大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | G****4ZJ******2 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 溫州航城置業(yè)有限公司**%股權(quán)及龍港市忠誠(chéng)置業(yè)有限公司持有的溫州航城置業(yè)有限公司****7.5萬(wàn)元債權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 龍港市忠誠(chéng)置業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 龍港市人民政府 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | **2,**5,**7元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1.公告掛牌期：自掛牌起始日至掛牌期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止，期間征集受讓意向方（競(jìng)買(mǎi)人）和辦理線上競(jìng)買(mǎi)報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應(yīng)在掛牌期滿(mǎn)日下午5時(shí)（競(jìng)買(mǎi)報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)，逾期無(wú)效。2．信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向方，則信息披露終結(jié)。3．若公告掛牌期之內(nèi)，只有一家合格競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，則在不變更公告掛牌時(shí)的受讓條件和合同條款的前提下，按照掛牌價(jià)與競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)孰高原則簽約，該競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同。4．若公告掛牌期之內(nèi)，有兩家或兩家以上合格競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，則按照最終確定時(shí)間采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（競(jìng)價(jià)會(huì)相關(guān)情況由溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司屆時(shí)另行通過(guò)本網(wǎng)發(fā)布公告）。5．本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)為****0.****萬(wàn)元，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格兩部分構(gòu)成，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為**3.****萬(wàn)元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為****7.5萬(wàn)元；若本項(xiàng)目進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序并產(chǎn)生溢價(jià)，溢價(jià)部分全部作為標(biāo)的企業(yè)**%股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的溢價(jià)，即標(biāo)的公司**%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格=股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)+競(jìng)價(jià)溢價(jià)額。6．轉(zhuǎn)讓方與龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局簽訂了《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（龍資規(guī)出合字[****]1號(hào)）》，出讓宗地編號(hào)為：龍港市濱江核心區(qū)YJ-**-**地塊，總用地面積****0平方米，合同價(jià)款****0萬(wàn)元，約定分期支付。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，土地款已全部支付，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。7．根據(jù)龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局、龍港市忠誠(chéng)置業(yè)有限公司、溫州航城置業(yè)有限公司簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（龍資規(guī)出合變字〔****〕1號(hào)）》，三方同意“龍資規(guī)出合字[****]1號(hào)）”合同項(xiàng)下宗地（龍港市濱江核心區(qū)YJ-**-**地塊），開(kāi)發(fā)主體變更為溫州航城置業(yè)有限公司。8．本次股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及標(biāo)的公司的債權(quán)、債務(wù)（本股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓方案披露的受讓方應(yīng)支付標(biāo)的債權(quán)除外），標(biāo)的公司的債權(quán)、債務(wù)均由股權(quán)變更后的各方股東按各自股權(quán)比例承擔(dān)。9．本次轉(zhuǎn)讓不涉及管理層受讓?zhuān)簧婕皟?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不涉及職工安置。**．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司**％股權(quán)事宜將影響標(biāo)的公司控股權(quán)，但因目前未開(kāi)展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，故不對(duì)標(biāo)的公司整體運(yùn)營(yíng)造成影響。**.自基準(zhǔn)日（****年2月**日）起至股權(quán)交割日止期間的經(jīng)營(yíng)損益，由轉(zhuǎn)讓完成后的標(biāo)的公司股東按照股權(quán)比例享有或承擔(dān)。**.雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，在受讓方將三期轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相應(yīng)利息全部付清至溫州聯(lián)交中心浙交匯平臺(tái)存管銀行指定賬戶(hù)后，以及雙方均將服務(wù)費(fèi)結(jié)清之日起三個(gè)工作日內(nèi)由交易機(jī)構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。**.價(jià)款支付方式分兩種，可根據(jù)受讓方實(shí)際情況選擇確定。①采用一次性付款：合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款。②采用分期付款：第一期交易價(jià)款（不得低于總成交價(jià)款的**%）在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，且受讓方需就第二期、第三期支付事宜提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保。第二期交易價(jià)款（不得低于總成交價(jià)款的**%）在合同生效之日起半年內(nèi)支付，第三期交易價(jià)款（總成交價(jià)款的**%或剩余價(jià)款）在合同生效之日起一年內(nèi)支付 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 包括但不限于：1．本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)為****0.****萬(wàn)元，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格兩部分構(gòu)成，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為**3.****萬(wàn)元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為****7.5萬(wàn)元；若本項(xiàng)目進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序并產(chǎn)生溢價(jià)，溢價(jià)部分全部作為標(biāo)的企業(yè)**%股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的溢價(jià)，即標(biāo)的公司**%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格=股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)+競(jìng)價(jià)溢價(jià)額。2．標(biāo)的公司注冊(cè)資本金****萬(wàn)元，現(xiàn)未完成注冊(cè)資本實(shí)繳，受讓方應(yīng)在****年1月**日前完成對(duì)應(yīng)股權(quán)比例**%的資本金人民幣****萬(wàn)元的實(shí)繳工作。3．交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4．標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。5．股權(quán)債權(quán)工商變更登記的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)繳納。6．受讓方在成交之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。7．股權(quán)變更及其他未盡事宜詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同》樣本。8．雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，在受讓方將三期轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相應(yīng)利息全部付清至溫州聯(lián)交中心浙交匯平臺(tái)存管銀行指定賬戶(hù)后，以及雙方均將服務(wù)費(fèi)結(jié)清之日起三個(gè)工作日內(nèi)由交易機(jī)構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。 |
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