| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******0-2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 鹽邊林農(nóng)科技集團(tuán)有限公司1宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 鹽邊林農(nóng)科技集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 8,**3,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓和移交。標(biāo)的實(shí)際面積與公告面積不一致的，以公告面積為準(zhǔn)，不影響成交及交易價(jià)格。二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、擔(dān)保、查封、訴訟、糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的情形。三、成交后，如因非受讓方原因?qū)е卤敬无D(zhuǎn)讓標(biāo)的未能辦理資產(chǎn)權(quán)屬的產(chǎn)權(quán)變更登記的，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)后果。轉(zhuǎn)受雙方已支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的服務(wù)費(fèi)用不予退還，受讓方的服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償。四、轉(zhuǎn)讓方已對處置標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)自行或聘請專家對標(biāo)的及標(biāo)的的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面存在的風(fēng)險(xiǎn)等），確認(rèn)無誤后與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》。意向受讓方憑《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》到西南聯(lián)交所辦理報(bào)名事宜。如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，成交后，受讓方不得以此為由拒不按時(shí)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、足額支付成交價(jià)款以及進(jìn)行資產(chǎn)交接，否則視為違約。意向受讓方到現(xiàn)場查證標(biāo)的的過程中，一切費(fèi)用自理，并承擔(dān)除轉(zhuǎn)讓方原因外在查證現(xiàn)場發(fā)生的人身傷亡事故責(zé)任及財(cái)產(chǎn)損失。五、成交后，受讓方必須主動(dòng)接受鹽邊縣人民政府的管理，新建項(xiàng)目必須符合該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地相關(guān)報(bào)批手續(xù)由受方自行負(fù)責(zé)辦理。六、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地尚未辦理分戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后，受讓方滿足以下條件之一，轉(zhuǎn)讓方方可配合受讓方于**日內(nèi)辦理本次轉(zhuǎn)讓土地權(quán)證變更及分戶相關(guān)事宜：1.受讓方付清全部交易價(jià)款的；2.受讓方尚未付清全部交易價(jià)款，但受讓方已對剩余交易價(jià)款提供了轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效的擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)抵押。七、成交后，若受讓方未支付完交易價(jià)款且需辦理過戶的，則受讓方須同意轉(zhuǎn)受雙方辦理完成土地權(quán)證過戶當(dāng)日，受讓方將該土地抵押給轉(zhuǎn)讓方，待受讓方支付完全部交易價(jià)款后于**個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)解押手續(xù)。八、轉(zhuǎn)受雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起受讓方即為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地的實(shí)際在有使用人，由受讓方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)建等所有手續(xù)，按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工建議，嚴(yán)格落實(shí)好安全、環(huán)保等各種措施。受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)地土地產(chǎn)生的一切責(zé)任。九、本次處置標(biāo)的過戶過程中所涉及的稅、費(fèi)等所有費(fèi)用，均按國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。十、本次處置標(biāo)的交付前與標(biāo)的有關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物管費(fèi)等均由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。十一、如土地涉及交納出讓金的，由受讓方自行承擔(dān)。如因受讓方原因未能及時(shí)辦理交接及過戶手續(xù)的，應(yīng)由受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、本次交易完成后，轉(zhuǎn)讓方按照成交金額向受讓方出具增值稅發(fā)票。十三、其他事項(xiàng)詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》（樣本）等。十四、現(xiàn)場查看聯(lián)系人：胡老師，聯(lián)系電話：**********6。 |
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