樂清市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

樂資規(guī)出讓告字[****]**號(hào)

經(jīng)樂清市人民政府批準(zhǔn)，決定以掛牌方式出讓樂清市人民政府公開出讓地塊[****]**8號(hào)等四宗工業(yè)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

備注：①具體規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)相關(guān)要求詳見樂清市自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃條件》（ 樂資規(guī)條〔****〕****、****、****、****號(hào)）。②根據(jù)樂工地辦函〔****〕**號(hào)，通用設(shè)備制造業(yè)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝、畝均年產(chǎn)值≥**0萬元/畝、畝均稅收≥**萬元/畝、單位能耗增加值≥4萬元/噸標(biāo)煤、單位排放增加值≥****.**萬元/噸、研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營業(yè)務(wù)收入比例≥3%。③地塊競得人必須按照《浙江省工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)》和環(huán)保要求進(jìn)行建設(shè)生產(chǎn)。④計(jì)入容積率指標(biāo)的總建筑面積：宗地一： ≥****5平方米且≤****2.4 平方米、宗地二： ≥****2.5平方米且≤****4 平方米、宗地三： ≥****平方米且≤****0.4 平方米、宗地四： ≥****2.5平方米且≤****4.8平方米（建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設(shè)備及其配套的設(shè)備用房外，其余功能建筑面積另行單獨(dú)計(jì)算容積率建筑面積指標(biāo)）。⑤城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等其他規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)未計(jì)入起始價(jià)和競得價(jià)，由競得人另行支付。 ⑥ 該四宗土地以現(xiàn)狀條件出讓、交地。⑦以上面積均為國家****坐標(biāo)系。

二、競買資格及要求：

樂清市畝產(chǎn)效益綜合評(píng)價(jià)為規(guī)上B類及以上或參照規(guī)上B類及以上的企業(yè)。本次出讓接受聯(lián)合競買。

申請(qǐng)聯(lián)合競買的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書，競買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競買各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并委托聯(lián)合申請(qǐng)發(fā)起人進(jìn)行報(bào)價(jià)，提交聯(lián)合競買申請(qǐng)書。聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），申請(qǐng)時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)字認(rèn)證。

凡在樂清市境內(nèi)未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價(jià)款（未到土地出讓合同約定繳納期限的除外）的或已構(gòu)成土地閑置但未處置到位或列入經(jīng)營異常名錄的競得人及其按招拍掛文件在本市成立的新公司均不允許參加競買。

三、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，通過資格初審后，方可按要求足額交納競買保證金，通過網(wǎng)上系統(tǒng)確認(rèn)競買資格可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

五、本次出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間：

備注：競買申請(qǐng)人上傳報(bào)名相關(guān)材料至浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心接受資格初審，通過資格初審后，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)繳納競買保證金并預(yù)留合理的競買保證金繳納時(shí)間，防止保證金未能及時(shí)到賬。競買申請(qǐng)人須通過申請(qǐng)人的銀行賬戶向隨機(jī)生成的子賬號(hào)繳納競買保證金,競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

六、競買申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將以下材料上傳至浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心，接受資格初審：

（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

（二）企業(yè)基本情況（報(bào)名時(shí)間內(nèi)到企業(yè)注冊(cè)地的市場監(jiān)督管理部門出具）；

（三）法定代表人（企業(yè)負(fù)責(zé)人）的有效身份證件；

（四）《企業(yè)畝產(chǎn)效益綜合評(píng)價(jià)分類證明》（樂清市工業(yè)用地項(xiàng)目管理工作聯(lián)席會(huì)議辦公室（市經(jīng)信局代章）或樂清市“畝均論英雄”改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具）；

（五）《工業(yè)用地競買人資格申請(qǐng)確認(rèn)書》（樂清市工業(yè)用地項(xiàng)目管理工作聯(lián)席會(huì)議辦公室（市經(jīng)信局代章）出具）；

（六）若為聯(lián)合申請(qǐng)競買的，需提交《聯(lián)合競買協(xié)議書》；

（七）出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。

競買申請(qǐng)人上傳全部資料后，及時(shí)聯(lián)系樂清市自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系方式：****-******** ********），網(wǎng)上交易管理員將對(duì)競買申請(qǐng)人上傳的資料予以初審。

七、掛牌申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。

八、其他需要公告的事項(xiàng)：

具體詳見掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。

九、聯(lián)系方式如下：

樂清市公共資源交易中心土地交易科聯(lián)系電話：****-******** ********

樂清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：****-******** ******4

樂清市自然資源和規(guī)劃局

樂清市公共資源交易中心

****年4月**日