涇縣丁家橋鎮(zhèn)李園村股份經(jīng)濟合作社，對下列標的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開交易，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、項目編號： JX-NC-JJ-******3
二、標的基本信息：
| 標的信息 | 租賃 年限 | 年租金 起始價 | 競買 保證金 | 競價階梯 | |
| 涇縣丁家橋鎮(zhèn)李園村電商倉儲服務(wù)中心房產(chǎn)第二層5年期租賃權(quán)。該房產(chǎn)共三層，本次租賃為地上第二層，建筑面積約****.**平方米，框架結(jié)構(gòu)毛坯房。 | 5年 | **.**萬元/年 | 2萬元 | 加價幅度每次**0元或其整數(shù)倍 | |
| 注：請競買人報名前現(xiàn)場踏勘標的，詳細了解標的信息,如因?qū)说那闆r了解不清造成后果的，責任自負。 | |||||
| 技術(shù)支持 | 本場交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關(guān)文件并遵守。 （技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司**0-**8-****） | ||||
三、競買人資格要求： 具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
四、競買報名：
1、競買申請方式： 網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見競買人操作手冊）；
2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至****年5月**日止（工作時間）。
3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
（1）自然人參與競買的：
①本人身份證正、反面原件；
②競買保證金匯款憑證；
③退還保證金聲明函（格式附后）；
④競買人承諾函（格式附后）；
⑤意向申請登記表（格式附后）。
（2）法人及其他組織參與競買的：
①營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證正、反面原件；
②競買保證金匯款憑證；
③退還保證金聲明函（格式附后）；
④競買人承諾函（格式附后）；
⑤意向申請登記表（格式附后）；
⑥授權(quán)報名的，須法人授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面原件。
五、競買保證金:
1、競買保證金到賬截止時間：****年5月**日**：**時止，競買人對競買保證金是否到達本公告賬戶負責，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。
2、競買保證金賬戶：
戶名：涇縣公共資源交易中心
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司涇縣支行營業(yè)部
賬號：**************************6
開戶銀行：安徽涇縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：****************************5
3、有關(guān)要求：
（1）競買保證金交納方式：請競買人以 電匯或轉(zhuǎn)賬方式 交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如因此造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。
（2）競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等方式交納競買保證金的，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰交納，報名審核不通過）。
六、展示時間及聯(lián)系方式：
1、展示時間：自公告之日起至****年5月**日（工作時間）。
2、聯(lián)系電話：李園村**********9（現(xiàn)場踏勘）。
七、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間；
2、標的競價時間表：
| 標的 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
| 涇縣丁家橋鎮(zhèn)李園村電商倉儲服務(wù)中心房第二層5年期租賃權(quán)。 | ****年5月**日9時**分至****年5月**日9時**分。 | 自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪**秒。 |
八、確定競得人方式： 標的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
九、簽訂成交確認書、租賃合同及競買保證金退還： 競得人須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到?jīng)芸h丁家橋鎮(zhèn)李園村股份經(jīng)濟合作社領(lǐng)取《成交確認書》，《成交確認書》領(lǐng)取后的3個工作日內(nèi)到?jīng)芸h丁家橋鎮(zhèn)李園村股份經(jīng)濟合作社簽訂《租賃合同 》 （樣本見附件），并按合同的約定 支付租金、合同履約保證金等 。
未競得人競買保證金退還： 未競得人的競買保證金在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還，請未競得人持競買保證金匯款憑證及身份證等相關(guān)證件 到 涇縣公共資源交易中心（涇縣政務(wù)中心三樓）辦理退還手續(xù)。
競得人已交納的競買保證金憑簽訂后的《租賃合同》、租金交納憑證的原件辦理退還手續(xù)（不計息）。
競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》、《租賃合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，并追究其違約責任。
十、特別說明：
1、本次租賃標的以現(xiàn)狀為準，競買人應(yīng)事先對標的仔細了解，現(xiàn)場踏勘，對有關(guān)事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負；面積僅供參考，具體以交付時的面積為準，如有出入不影響成交價格。競價成交后，成交標的以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準交付； 水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、通訊等由競買人自行承擔 。
2、 本次《租賃合同》期限為5年，租金一年一付。網(wǎng)絡(luò)競價的成交價為第一年的年租金數(shù)額，競買人須在本次《租賃合同》簽訂后7日內(nèi)向涇縣丁家橋鎮(zhèn)李園村股份經(jīng)濟合作社指定的賬戶支付第一年租金及2萬元合同履約保證金；以后年租金在上一年度租期屆滿前**日內(nèi)支付，前五年租金不變。5年租期屆滿后競買人如續(xù)租應(yīng)提前6個月提出申請并續(xù)簽下一個5年期租賃合同，續(xù)簽租金另行協(xié)商。提前退租的履約保證金不予退還。
3、請競買人仔細閱讀本公告附件《租賃合同》（樣本）、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。
4、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《租賃合同》（樣本）等文件的全部條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。
附件： 競買人承諾函.pdf
退還保證金聲明函.pdf
網(wǎng)絡(luò)競價須知.pdf
意向申請登記表.pdf
租賃合同（模板）.pdf
涇縣丁家橋鎮(zhèn)人民政府
****年4月**日
