全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-MTG/**-****
掛牌金額
********.5
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-MTG/**-**** | 標的名稱： | 北京市門頭溝區(qū)軍莊鎮(zhèn)軍莊村原瓷土廠****.**平方米房屋及****平方米院落出租 |
| 細分類別： | 其它房屋類 | 坐落（地址）： | 北京市門頭溝區(qū)軍莊鎮(zhèn)軍莊村原瓷土廠 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 變壓器 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 二十年（具體起止日期以簽訂合同日期為準） | |
| 擬出讓用途： | 特色文化產(chǎn)業(yè) | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ********.5 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ********.5 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場內(nèi)結(jié)算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.出租價格不低于**0萬元/年(最終租賃金額以簽訂合同為準)，遞增機制為每5年遞增5%。房屋租金按年支付（最終支付方式以簽訂合同為準）。租期為**年（具體起止日期以簽訂合同日期為準）。 2.摘牌方需每年向軍莊村股份經(jīng)濟合作社繳納服務費**萬元，服務費每5年遞增5%，同時支付合作標的當年營業(yè)收入的1%作為分紅。 3.合同價款場外結(jié)算。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、承租方需為注冊地在北京市門頭溝區(qū)地域范圍內(nèi)的企業(yè)，且注冊資本金不低于人民幣****萬元。 2、意向受讓方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。 3、意向受讓方未列入失信被執(zhí)行人。 4、須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.本項目房屋租賃期限為 ** 年，位于北京市門頭溝區(qū)軍莊鎮(zhèn)軍莊村原瓷土廠。該房屋四至為：東至原瓷土廠東院墻，西至原瓷土廠西院墻，南至原瓷土廠南院墻，北至原瓷土廠北側(cè)庫房后散水。 2.該項目占地面積約****0平方米（以實際測繪面積為準），房屋建筑面積****.**平方米，院落面積****平方米（以實際測繪面積為準）。 3.該項目范圍現(xiàn)狀地類為工業(yè)用地、公用設施用地、城鎮(zhèn)村道路用地。依據(jù)《軍莊鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃（****年-****年）》，該項目所處國土空間規(guī)劃分區(qū)為村莊建設用，依據(jù)《北京市門頭溝區(qū)軍莊鎮(zhèn)村莊規(guī)劃運行維護（深化落實）方案》該項目所處國土空間規(guī)劃分類為村莊產(chǎn)業(yè)用地。該地塊不位于生態(tài)保護紅線管控范圍。 4.使用土地的單位和個人必須按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。依法依規(guī)實施。 5.如需改造（建)，須依法依規(guī)辦理相關審批手續(xù)。承租方所實施的項目不得與國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃相抵觸。所實施的項目應符合國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關文件要求，嚴禁實施違反現(xiàn)行法律法規(guī)及相關文件所提及不準實施的項目。 6.本項目出租的房屋未取得相關權(quán)證，意向受讓方需現(xiàn)場踏勘該項目，自行了解項目標的相關法律法規(guī)及北京市相關政策，充分評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關責任。 如因相關權(quán)證尚未取得等原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用經(jīng)營的，承租方自行承擔后果。 7.出租用途為特色文化產(chǎn)業(yè)，且需符合本鎮(zhèn)域規(guī)劃及北京市最新產(chǎn)業(yè)禁限目錄要求。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 安哲 | 聯(lián)系電話: | **********6 |
