| 項目概況 靖江市中醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù) JSZC-******-JZCG-G****-**** 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江蘇省政府采購網(wǎng) -蘇采云 獲取招標(biāo)文件，并于 ****-**-** **:** （北京時間）前遞交投標(biāo)文件。 |
一、項目基本情況
項目編號： JSZC-******-JZCG-G****-****
項目名稱： 靖江市中醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)
預(yù)算金額： ****.******萬元
最高限價（如有）： ****.1萬元，（預(yù)算金額為3年總預(yù)算），老院區(qū)一年預(yù)算價為**3.8萬元/年；新院區(qū)二年，預(yù)算價為**6.6萬元/年。
采購需求：
靖江市中醫(yī)院始建于****年，是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研和預(yù)防保健為一體的綜合性三級乙等中醫(yī)醫(yī)院、國家級愛嬰醫(yī)院，靖江市文明單位示范點，是南京中醫(yī)藥大學(xué)教學(xué)醫(yī)院、江蘇省中醫(yī)院協(xié)作醫(yī)院、南京都市圈中醫(yī)院合作發(fā)展聯(lián)合體及靖江市中醫(yī)醫(yī)院聯(lián)合體成員單位之一。
老院區(qū)（康寧路院區(qū)）：醫(yī)院目前占地面積近**畝，總建筑面積4.1萬平方米，核定床位**0 張。
新院區(qū)（江山路院區(qū)）：新院區(qū)占地面積約**.3畝，總建筑面積約**.6萬㎡，其中地上建筑面積約8萬㎡（其中門急診樓1.**萬㎡、醫(yī)技部/行政區(qū)0.8萬㎡、病房樓4.**萬㎡、后勤區(qū)域0.**萬㎡、感染樓0.6萬㎡、垃圾房及其他0.**萬㎡）和地下建筑面具2.6萬㎡（含人防）。共設(shè)置床位數(shù)**0張。
投標(biāo)供應(yīng)商可對現(xiàn)場進行勘測，現(xiàn)場勘查院方聯(lián)系人：宗瑾瑜，聯(lián)系電話：**********8。采購人不組織現(xiàn)場考察或召開答疑會，供應(yīng)商在投標(biāo)前自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場考察，以確保充分了解項目情況，避免因不了解現(xiàn)場情況而導(dǎo)致的后續(xù)問題，若出現(xiàn)以上問題由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，以科學(xué)的管理、合理的人員配備、充足的養(yǎng)護機械、優(yōu)良的服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)惠的價格制定詳細的服務(wù)方案。
服務(wù)內(nèi)容主要包括：
按照醫(yī)療機構(gòu)特征特點，結(jié)合招標(biāo)人實際需求，需提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)：
1.保潔服務(wù)：病區(qū)、診療區(qū)域（含醫(yī)生辦公室、門診診室）、行政樓辦公區(qū)域、會議室等日常保潔，醫(yī)院所有建筑物頂部、地下室、室外道路的清理與清掃；院內(nèi)所有管道疏通與清理，化糞池清理及各類垃圾轉(zhuǎn)運處置、雨污水管道疏通清理等；環(huán)境管理專業(yè)服務(wù)（室內(nèi)地面等相關(guān)區(qū)域的PVC打蠟及石材養(yǎng)護服務(wù)、玻璃清潔服務(wù)<含一層及以下的內(nèi)外窗、一層以上的內(nèi)窗>，窗簾、門簾、隔簾日常安裝拆卸清洗等專業(yè)服務(wù)；保潔專項服務(wù)（包含高風(fēng)險、中風(fēng)險、低風(fēng)險等各區(qū)域的院感控制、消殺、衛(wèi)生工作，相關(guān)設(shè)備器械的擦拭、清潔、消毒工作）；
2.協(xié)助內(nèi)鏡中心、洗消中心、手術(shù)室、ICU、口腔科、血透室、靜配中心等特殊科室做好專項工勤服務(wù)；
3.垃圾收集：全院生活垃圾及可回收廢物收集、醫(yī)療廢物收集；
4.電梯服務(wù)：全院所有電梯衛(wèi)生保障、司梯服務(wù)；
5.秩序管理：外圍車輛秩序維護（其中江山路院區(qū)包含地下室）、車輛管理等；
6.公共衛(wèi)生管理：按院感要求進行常規(guī)環(huán)境消毒，物品、物表消毒；
7.藥品、醫(yī)材、物品、小型物件及物資搬運等院內(nèi)轉(zhuǎn)運、配送以及指定的臨時任務(wù)等。
8.消防監(jiān)控：實時監(jiān)控醫(yī)院各區(qū)域，包括但不限于（消防報警器、攝像頭、煙霧報警器等）；配合處置各類消防、突發(fā)情況應(yīng)急處置等。
9.環(huán)境管理專業(yè)服務(wù)（室內(nèi)地面等相關(guān)區(qū)域的PVC打蠟及石材養(yǎng)護服務(wù)、玻璃清潔服務(wù)<含一層及以下的內(nèi)外窗、一層以上的內(nèi)窗>，窗簾、門簾、隔簾日常安裝拆卸清洗等專業(yè)服務(wù)；電梯運行管理、控?zé)煿芾淼绕渌?wù)。
**.配合其他指定的臨時任務(wù)等。
**.中標(biāo)人需無條件配合新老院區(qū)的搬遷交接工作，費用不另行計算，投標(biāo)人在報價中需考慮在內(nèi)。
其它：鑒于醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)涉及復(fù)雜且高標(biāo)準(zhǔn)的院感要求和專業(yè)服務(wù)要求，投標(biāo)人需具有豐富的醫(yī)療機構(gòu)綜合物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗。嚴(yán)格按照《醫(yī)院感染管理辦法》中華人民共和國衛(wèi)生部令第**號、《醫(yī)療機構(gòu)消毒技術(shù)規(guī)范WST-**7-****》等規(guī)定協(xié)助院方做好院區(qū)各區(qū)域、各相關(guān)設(shè)備設(shè)施、器械的消毒和清潔工作；按照《醫(yī)療廢物管理條例》《醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)醫(yī)療廢物管理辦法》等要求，規(guī)范處理醫(yī)療廢物；按照三級醫(yī)院相關(guān)要求做好各醫(yī)療機構(gòu)專項服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)工作合法合規(guī)；運用信息化手段和現(xiàn)代化管理工具高效管理項目，配合招標(biāo)人構(gòu)建科學(xué)合理、精簡高效、節(jié)約成本、系統(tǒng)完善的物業(yè)服務(wù)體系，以領(lǐng)先的服務(wù)理念和專業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合招標(biāo)人實際情況，為招標(biāo)人提供全方位物業(yè)服務(wù)。
投標(biāo)人為本項目建立的服務(wù)團隊，應(yīng)根據(jù)崗位需求配置合理人數(shù)，各崗位人員經(jīng)過醫(yī)療救護、院感知識培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)等培訓(xùn)考核合格后方可上崗。（項目崗位人員要求詳見招標(biāo)文件第四章）
本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”。
合同履行期限： 服務(wù)期限3年，實行一年一考核一簽合同的辦法，且中標(biāo)單價不變。如果投標(biāo)單位未能通過考核，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，不再續(xù)簽下一年合同。自第一次合同生效計算，三年期滿，不再續(xù)簽合同，本項目重新招標(biāo)。 物業(yè)管理服務(wù)期暫定三年，如康寧路院區(qū)提前搬遷（服務(wù)期不足一年，結(jié)算費用按照年中標(biāo)金額/**為基數(shù)，每月對乙方進行考核后結(jié)算)，江山路院區(qū)合同期為兩年；如康寧路院區(qū)推遲搬遷（服務(wù)期超一年,超出部分仍按照康寧路院區(qū)合同執(zhí)行，結(jié)算費用按照年中標(biāo)金額/**為基數(shù),每月對乙方進行考核后結(jié)算),直至搬遷啟動江山路院區(qū)合同，康寧路和江山路院區(qū)總服務(wù)期三年。 第一年老院區(qū)單獨報價，第二年新院單獨報價，第三年報價與第二年一致，最后根據(jù)實際服務(wù)時間進行決算。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)： 否
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
1.本項目不專門面向中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。若中小型企業(yè)參與本項目投標(biāo)，供應(yīng)商需提供《中小企業(yè)聲明函》；若大型企業(yè)參加該項目的投標(biāo)，需參照財庫〔****〕**號 關(guān)于印發(fā)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知，承諾獲得采購合同的供應(yīng)商將采購項目中的**%以上分包給一家或者多家小微企業(yè)，接受分包合同的小微企業(yè)與其他分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。（①提供小微企業(yè)合同金額應(yīng)達到規(guī)定比例的分包意向協(xié)議并且協(xié)議中載明小微企業(yè)不得再次分包，②提供小微企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》，③提供小微企業(yè)滿足《政府采購法》第二十二條規(guī)定的資格條件的相關(guān)證明文件及承諾書，④小微企業(yè)未被“信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單）。
（三）本項目的特定資格要求：
1.****年1月1日以來有類似醫(yī)療機構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（服務(wù)內(nèi)容包含保潔、秩序維護等內(nèi)容）。
三、獲取招標(biāo)文件
時間： 自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個工作日
地點： 江蘇省政府采購網(wǎng) -蘇采云
方式： 電子文件
售價： 0.**元
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
****-**-** **:** （北京時間）
地點： 江蘇省政府采購網(wǎng)-蘇采云
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.供應(yīng)商確定參加本項目采購活動，可自行下載采購文件及有關(guān)資料，按照《江蘇省政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）供應(yīng)商操作手冊及政府采購客戶端》（訪問江蘇省政府采購網(wǎng)，選中“業(yè)務(wù)工作”，“下載專區(qū)”進行下載）
2. 有關(guān)本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注靖江市公共資源交易中心在“江蘇政府采購網(wǎng)”發(fā)布的更正公告。
3.采購代理機構(gòu)將數(shù)據(jù)電文形式的采購文件加載至電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺，供潛在投標(biāo)人下載或者查閱。如果項目采購文件變更并發(fā)布更正公告，需要重新下載采購文件。
4.如在制作電子投標(biāo)文件中有任何疑問，請撥打電子化政府采購技術(shù)支持電話：****-********。
5.供應(yīng)商更換CA和電子簽章特別提醒：
（1）供應(yīng)商需辦理CA鎖，“蘇采云”系統(tǒng)僅支持江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA(由江蘇意源科技有限公司提供服務(wù)) 及方正國際軟件(北京) 有限公司電子簽章參加政府采購活動。省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA及方正國際軟件(北京) 有限公司電子簽章全省通用。
(2)按照《關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》 (蘇財購[****]**1號)要求，“蘇采云”系統(tǒng)原使用的國信CA及電子簽章需更換為江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA(由江蘇意源科技有限公司提供服務(wù)) 及方正國際軟件(北京) 有限公司電子簽章才能參加政府采購活動。
(3)CA數(shù)字證書和電子簽章辦理或更換的辦理方式為現(xiàn)場辦理。各供應(yīng)商需填寫“供應(yīng)商CA數(shù)字證書及電子簽章申請表”（操作指南中可下載），并攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋公章)、原CA數(shù)字證書（更換）在工作日至泰州市公共資源交易中心一樓大廳6號窗口現(xiàn)場辦理，地址:泰州市高港區(qū)泰州大道**8號(原中國醫(yī)藥城會展交易中心W3館西南角)。聯(lián)系方式:江蘇意源科技有限公司，王娟娟**********9、陳路**********4；方正國際軟件 (北京)有限公司，周正波**********9。
（4）“CA數(shù)字證書”的辦理、注冊、安裝、解綁，詳見供應(yīng)商操作指南，具體網(wǎng)址：“江蘇政府采購網(wǎng)”-“辦事指南”-“資料下載”-“江蘇省政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）供應(yīng)商操作指南”。
如潛在供應(yīng)商未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險。
6.本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
單位名稱：靖江市中醫(yī)院
單位地址：靖江市康寧路**號
聯(lián)系人：李凱
聯(lián)系電話：****-********
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
單位名稱：靖江市公共資源交易中心
單位地址：靖江市江洲路政務(wù)服務(wù)中心三樓
聯(lián)系人：薛女士
聯(lián)系電話：****-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：薛女士
電話：****-********
附件： JSZC-******-JZCG-G****-****采購文件.doc
