阜陽市棲霞云境花園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：FY****QT****

項(xiàng)目名稱：阜陽市棲霞云境花園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：******0.**元

最高限價(jià)：******0.**元（住宅建筑1.**元/平方米/月、商業(yè)建筑不得高于3.**元/平方米/月、地下車位管理費(fèi)**元/個(gè)/月、地上車位管理費(fèi)**0元/個(gè)/月，住宅建筑、地上地下車位管理費(fèi)為固定報(bào)價(jià)）

采購需求：擬采購一家物業(yè)公司，為棲霞云境花園提供前期物業(yè)服務(wù)。

不限于阜陽市棲霞云境花園住宅小區(qū)范圍內(nèi)帶電梯住宅、非住宅功能類型（商業(yè)）及建筑本體范圍內(nèi)的所有區(qū)域的前期物業(yè)管理服務(wù)，設(shè)計(jì)住宅總建筑面積****5.**平方米；商業(yè)建筑面積****.**平方米；規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位****個(gè)、地下機(jī)動(dòng)停車位****個(gè)、地上機(jī)動(dòng)停車位**5個(gè)。具體服務(wù)要求詳見第三章采購需求。

服務(wù)期限：3年。（服務(wù)期內(nèi)，由采購人實(shí)行每季度考核制度，如連續(xù)2個(gè)季度考核不合格，有權(quán)終止合同；服務(wù)期限屆滿前，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)公司訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，合同自動(dòng)終止；服務(wù)期滿且業(yè)主委員會(huì)未成立的，前期物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，直至業(yè)委會(huì)選定新物業(yè)服務(wù)企業(yè)或與中標(biāo)人達(dá)成新的物業(yè)服務(wù)協(xié)議終止。）接受屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)及街道的監(jiān)督與管理。

本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購項(xiàng)目。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**：**分至**：**分，下午**：**分至**：**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）

地點(diǎn)：阜陽市公共資源交易網(wǎng)( http://jyzx.fy.gov.cn )或阜陽市公共資源交易系統(tǒng)

方式：投標(biāo)人須登錄阜陽市公共資源交易網(wǎng)( http://jyzx.fy.gov.cn )或阜陽市公共資源交易系統(tǒng)下載招標(biāo)文件。

售價(jià)：免收

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：阜陽市公共資源交易中心開標(biāo)**9室（城南新區(qū)三清路**6號(hào)阜陽市民中心五樓）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目所屬行業(yè)為物業(yè)管理行業(yè)。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)【****】**0號(hào)）規(guī)定。

2.本項(xiàng)目需落實(shí)的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購政策詳見招標(biāo)文件。

3.本次招標(biāo)公告同時(shí)在阜陽市公共資源交易網(wǎng)、全國公共資源交易平臺(tái)（安徽?。不帐」操Y源交易監(jiān)管網(wǎng)上發(fā)布。

4.供應(yīng)商應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

5.本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商無需前往開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：阜陽市城南新區(qū)建設(shè)投資有限公司

地 址：阜陽市潁州區(qū)三清路與廣潁路交口南**0米

聯(lián)系方式：姜工；****-******8

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名稱：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司

地　　址：阜陽市三清路**6號(hào)市民中心三樓6號(hào)廳

聯(lián)系方式：劉工、周工；****-******3（備用：****-******6）

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：姜工；劉工、周工

電　 　 話：****-******8；****-******3（備用：****-******6）