甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”公開出讓公告
徽自然資源告字﹝****﹞3號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《甘肅省人民政府辦公廳關于推進企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”改革的指導意見》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下1宗國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”進行公開出讓，現將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地 編號 | 宗地位置 | 出讓 面積 | 土地 用途 | 容積率 | 建筑 系數 | 綠地率 | 出讓 年限 | 起始價 | 加價 幅度 | 競買 保證金 |
| ****-**號 | 該宗地位于徽縣伏家鎮(zhèn)伏鎮(zhèn)村、前進村，宗地四至為東臨西濱河路；南臨空地及居民區(qū)；西臨空地；北臨鎮(zhèn)區(qū)緯四路，具體位置以宗地圖為準。 | ******.3 平方米 | 工業(yè) 用地
| ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | **年 |
****6萬元 |
** 萬元 |
**** 萬元 |
| 約合 **4.**** 畝 | ||||||||||
| 工業(yè)“標準地”控制指標要求：項目畝均固定資產投資強度不低于**0萬元/畝；土地產出年工業(yè)總產值不低于人民幣**0萬元/畝；項目達產后實現畝均稅收**萬元/畝；研發(fā)經費支出占主營收入比例 1%（母公司），宗地范圍內行政辦公及生活服務設施所占比例用地面積不高于7%。環(huán)保要求應滿足污染物排放標準和總量控制指標，以及環(huán)境準入負面清單要求。出讓宗地詳細情況見《出讓文件》。 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B****************；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名和競買保證金交納時間
有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，按出讓文件的有關要求提交相關資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
1、以拍賣方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為****年4月**日至****年5月**日**：**（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為****年4月**日至****年5月**日**：**（指銀行交換到賬時間）。
六、報名及報價方式
本次國有建設用地使用權公開出讓采用線下和網絡同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標人身份進入“交易一網通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應在規(guī)定的報名時間內通過甘肅省權益類電子交易系統（http://**.**2.**.**:****/TPBidder）進行網絡報名，并按照出讓文件文本填寫紙質《競買申請書》等報名材料后上傳至甘肅省權益類系統提交審核（上傳資料與線下填寫資料應一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權益類電子交易系統進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權益類電子交易系統意向受讓方操作手冊》）
七、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年5月**日下午**:**時前確定，并通知競買人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統將自動轉入網絡限時競價，通過網上限時競價確定競得人。
八、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：****年5月**日（星期二）上午9:**時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網上報價在甘肅省權益類電子交易系統進行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：****年5月**日9:**至****年5月**日**:**。
2、掛牌報價地點：甘肅省權益類電子交易系統。
3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、出讓文件的領取
有意競買者于****年4月**日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”公開出讓文件（宗地編號：****-**號宗地）》。
十、其他需要公告的事項
1、自本公告發(fā)布之日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3、受讓人開發(fā)建設必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（****—****）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關要求。
4、在網上競價過程中，因競買人自身原因引起的網絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。
5、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
6、本次出讓徽縣****-**號國有建設用地使用權為工業(yè)“標準地”，建設應按照《徽縣工業(yè)項目“標準地”實施細則的通知》以及《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協議》要求執(zhí)行。出讓成交后，競得人須按照規(guī)定時間與隴南經濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協議》。
7、項目開工前，受讓人應嚴格按照履約責任書確定的控制指標進行設計、施工、管理，確保工程按照相關規(guī)定實施、如期建成投產。項目竣工后，用地企業(yè)按規(guī)定委托聯測聯核，形成驗收結果及相應的報告材料，報請相關部門按照“標準地”驗收標準進行協同聯動、聯合驗收。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”公開出讓文件（宗地編號：****-**號宗地）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權
特此公告
十一、聯系方式
1、徽縣自然資源局
聯 系 人：陳亮
聯系電話：****-******5
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人：馬經理 趙經理
聯系電話：****-****************** **********4
徽縣自然資源局
****年4月**日
