經(jīng)連云港市贛榆區(qū)人民政府批準，連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

1、宗地面積均以實際勘測為準。2、規(guī)劃設計條件已經(jīng)規(guī)劃部門核定，詳見掛牌文件。3、地塊出讓范圍內(nèi)桿線（高、低壓等）、地上地下管線、基站等由受讓人按規(guī)定自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準，具體四至范圍詳見用地位置圖。4、本次出讓地塊所涉及地下空間使用權(quán)設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于加強城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。5、意向競買人存在違法違規(guī)、嚴重失信、拖欠工程款、拖欠本地區(qū)項目出讓金及本地區(qū)項目歷史遺留問題未解決的，不得參加本次“招拍掛”活動。意向競買人在決定參加本次競買活動前，應自行到相關(guān)信用部門查詢自身的社會信用情況。如果仍參加競買，在成交后進行資格后審查過程中，發(fā)現(xiàn)競得人被列入“嚴重失信”黑名單，視為競得人違規(guī)，取消競得人的競得資格，其繳納的地塊競買保證金不予退還，并承擔相應法律責任。6、住宅地塊（含商住地塊）容積率必須大于1.0，且不得建設私家莊園和帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織符合競買條件的均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（未按規(guī)定時間完善用地手續(xù)的、拖欠土地出讓金的、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的、已取得土地使用權(quán)滿兩年未開發(fā)的、公開出讓文件另有約定的以及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。住宅地塊（含商住地塊）不接受自然人報名參與競買（包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設情形），競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到連云港市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過贛榆區(qū)國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landlyg.com/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為連云港市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/portal/index）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：NO.****G**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

（一）網(wǎng)上交易實行報名資格后審查制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認的競得人須按《國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交通知書》的規(guī)定時間（掛牌結(jié)束后5個工作日內(nèi)）辦理資格審查手續(xù)，辦理地點連云港市贛榆區(qū)土地整理儲備中心（青口鎮(zhèn)黃海東路**9號）。資格審查通過且公示期無異議后，與出讓人簽訂《成交確認書》。審查不合格的或不按期簽訂《成交確認書》的，出讓人可依法取消其競得資格，并由競得人依法承擔相應的法律責任。所須提交的材料詳見《國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。 （二）我局不統(tǒng)一組織對出讓地塊的踏勘，由申請人自行踏勘。 （三）網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以服務器時間為準。 （四）競買申請人在交納競買保證金時，要考慮銀行轉(zhuǎn)賬和網(wǎng)絡運行的時間差，盡量提前交納，防止系統(tǒng)無法及時收到保證金到賬信息而延誤競買。 （五）競買人在報價時，要考慮網(wǎng)絡運行時間差，避免在報價截止時點報價，防止系統(tǒng)無法及時收到報價信息而延誤競買。 （六）本次網(wǎng)上掛牌公告如有變更或補充，以連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的網(wǎng)上掛牌補充公告為準。 （七）按照《連云港市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于連云港市土地交易市場競買保證金使用銀行保函的通知》（連自然資函〔****〕**7號）要求，競買人可使用銀行保函方式繳納土地競買保證金，保函應為不可撤銷、見索即付保函，保函擔保金額應不少于全額土地競買保證金，保證期限應當自保函開立之日起至招標拍賣掛牌交易活動結(jié)束后不少于**日（最后一天為節(jié)假日，順延至下一個工作日），紙質(zhì)保函需在公告規(guī)定的保證金繳納截止時間前3個工作日送達我局。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：連云港市贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)黃海東路**9號

聯(lián) 系 人：秦強

聯(lián)系電話：************

開戶單位：/

開戶銀行：/

銀行帳號：/

連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日