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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            中山市東區(qū)永安一路6號(hào)恒綠洲花園三期15-21幢地下車(chē)庫(kù)639號(hào)小車(chē)位

            發(fā)布日期:2025年5月8日

            項(xiàng)目名稱(chēng) 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
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            大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
            項(xiàng)目編號(hào) GR****GD******3
            項(xiàng)目名稱(chēng) 中山市東區(qū)永安一路6號(hào)恒綠洲花園三期**-**幢地下車(chē)庫(kù)**9號(hào)小車(chē)位
            資產(chǎn)類(lèi)別 房產(chǎn)
            轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) 中山市興和投資發(fā)展有限公司
            轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
            掛牌價(jià)格 3.**萬(wàn)元 人民幣
            掛牌期間 **
            掛牌日期 ****-**-**
            交易方式 其他
            轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)慨a(chǎn)不涉及抵押。意向受讓方須自行到標(biāo)的房產(chǎn)所在地的政府主管部門(mén)了解房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀,房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方給予必要配合,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),不影響本次交易的成交價(jià)格。
            2.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方限購(gòu)政策文件的要求,意向受讓方需自行向房產(chǎn)登記管理部門(mén)核實(shí)條件。因不符合限購(gòu)條件,成交后無(wú)法辦理過(guò)戶的,由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
            3.意向受讓方完成意向受讓登記后,即視為已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況、公告內(nèi)容,自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn):非轉(zhuǎn)讓方原因(包括不限于自身購(gòu)房資格原因等)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)不能履行的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同,收回標(biāo)的,再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。
            4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌金額不含稅費(fèi),資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的一切法定稅費(fèi),交易雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用(除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)外,包括但不限于測(cè)量、評(píng)估、工本等費(fèi)用)由受讓方承擔(dān),轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。
            5.標(biāo)的資產(chǎn)自交付(視為交付)受讓方之日起,該標(biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)由受讓方承擔(dān)。受讓方已知悉轉(zhuǎn)讓方未繳納該標(biāo)的資產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)維修資金,在轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)給受讓方后,須由受讓方獨(dú)自承擔(dān)并按規(guī)定自行向相關(guān)單位繳納該專(zhuān)項(xiàng)維修資金。受讓方不得以此要求調(diào)整該標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格,不得要求轉(zhuǎn)讓方作任何補(bǔ)償或退款或補(bǔ)繳專(zhuān)項(xiàng)維修資金,也不得依此主張解除合同。
            6.因意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后,交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過(guò)戶至受讓方名下,使受讓方不能全部或完全實(shí)現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的,受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失,保證金及受讓方服務(wù)費(fèi)不予退還,轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
            7.標(biāo)的為空置狀態(tài),無(wú)抵押無(wú)查封。
            8.相關(guān)房產(chǎn)信息以權(quán)屬證明為準(zhǔn)。
            9.其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)廣東國(guó)信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》(粵國(guó)信報(bào)字[****]第******8WFC號(hào))、《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》(粵國(guó)信報(bào)字[****]第******6WFC號(hào)),以及廣東聯(lián)誠(chéng)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》((****)粵聯(lián)誠(chéng)評(píng)字第******號(hào))。
            特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證,只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
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