大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 啟東市匯龍鎮(zhèn)建設(shè)中路光華星城商鋪一2層**1-**8室房屋出租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 啟東市保障房建設(shè)投資有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **8,**6元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 9 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、本次房屋租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣(可以簡(jiǎn)稱“拍租”、“競(jìng)租”)標(biāo)的為位于啟東市匯龍鎮(zhèn)建設(shè)中路光華星城商鋪一2層（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記證明單登記坐落：匯龍鎮(zhèn)光華星城商業(yè)1幢）**1-**8室房屋（建筑面積約**4平方米）租賃權(quán)，整體出租，租賃期限3年整，租賃用途：商業(yè)（限制棋牌），詳見(jiàn)拍租資料及出租房屋的實(shí)際狀況。上述門牌號(hào)、面積數(shù)據(jù)供參考，不作計(jì)價(jià)、交接依據(jù)，如與實(shí)際交付或有權(quán)部門核定存在不一致，以租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況及出租方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)，但不影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交結(jié)果和成交的租金標(biāo)準(zhǔn)。 二、委托人（即出租方：?jiǎn)|市保障房建設(shè)投資有限公司，下同）的重要聲明： 1、委托人對(duì)委托拍租的標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)（資料已展示）； 2、本次出租的標(biāo)的在租賃期間不得舉辦廢臭氣、污物、噪音等環(huán)保超標(biāo)的項(xiàng)目，不得亂搭亂建，開(kāi)展的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)生活項(xiàng)目均須符合委托人和公安、消防、安監(jiān)、文化、衛(wèi)生、市管、環(huán)保、教育、行政審批等相關(guān)管理部門的選址要求；競(jìng)買人（即有意向的承租方，下同）應(yīng)在辦理競(jìng)買申請(qǐng)手續(xù)前，審慎確定標(biāo)的的租賃用途和擬從事的項(xiàng)目，并提前到相關(guān)管理部門和出租方處咨詢、了解和核實(shí)租賃標(biāo)的的權(quán)證情況以及是否符合有關(guān)選址、環(huán)保及消防等審批要求，否則，造成的一切責(zé)任和損失全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)，概與出租方、拍賣人無(wú)涉。 3、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)租賃權(quán)的房屋，拍租成交后，買受人（即競(jìng)得租賃權(quán)的承租方，下同）須提前將租賃房屋的使用方案等事宜書面向出租方報(bào)備，經(jīng)出租方書面同意后方可施行，期間如有調(diào)整變化亦須及時(shí)報(bào)備并得到出租方書面同意。出租方的租賃房屋有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記證明單，凡涉租賃房屋權(quán)屬證明的相關(guān)事項(xiàng)由出租方協(xié)助解決，其他事項(xiàng)概與出租方、拍賣人無(wú)涉。 4、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)按年租金價(jià)格進(jìn)行拍租，租期叁年，出租方給予承租方3個(gè)月的裝修免租期，租金按年計(jì)繳，一年一付，第一租賃年度的租金在本注意事項(xiàng)（特別事項(xiàng)說(shuō)明）規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后五日內(nèi)) 向拍賣人指定賬戶繳納，同時(shí)，承租方須另行向出租方繳納年租金**%的履約保證金，作為履行房屋租賃合同的履約擔(dān)保；其他租賃年度的租金，承租方須在下一租賃年度開(kāi)始前的二個(gè)月前向出租方指定賬號(hào)一次性繳清該年度租金。如果逾期，視為承租方嚴(yán)重違約，不經(jīng)事先催告，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃房屋。 5、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)租賃權(quán)所涉的房屋及其附屬設(shè)施按交接之日的現(xiàn)狀（僅指房屋建筑和 配套的水電設(shè)施本身、僅有一個(gè)樓梯通道，不含室內(nèi)外堆放、存放的任何物品；不含原承租方自行裝潢改造項(xiàng)目及添置的設(shè)施設(shè)備等；不含租賃房屋范圍內(nèi)的公共水、電、消防、監(jiān)控、廁所、樓梯、門廳、通道等設(shè)施設(shè)備；出租房屋存在缺少獨(dú)立水電、門鎖損壞、鑰匙缺失、缺少隔墻、公共區(qū)域被第三方占用等情況）拍租并辦理交接。上一輪租賃遺留下來(lái)的裝飾裝潢、垃圾和遺留物等均由新的承租方負(fù)責(zé)拆除、清運(yùn)、處理，費(fèi)用由新的承租方自負(fù)，與出租方無(wú)涉。在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的使用與維修，確保安全正常使用，未經(jīng)出租方書面同意，買受人不得擅自改造或破壞原房屋結(jié)構(gòu)，如確需裝潢改造，須嚴(yán)格按照租賃合同的有關(guān)條款執(zhí)行，應(yīng)事前書面報(bào)告出租方，征得出租方同意后方可施工，清除原有裝修、垃圾、遺留物以及重新裝修的手續(xù)和費(fèi)用均由買受人自理；在租賃合同履行屆滿、 |
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：
大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
