項(xiàng)目名稱(chēng)：沈陽(yáng)市中醫(yī)藥學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購(gòu)
服務(wù)需求
一、基本情況、委托事項(xiàng)及采購(gòu)人負(fù)責(zé)范圍
（一）基本情況
沈陽(yáng)中醫(yī)藥學(xué)校位于沈陽(yáng)市新民市鐵北西路**號(hào)，占地面積**.9萬(wàn)平方米，建筑面積5.**萬(wàn)平方米。擁有綜合樓、教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館、體育館、學(xué)生公寓、職工宿舍樓、浴池、校園超市、食堂等教學(xué)、生活設(shè)施。
（二）委托事項(xiàng)
1. 校區(qū)內(nèi)的保潔服務(wù)
2. 會(huì)議服務(wù)
3. 綜合維修及維護(hù)服務(wù)
4. 綠化服務(wù)
5. 化糞池清掏服務(wù)
6. 除雪服務(wù)等
（三）采購(gòu)人負(fù)責(zé)范圍：
1. 提供物業(yè)辦公室：一間
2. 保潔服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、綜合維修服務(wù)、綠化服務(wù)所需的物料、工具、設(shè)備等均由采購(gòu)人提供。
3. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的水、電等能耗費(fèi)用。
4. 各類(lèi)設(shè)備設(shè)施年檢、檢測(cè)費(fèi)用。
5. 各類(lèi)設(shè)備設(shè)施采購(gòu)、維修、更換費(fèi)用。
二、 人員崗位配置及要求
（一）服務(wù)人員數(shù)量
| 序號(hào) | 崗位 | 人數(shù) |
| 1 | 項(xiàng)目經(jīng)理 | 1 |
| 2 | 綜合維修班長(zhǎng) | 1 |
| 3 | 綜合維修工 | 6 |
| 4 | 司爐工 | 2 |
| 5 | 保潔班長(zhǎng) | 1 |
| 6 | 保潔員 | ** |
| 7 | 綠化工 | 2 |
| 8 | 會(huì)服 | 2 |
| 合計(jì) | ** |
服務(wù)人員數(shù)量配置總數(shù)為**人。根據(jù)釆購(gòu)人工作需要進(jìn)行增減。
（二）服務(wù)人員要求
1.項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理1人，年齡**周歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，三年以上非住宅項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。精通物業(yè)管理組織運(yùn)作實(shí)施，并具有較強(qiáng)的管理和溝通能力。
2.綜合維修班長(zhǎng)：男、年齡**周歲以下，有非住宅類(lèi)物業(yè)項(xiàng)目綜合維修班長(zhǎng)工作經(jīng)驗(yàn)。具有專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)及保養(yǎng)。
3.綜合維修工：男、年齡**周歲以下，身體健康；政治品德良好、責(zé)任心強(qiáng)，熟悉建筑物及辦公桌椅、門(mén)、窗，水、電等維修工作。
4.司爐工：男，年齡**周歲以下，身體健康、責(zé)任心強(qiáng)，熟悉燃?xì)忮仩t設(shè)備日常相關(guān)工作，持有特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（須提供證書(shū)復(fù)印件）。
5.保潔班長(zhǎng)：女、年齡**周歲以下，有非住宅類(lèi)物業(yè)項(xiàng)目保潔班長(zhǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，身體健康，組織協(xié)調(diào)力強(qiáng)，熟悉清潔工作流程、保潔設(shè)備使用、各種清潔藥劑的使用。
6.保潔員：女，年齡**周歲以下，身體健康，動(dòng)作利落，具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，職業(yè)素養(yǎng)佳。
7.綠化工：男，年齡**周歲以下，身體健康，動(dòng)作利落；熟知綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)，具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，職業(yè)素養(yǎng)佳。
8.會(huì)服：女，年齡**周歲以下，有相關(guān)會(huì)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)、精通各種禮儀常識(shí)，身體健康、形象良好、口齒清晰，責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的溝通執(zhí)行能力、服務(wù)意識(shí)和職業(yè)操守，服務(wù)得體大方。
三、 服務(wù)內(nèi)容
（一）保潔服務(wù)
1. 保潔服務(wù)工作范圍
(1) 負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生宿舍樓、實(shí)驗(yàn)樓、綜合樓的教室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗手間、大廳、公共區(qū)域地面、公共區(qū)域玻璃（本文件所指的玻璃清潔均為2.4米以下位置）、窗臺(tái)、暖氣等位置的保潔服務(wù)。
(2) 負(fù)責(zé)圖書(shū)館借閱區(qū)、自習(xí)室區(qū)域，包括地面、書(shū)架、圖書(shū)等區(qū)域的保潔服務(wù)。
(3) 熱水房、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、校門(mén)東門(mén)衛(wèi)到西門(mén)衛(wèi)及周邊區(qū)域的保潔服務(wù)。
(4) 衛(wèi)生消殺工作。
(5) 污水井清淤工作。
(6) 垃圾中轉(zhuǎn)房值守工作。
(7) 外墻玻璃清洗工作。
2. 保潔服務(wù)工作要求
(1) 保潔服務(wù)工作時(shí)間
周一至周五：7:**--**：**,**:**--**:**
周六、周日上下午共打掃兩次，保證樓內(nèi)衛(wèi)生間及管轄范圍公共區(qū)域清潔。
(2) 保潔服務(wù)工作內(nèi)容
樓內(nèi)走廊、樓梯、窗臺(tái)、暖氣等公共區(qū)域工作內(nèi)容：清掃樓內(nèi)走廊、樓梯基石拖抹四次，巡回保潔。用專(zhuān)用保潔劑處理地面污漬、油漬。用抹布抹樓梯扶手、防火門(mén)、暖氣、窗臺(tái)。清抹走廊指示牌、消防栓。用玻璃保潔工具全套配專(zhuān)用的玻璃保潔保養(yǎng)劑對(duì)大堂玻璃門(mén)刮洗一次，發(fā)現(xiàn)有硬性污跡，用鏟刀鏟除。定期對(duì)天花板照明設(shè)施進(jìn)行掃塵，清抹。定期清抹公共區(qū)域玻璃。實(shí)驗(yàn)樓（二）的三個(gè)階梯教室每天清抹，巡回保潔。
衛(wèi)生間、洗手間工作內(nèi)容清洗蹲廁，地面拖抹，巡回保潔。洗手池、拖布池巡回保潔。擦抹窗臺(tái)、窗軌、隔墻板、低位設(shè)施、廁所門(mén)。廁紙簍清倒多次。每周對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行一次全面清掃。
熱水房工作內(nèi)容清掃水池內(nèi)垃圾，巡回保潔。清倒垃圾桶垃圾。
運(yùn)動(dòng)場(chǎng)工作內(nèi)容保證運(yùn)動(dòng)場(chǎng)內(nèi)無(wú)垃圾，主席臺(tái)及看臺(tái)保持清潔。
清掃地面垃圾、死角垃圾，巡回保潔。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生間每日清掃一次。
教學(xué)樓、辦公樓、綜合樓工作內(nèi)容每日早、中、晚對(duì)教室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等區(qū)域進(jìn)行清掃和消毒，走廊和樓梯要保持地面干凈、扶手無(wú)灰塵；衛(wèi)生間要消除異味、清潔潔具。
實(shí)驗(yàn)樓工作內(nèi)容根據(jù)實(shí)驗(yàn)樓的使用時(shí)間和頻率，每天至少兩次對(duì)實(shí)驗(yàn)室、準(zhǔn)備室、器材室等區(qū)域進(jìn)行清潔。重點(diǎn)清理實(shí)驗(yàn)廢棄物，對(duì)實(shí)驗(yàn)臺(tái)、儀器設(shè)備表面進(jìn)行消毒，確保環(huán)境安全衛(wèi)生。
圖書(shū)館工作內(nèi)容保持圖書(shū)館內(nèi)借閱區(qū)、書(shū)架、自習(xí)室等區(qū)域的清潔。每天清掃地面、擦拭書(shū)架和桌椅，定期對(duì)圖書(shū)進(jìn)行除塵處理。
學(xué)生宿舍樓工作內(nèi)容負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，包括走廊、樓梯、洗漱間、衛(wèi)生間等。每日至少清掃三次，保證地面干凈、無(wú)積水，洗漱設(shè)施清潔無(wú)污漬，衛(wèi)生間無(wú)異味，并定期進(jìn)行消毒。同時(shí)協(xié)助宿舍管理員檢查宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生情況。
衛(wèi)生消殺工作內(nèi)容對(duì)所有室內(nèi)環(huán)境、餐飲區(qū)域、衛(wèi)生間、公共區(qū)域定期進(jìn)行衛(wèi)生消殺工作。
污水井清淤工作內(nèi)容污水井共**個(gè)。污水井清淤，污物清運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)清理消毒。保證污水井清淤無(wú)雜物。
垃圾中轉(zhuǎn)房工作內(nèi)容建立值班監(jiān)控制度，保持整潔，無(wú)明顯異味，每日至少開(kāi)展1次清潔作業(yè)。
外墻玻璃清洗工作內(nèi)容出具外墻玻璃清洗工作計(jì)劃，包括不限于教室、走廊、樓梯間等位置的外墻玻璃及窗框。配合采購(gòu)人進(jìn)行外墻玻璃清潔工作。
(3) 保潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)
保潔服務(wù)達(dá)到《沈陽(yáng)市物業(yè)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
保證所有走廊、梯道、衛(wèi)生間地面無(wú)沙粒、干凈、無(wú)亂張貼物。各種設(shè)施干凈無(wú)塵、無(wú)污漬、異味。窗臺(tái)無(wú)積灰，地面、墻面、窗玻璃、廁所門(mén)無(wú)明顯污漬、廁坑無(wú)積便、無(wú)明顯污垢。水池內(nèi)無(wú)垃圾，水池暢通不堵塞。
學(xué)生在校期間至少每周開(kāi)展一次消殺工作并及時(shí)通風(fēng)。寒假期間在學(xué)生離校后的一周內(nèi)開(kāi)始首次全面消殺，之后每隔兩周進(jìn)行一次鞏固性消殺，直至開(kāi)學(xué)前一周再進(jìn)行一次全面深度消殺。暑假期間學(xué)生放假后立即開(kāi)展首次消殺工作，之后每月進(jìn)行一次常規(guī)消殺，開(kāi)學(xué)前兩周進(jìn)行全面細(xì)致的消殺作業(yè)，確保校園環(huán)境達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。病媒生物防治至少每季度開(kāi)展一次滅鼠、滅蚊蠅蟑螂。
寒暑假期間，保潔工作內(nèi)容及人員視具體情況而定。
（二）會(huì)議服務(wù)
1. 會(huì)前準(zhǔn)備：根據(jù)會(huì)議安排，提前到達(dá)會(huì)議室進(jìn)行準(zhǔn)備工作，包括會(huì)議室布置、多媒體及音響燈光設(shè)備調(diào)試、會(huì)議資料擺放等。
2. 會(huì)中服務(wù)：為參會(huì)人員提供茶水服務(wù)，保證茶水供應(yīng)及時(shí)、水溫適宜，及時(shí)清理桌面雜物，使桌面保持整潔，確保會(huì)議環(huán)境整潔有序且服務(wù)過(guò)程中不影響會(huì)議進(jìn)行。
3. 會(huì)后清理：會(huì)議結(jié)束后2小時(shí)內(nèi)完成會(huì)議室清理工作，設(shè)備和物品歸位準(zhǔn)確，檢查無(wú)遺漏，電源和門(mén)窗關(guān)閉妥善。
（三）綜合維修及巡檢服務(wù)
1. 日常巡檢及養(yǎng)護(hù)服務(wù)
(1) 每季度至少開(kāi)展1次房屋結(jié)構(gòu)安全巡視，發(fā)現(xiàn)外觀有變形、開(kāi)裂現(xiàn)象，及時(shí)上報(bào)。每季度開(kāi)展 1 次外墻貼飾面、雨篷、散水、空調(diào)室外機(jī)支撐構(gòu)件等檢查，發(fā)現(xiàn)破損，及時(shí)上報(bào)。
(2) 每天開(kāi)展1次公用部位的門(mén)、窗、樓梯、通風(fēng)道、室內(nèi)地面、墻面、吊頂和室外屋面等巡查。強(qiáng)降雨天氣前后、雨雪季節(jié)檢查屋面防水、雨落管等。冬季樓沿、雨搭產(chǎn)生冰吊，及時(shí)上報(bào)。
(3) 每半月開(kāi)展1次大門(mén)、圍墻、道路、場(chǎng)地、管井等巡查，每半月至少1次雨污管井、化糞池等巡查，校園內(nèi)路面破損、雨水地漏堵塞等問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。
(4) 每月至少檢查1次標(biāo)識(shí)標(biāo)牌和消防與安全標(biāo)識(shí)。保證規(guī)范清晰、路線指引正確、安裝穩(wěn)固。每年春天防雷裝置檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)失效，及時(shí)上報(bào)。
(5) 節(jié)假日及惡劣天氣前后，對(duì)公用設(shè)施設(shè)備組織系統(tǒng)巡檢 1 次。
(6) 學(xué)校內(nèi)所有樓的燈管、燈泡、開(kāi)關(guān)、插座、電話、線路、電機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵檢查和維護(hù)，各種消防應(yīng)急照明燈和疏散指示燈的更換。每周至少開(kāi)展1次公共區(qū)域照明設(shè)備巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)。
(7) 變電所建立**小時(shí)運(yùn)行值班監(jiān)控制度。對(duì)供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備每季度巡視維護(hù)，加強(qiáng)高低壓配電柜、配電箱、控制柜及線路等重點(diǎn)部位監(jiān)測(cè)。每季度維護(hù)應(yīng)急發(fā)電設(shè)備。發(fā)生非計(jì)劃性停電的，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知學(xué)校，按照學(xué)校要求快速恢復(fù)或啟用應(yīng)急電源，并做好應(yīng)急事件上報(bào)工作。復(fù)雜故障涉及供電部門(mén)維修處置的及時(shí)與供電部門(mén)聯(lián)系，并向?qū)W校報(bào)告。
(8) 燃?xì)忮仩t房建立值班監(jiān)控制度。每年至少配合采購(gòu)人開(kāi)展 1 次燃?xì)忮仩t設(shè)備的全面檢查。每學(xué)期至少配合采購(gòu)人開(kāi)展 1 次燃?xì)忮仩t設(shè)備及其輔助設(shè)備檢測(cè)，確保各類(lèi)設(shè)備、儀器儀表、水管線路運(yùn)行正常。每月至少配合采購(gòu)人開(kāi)展1次燃?xì)忮仩t水質(zhì)檢測(cè)，確保水質(zhì)合格。配合采購(gòu)人按燃?xì)忮仩t廠家制定的檢修規(guī)程對(duì)鍋爐進(jìn)行檢修。對(duì)燃?xì)忮仩t進(jìn)行日常維護(hù)，保證燃?xì)鈨x表正常使用，對(duì)司爐工定期進(jìn)行安全教育。確保燃?xì)忮仩t正常運(yùn)行。保證食堂做飯蒸汽使用及學(xué)生熱水供應(yīng)(水溫**攝氏度以上)，學(xué)生用水時(shí)間早6:**-晚9:**。
(9) 消防泵房建立 ** 小時(shí)運(yùn)行值班監(jiān)控制度。專(zhuān)人負(fù)責(zé)，保證學(xué)生正常生活用水及設(shè)施設(shè)備、閥門(mén)、管道等正常運(yùn)行，有跑、滴、漏現(xiàn)象及時(shí)上報(bào)。水泵房、水箱間，每日至少巡視1次。每半年至少配合采購(gòu)人養(yǎng)護(hù)1次水泵。每季度配合采購(gòu)人對(duì)消防蓄水池進(jìn)行清理消毒。如遇供水單位限水、停水，按照學(xué)校需求及時(shí)供水。
(**) 外網(wǎng)管道漏水檢查，管道井閥門(mén)保養(yǎng)。
(**) 做好供暖前檢查等相關(guān)準(zhǔn)備工作。供暖期間做好日常檢查、維護(hù)、登記上報(bào)等工作。確保供暖正常運(yùn)行無(wú)隱患。
(**) 綜合樓西側(cè)外跨樓梯、辦公樓北側(cè)外跨樓梯、實(shí)驗(yàn)樓二北側(cè)外跨樓梯、普通女寢北側(cè)外跨樓梯定期進(jìn)行安全檢查及保養(yǎng)維護(hù)。
(**) 教學(xué)樓凈化水設(shè)備安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)，對(duì)凈化水設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，保證水質(zhì)達(dá)到飲用標(biāo)準(zhǔn)。定期配合采購(gòu)人進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)。
(**) 每日巡查校園水電設(shè)施，包括配電箱、配電柜、水泵房、配電室、教學(xué)樓和宿舍的水電線路等。及時(shí)上報(bào)水電故障，并定期對(duì)水電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，保障水電供應(yīng)穩(wěn)定。保證水電供應(yīng)故障率控制在**%以下，水電設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行率達(dá)到**0%。
2. 綜合維修服務(wù)
維修響應(yīng)時(shí)間≤**分鐘，普通維修**小時(shí)內(nèi)完成;
負(fù)責(zé)對(duì)校園內(nèi)的門(mén)窗、桌椅、床鋪、長(zhǎng)椅子、看臺(tái)、體育設(shè)施等其他設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。根據(jù)學(xué)校內(nèi)每日上報(bào)的維修申請(qǐng)單及其他維修需求，及時(shí)響應(yīng)并修復(fù)損壞的設(shè)施，確保校園設(shè)施的正常使用。維修完成后的設(shè)施設(shè)備正常使用率需達(dá)到**%以上，維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維修記錄完整準(zhǔn)確。
3. 其他臨時(shí)性工作。（如物品搬運(yùn)等）
日常維修材料按程序領(lǐng)料維修。根據(jù)月實(shí)際發(fā)生維修材料上報(bào)材料報(bào)表。更換下來(lái)的破損拆料集中保存，由學(xué)校核實(shí)后處理。
采取節(jié)能措施，提高能源利用效率，降低能源消耗和運(yùn)營(yíng)成本。
（四）綠化服務(wù)
1. 制定綠化服務(wù)的工作制度及工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。作業(yè)時(shí)采取安全防護(hù)措施，保障作業(yè)人員及周?chē)藛T的安全。
2. 清潔衛(wèi)生：樹(shù)穴、花池、綠化帶以及沿路綠地平面低于沿圍平面距離**厘米，無(wú)雜草、黃葉、無(wú)污物 雜物，并且要做到全日保潔，及時(shí)清除樹(shù)枝上懸掛雜物。校園文化廣場(chǎng)景觀水池水面每月清理，保證無(wú)枯枝落葉、水質(zhì)清潔。根據(jù)病蟲(chóng)害發(fā)生規(guī)律實(shí)施綜合治理，通常在病蟲(chóng)率高時(shí)，以藥劑殺死病蟲(chóng)，以確保植物良好生長(zhǎng)。產(chǎn)生垃圾的主要區(qū)域和路段做到日產(chǎn)日清。
3. 綠植保護(hù)：無(wú)人為損害，無(wú)亂貼、亂畫(huà)、亂釘、亂掛、亂堆、亂放的現(xiàn)象，綠化設(shè)施基本完好。定期修剪校園內(nèi)花草樹(shù)木，保持造型美觀，綠植生長(zhǎng)良好。負(fù)責(zé)學(xué)校綠化植物養(yǎng)護(hù)工作，綠化存活率≥**%，病蟲(chóng)害發(fā)生率≤5%;草坪高度不超過(guò)8cm。按季節(jié)進(jìn)行打藥、施肥、剪枝、除草、澆水、冬季喬木根部涂白、綠地衛(wèi)生等工作。根據(jù)生長(zhǎng)環(huán)境、植物特性進(jìn)行除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病蟲(chóng)害等。根據(jù)生長(zhǎng)情況修剪綠地，綠地內(nèi)無(wú)枯草、無(wú)雜物，無(wú)干枯壞死和病蟲(chóng)侵害，基本無(wú)裸露土地。每季度修剪樹(shù)木、花卉等，灌喬木生長(zhǎng)正常、造型美觀自然、花枝新鮮，無(wú)枯葉、無(wú)病蟲(chóng)、無(wú)死樹(shù)缺株。綠籬生長(zhǎng)造型正常，顏色正常，修剪及時(shí)，基本無(wú)死株和干死株，有蟲(chóng)株率在 **%以下。
4. 新植與補(bǔ)植：種植5年內(nèi)新補(bǔ)植行道樹(shù)同原有的樹(shù)種，規(guī)格保持一致，有保護(hù)措施，新植、補(bǔ)植行道樹(shù)成活率達(dá)**%以上，保存率達(dá)**%以上。
5. 雨雪、冰凍、大風(fēng)等惡劣天氣來(lái)臨前，專(zhuān)人巡查，對(duì)綠植做好預(yù)防措施，排除安全隱患。惡劣天氣后，及時(shí)清除倒樹(shù)斷枝，疏通道路，盡快恢復(fù)原狀。
（五）化糞池清掏服務(wù)
針對(duì)校園現(xiàn)有4個(gè)化糞池，制定清掏計(jì)劃、方案。配合采購(gòu)人進(jìn)行人工清掏化糞池漂浮物，機(jī)械清理化糞池底部，高壓水槍清洗。并對(duì)化糞池管道沼氣定期檢測(cè)。
清掏化糞池后，達(dá)到化糞池干凈，無(wú)底部殘留?；S池清掏后液面距井口≤**cm。
（六）除雪服務(wù)
白天雪停后一小時(shí)內(nèi)開(kāi)始掃雪，除大暴雪外，四小時(shí)內(nèi)應(yīng)完成除雪任務(wù)。夜間雪停，應(yīng)力爭(zhēng)在9點(diǎn)前完成院內(nèi)積雪的清掃。
除雪后需確保校園內(nèi)所有的硬覆蓋無(wú)雪道、雪條、冰包，達(dá)到見(jiàn)路面、見(jiàn)道線、露邊石的標(biāo)準(zhǔn)。教學(xué)樓區(qū)**米范圍內(nèi)主要道路中央清掃出不小于3米寬人行通道。主路打通一條不小于3米寬通道。宿舍樓門(mén)口主路打通一條不小于3米寬的通道。及時(shí)清理停車(chē)場(chǎng)積雪，保證車(chē)輛正常停放。
四、費(fèi)用構(gòu)成
投標(biāo)人負(fù)責(zé)提供包括但不限于員工工資（月工資不低于新民市最低工資標(biāo)準(zhǔn)）、保險(xiǎn)（五險(xiǎn)）、加班費(fèi)、福利、服裝費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等任何因管理、服務(wù)而發(fā)生的人力資源、培訓(xùn)等相關(guān)費(fèi)用。
五、其它要求
（一）每月**日前提交服務(wù)計(jì)劃及上月工作總結(jié)
（二）每季度組織1次應(yīng)急演練（含消防、防汛等)
（三）冬季除雪需配備專(zhuān)業(yè)設(shè)備
（四）服務(wù)人員需統(tǒng)一著裝并佩戴工作標(biāo)識(shí)
合同履行期限：合同簽訂后1年。（服務(wù)期滿(mǎn)后,甲方可根據(jù)合同執(zhí)行情況和滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果等情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可續(xù)簽1年，最多續(xù)簽兩次）。
需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展， 支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展，促進(jìn)殘疾人就業(yè)，支持脫貧攻堅(jiān)，節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品優(yōu)先，遼寧省創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)目錄優(yōu)先。
參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔****〕**8號(hào)）。
時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)提交。備份投標(biāo)文件以U盤(pán)、移動(dòng)硬盤(pán)存儲(chǔ)的可加密等形式遞交至新民市公共資源交易中心三樓開(kāi)標(biāo)室（2）。
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。
2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。
質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿(mǎn)意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿(mǎn)后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門(mén)提起投訴。
