寧?？h國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
寧自然資規(guī)告[****]****5號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)寧?？h人民政府批準(zhǔn)，決定以拍賣(mài)方式出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)制定公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的概況和主要指標(biāo)要求：
| 序號(hào) | 地塊名稱(chēng) | 土地坐落 | 用地 面積 （㎡） | 土地用途 | 出讓年限 | 產(chǎn)業(yè)類(lèi)型 | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） | 土地產(chǎn)出率（萬(wàn)元/畝） | 畝均稅收（萬(wàn)元/畝） | 單位排放增加值（萬(wàn)元/噸） | R&D | 單位能耗增加值（萬(wàn)元/噸標(biāo)煤） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | |||||||||||||
| 1 | 寧海縣梅林街道九頃區(qū)塊B地塊 | 寧?？h梅林街道九頃區(qū)塊七星南路以西、興科西路以南 | ****9 | 二類(lèi)工業(yè)用地 | **年 | 電氣信號(hào)設(shè)備裝置制造（****） | ≥**0 | ≥**0 | ≥** | ≥****.** | ≥5.3% | ≥**.5 | 2.0-3.0 | ≤**% | ≤**% |
二、拍賣(mài)地塊出讓起拍價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金、加價(jià)幅度及競(jìng)買(mǎi)對(duì)象：
| 序號(hào) | 地塊名稱(chēng) | 起拍價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 加價(jià)幅度 | 競(jìng)買(mǎi)對(duì)象 |
| 1 | 寧?？h梅林街道九頃區(qū)塊B地塊 | **** | **** | **萬(wàn)元或其整數(shù)倍 | 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），均須單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。 |
三、拍賣(mài)方式：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái) （ https://www.zjzrzyjy.com/ ）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見(jiàn)浙江省自然資源智慧交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：（ https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide ）。
五、拍賣(mài)報(bào)名、保證金繳納、拍賣(mài)時(shí)間：
1.公告時(shí)間：****年4月**日至****年5月**日；
2.報(bào)名時(shí)間：****年5月**日9:**至****年5月**日**:**；
3.保證金繳納時(shí)間：****年5月**日9:**至****年5月**日**:**；
4.拍賣(mài)時(shí)間：****年5月**日**:**。
具體詳見(jiàn)《寧海縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓須知》及浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)。
六、競(jìng)得人確定方式：按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本地塊不設(shè)底價(jià)。
七、拍賣(mài)出讓地塊為“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目，競(jìng)得人無(wú)條件接受產(chǎn)業(yè)類(lèi)型投資的約定條件，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前需與做地單位簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，按照約定的建設(shè)時(shí)間、投資強(qiáng)度、用途等使用土地。十年內(nèi)須自持全部物業(yè)，不得轉(zhuǎn)讓、不得改變實(shí)控人。競(jìng)得人未達(dá)到“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓控制指標(biāo)的建設(shè)、投資、稅收等相關(guān)投資開(kāi)發(fā)要求的，如整改后仍不達(dá)標(biāo)的，達(dá)產(chǎn)復(fù)核不予通過(guò)，按違約責(zé)任處理。投產(chǎn)初始運(yùn)行期內(nèi)最高一年或綜合考核期任一年，畝均稅收指標(biāo)不足約定最低標(biāo)準(zhǔn)**%的，由相關(guān)單位按該地塊實(shí)際成交價(jià)（不計(jì)利息）扣除已使用年限出讓金（按出讓年限平均分?jǐn)偅┖笫栈刈诘厥褂脵?quán)，地上建筑物按重置價(jià)結(jié)合成新由相關(guān)單位完成回購(gòu)，其他由競(jìng)得人自行處置。
有關(guān)其他事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
聯(lián)系人：楊先生（自然資源和規(guī)劃局） 聯(lián)系電話(huà)：****-********
華女士（自然資源和規(guī)劃局） 聯(lián)系電話(huà)：****-********
姜女士（做地單位） 聯(lián)系電話(huà)：**********4
黃先生（銀行） 聯(lián)系電話(huà)：****-********
寧?？h自然資源和規(guī)劃局
****年4月**日
