受出 讓 方委托，定于** ** 年 5月** 日 9 時 **分 在宣城市公共資源交易 中心 網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開 交易 以下標的，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、 項目編號：XZQ-NC-JJ-******9
二、 網(wǎng)絡(luò)競價標的：
| 序號 | 標 的 名 稱 | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | |
| 1 | 宣州區(qū)澄江街道辦事處花園村幸?；▓@老年公寓整體資產(chǎn)出讓項目 | **** | **0 | |
| 備 注 | 上述資產(chǎn)包含花園村幸?；▓@老年公寓的房地產(chǎn)、附屬設(shè)施及裝修，其中房地產(chǎn)的建筑面積為****.**平方米，裝修為室內(nèi)裝修，附屬設(shè)施包括室外圍墻和其附屬、室外綠化和道路硬化及消防工程。 | |||
| 競價階梯 | 加價幅度：每次****0元或其整數(shù)倍 | |||
| 技術(shù)支持 | 本次交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關(guān)文件并遵守。（技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司**0-**8-****） | |||
三、 展示時間： 公告之日起至** ** 年 5 月 ** 日1 6 時止。
四 、 競 買 人資格要求： 具有完全民事行為能力的自然人 、 法人及其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外） 。
五 、競 買 保證金：
1、 保證金交納截止時間為：** **年5月** 日 ** 時（ 競 買 人對競 買 保證金是否到賬負責，逾期到賬或未到本項目下列虛擬賬戶的，交易申請 【 報名 】 審核不通過 ） 。
2 、保證金銀行及賬號：
| 宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心 | |
| 開戶行：中國銀行宣城市分行 | 賬號：************ |
3 、有關(guān)要求：
⑴ 、 競買 保證金 繳 納方式： 請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買 保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式 ，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔） 。 “ 溫馨提示”：請各競買人在銀行繳納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。
⑵ 、競買保證金的 繳 納方與競買人名稱必須一致 （如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認交易保證金由誰繳納故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）
4、保證金退還時間及要求
（1）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（2）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂且經(jīng)出讓方及拍賣公司確認后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
六、競買報名
1、競買申請方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人可登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實有效，具體流程詳見競買人操作手冊）。
2、競買申請時間：****年4月**日至****年5月**日**時止。
3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下資料：
自然人參與競買的：（可用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，皖事通登錄）
①個人身份證正反面（原件）；
②保證金匯款憑證；
③退還保證金聲明函（格式附后）；
④承諾函（格式附后）；
⑤意向申請登記表（格式附后）；
⑥簽字的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）。
法人及其他組織參與競買的：（選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）
①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼）原件；
②法定代表人及代理人身份證正反面（原件）；
③法人授權(quán)委托書原件；
④保證金匯款憑證；
⑤退還保證金聲明函（格式附后）；
⑥承諾函（格式附后）；
⑦意向申請登記表（格式附后）；
⑧簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）。
七 、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為 自由競價時間 和 延時競價時間 兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間。
2、標的競價時間表：
| 序號 | 標 的 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
| 1 | 宣州區(qū)澄江街道辦事處花園村幸?；▓@老年公寓整體資產(chǎn)出讓項目 | ****年5月**日9時**分至****年5月**日9時**分 | 自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪**秒 |
八 、確定競得人方式： 標的競價結(jié)束后，按最高報價者且不低于底價競得的原則確定競得人。
九、 簽訂成交確認書及退還保證金： 競得人須在成交結(jié)果公示后3個工作日內(nèi)到安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責任公司簽訂《成交確認書》。在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出 讓 方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并支付 **%的成交價款 至出 讓 方宣城市宣州區(qū) 澄江 街道 花園村 股份經(jīng)濟合作社指定賬戶。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》和《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或未按約定交納各項款項的，出 讓 方有權(quán)取消其競得資格，其競 買 保證金不予返還。
十 、特別說明：
1、 本次網(wǎng)絡(luò)競價標的 房地產(chǎn) 面積 以房地產(chǎn)過戶時 實際測繪數(shù)據(jù)為準，如有出入不影響成交價格。標的以現(xiàn)狀為準， 出 讓方不承擔標的瑕疵擔保責任。競買人應(yīng)事先對標的現(xiàn)狀仔細了解、現(xiàn)場踏勘，自行預(yù)算，并對有關(guān)事項詳細咨詢。一經(jīng)報價，即視為承認并接受標的的一切現(xiàn)狀，如因情況不清造成后果，責任自負。
2、 競得人在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 時須支付**%的成交價款，剩余**%的成交價款在房地產(chǎn)過戶后**個工作日內(nèi)付清。
3、 競得人 繳清 **%的成交 價 款后， 出 讓方協(xié)助競得人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 辦理相關(guān)權(quán)證的交易稅（費）按法律法規(guī)規(guī)定由 出讓方 和競得人各自承擔。 房產(chǎn)內(nèi)水、電等均以移交時現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，水、電分表到戶手續(xù)由競得人自行辦理，費用由競得人承擔。
4、競得人完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并繳清全部成交價款后，出讓方將原老年公寓的經(jīng)營權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給競得人，競得人不得改變老年公寓所屬房產(chǎn)作為養(yǎng)老院的用途，公寓所有員工的勞動、勞務(wù)關(guān)系交由競得人管理、處置。
5 、本場網(wǎng)絡(luò)競價會競價公告的數(shù)據(jù)由出 讓 方宣城市宣州區(qū)澄江街道花園村股份經(jīng)濟合作社提供，如有出入不影響成交價格。競 買 人應(yīng)事先對標的仔細了解，對有關(guān)事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。
6 、競 買 人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 （ 合同樣本見公告附件 ） 等全部文件的條款及要求，競 買 人對其行為承擔全部責任。
十一、聯(lián)系方式：
1、出租方現(xiàn)場 踏 勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：**********8 （湯女士）
2、報名咨詢電話及聯(lián)系人： ****-******3 **********5（倪女士）
安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責任公司
**** 年 4 月 ** 日
、
