大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | ZC**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 上饒市信州區(qū)五三大道、南門(mén)路房產(chǎn)招租（5年） |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 上饒市信州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)服務(wù)中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **5,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 6 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | ZC**JX******** | | 項(xiàng)目名稱(chēng): | 上饒市信州區(qū)五三大道、南門(mén)路房產(chǎn)招租（5年） | | 標(biāo)的名稱(chēng): | 上饒市信州區(qū)五三大道**6號(hào)3-1房產(chǎn)招租（5年）,掛牌價(jià)**5,**0.**元
上饒市信州區(qū)南門(mén)路3號(hào)1-**房產(chǎn)招租（5年）,掛牌價(jià)**3,**0.**元
上饒市信州區(qū)五三大道**6號(hào)1-1（絕味）房產(chǎn)招租（5年）,掛牌價(jià)**7,**0.**元
| | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·信州區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | | | 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 | | 延期處理方式: | 無(wú) | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件（請(qǐng)下載）
【保證金賬戶(hù)】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：
戶(hù) 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司
賬 號(hào)：**************6
開(kāi)戶(hù)行：江西銀行（上饒分行） | | 重要信息披露: | 1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西智信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛智信房評(píng)字【****】第**5號(hào)評(píng)估報(bào)告。
2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付實(shí)物為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3.標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。
4.標(biāo)的租金每半年支付一次，每半年到期前一個(gè)月的**日前交清下個(gè)半年租金。標(biāo)的成交之日起三日內(nèi)交清首期租金及承租合同履約保證金。
5.承租合同履約保證金為3個(gè)月租金，租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，招租方負(fù)責(zé)無(wú)息返還（1-2號(hào)標(biāo)的如是原承租人競(jìng)拍成功，則原交納的押金直接轉(zhuǎn)為本次等額承租合同履約保證金）。
6.1-2號(hào)標(biāo)的原有租賃，原承租人在同等條件、同等價(jià)格享有優(yōu)先權(quán)。
7.其他未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)須知。 | | | 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | | 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采取協(xié)議方式交易，直接確認(rèn)其為承租方，該承租方按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同；標(biāo)的如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式確定承租方。
5.【合同簽訂時(shí)間】承租方交清應(yīng)付價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用后，交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。
6.【交易稅費(fèi)】
（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣(mài)法》規(guī)則，拍賣(mài)傭金由承租方承擔(dān)。
（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起3日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至上饒市公共資源交易中心指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。
7.【交付】標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過(guò)江西省公共資源交易平臺(tái)（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html）查閱該項(xiàng)目。
報(bào)名登記截止時(shí)間：****年5月**日**時(shí)前。
9.【拍賣(mài)手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前到三清拍賣(mài)公司完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱(chēng)及被代交方名稱(chēng)），否則不能取得競(jìng)拍資格。
詳情咨詢(xún)：上饒市三清拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系電話：**********0
**.【保證金賬戶(hù)】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：
戶(hù) 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司
賬 號(hào)：**************6
開(kāi)戶(hù)行：江西銀行（上饒分行）
**.【拍賣(mài)時(shí)間與地點(diǎn)】
拍賣(mài)時(shí)間：****年5月**日下午**時(shí)**分
拍賣(mài)地點(diǎn)：上饒市信州區(qū)錦繡路2號(hào)廣信大廈 A棟裙樓3樓 | | | | | 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、價(jià)款支付方式：
租金分期支付，每半年支付一次，承租方應(yīng)于成交之日起三日內(nèi)一次性付清首期租金及承租合同履約保證金至上饒市公共資源交易中心指定賬戶(hù)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書(shū)面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款以及承租合同履約保證金無(wú)息轉(zhuǎn)付給招租方。
2、保證金處置方式：
發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償：
（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。
承租方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶(hù)。
保證金在指定結(jié)算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/**0天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。 | | 聯(lián)系方式： | 詳情咨詢(xún)：上饒市三清拍賣(mài)有限公司
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