露期滿，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取權(quán)重報(bào)價(jià)方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的交易保證金將被全部扣除，若交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)方損失的，轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)方有權(quán)向意向受讓方進(jìn)一步追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)交易程序的；（3）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；（4）未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書(shū)面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容的。 4、本項(xiàng)目信息披露期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，全面了解標(biāo)的企業(yè)狀況。意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)、通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告及所涉及的包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部?jī)?nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內(nèi)容，承擔(dān)全部相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價(jià)款、解除產(chǎn)權(quán)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律風(fēng)險(xiǎn)。 5、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾：（1）本方同意自被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》；（2）本方同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納除保證金以外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)至北交所指定賬戶；（3）本方同意在北交所出具交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將已支付全部交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶；（4）本方同意本項(xiàng)目股權(quán)（即海南鼎力達(dá)能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司**%股權(quán)）對(duì)應(yīng)注冊(cè)資本未實(shí)繳部分的出資義務(wù)由本方承擔(dān)；（5）本方了解并接受轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所備查的《海南?？陔姌I(yè)實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)公司及下屬企業(yè)職工安置方案》全部?jī)?nèi)容，同意按照上述職工安置方案內(nèi)容實(shí)施執(zhí)行；（6）本方知悉并同意如本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 |
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